近日，一張標題為“重要消息”的圖片在朋友圈瘋狂轉發，消息稱重慶正式進入認房又認貸的時代。
在網上傳播的這條消息中，我們可以獲得兩個內容，一是，九月底以後可以在重慶市房管局系統查詢購房客戶名下所有房產，包括全款房和按揭房。二是，九月底以後一個家庭只要有兩套以上不管是全款或按揭的房產，均停止發放住房貸款。
那麼重慶是否進入了認房又認貸的時代呢？為此，樂居電話諮詢了工商銀行、中國銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、重慶銀行、中信銀行以及民生銀行7家銀行。調查得知，目前僅有一家銀行認房又認貸，多家銀行只認貸不認房。
其中，重慶銀行南坪支行和郵政儲蓄大坪支行工作人員均表示沒有接到這個通知，而在問及“已經有兩套房子還可以貸款嗎”這個問題時，兩家銀行工作人員說到，目前我行的貸款政策是可以放貸的，如果你有兩套以上房產，只要是全款或者按揭已結清的，可以放貸。此外，中信銀行重慶分行工作人員也表示沒有接到過此通知。
而據樂居致電情況來看，工商銀行、民生銀行、中國銀行這三家銀行接到了此通知。工商銀行北部新區支行工作人員稱，“接到了這個通知的，但如果你有兩套房子且均是全款，則暫時不受影響。”
民生銀行龍湖支行工作人員也說到，“我們接到了這個通知，不過目前正在商榷中，暫時還不會出臺。就現在我們銀行的貸款政策來看，如果兩套房子均是全款，是可以貸款的。”
另外，交通銀行渝中區支行工作人員則表示，“目前我們銀行貸款已經開始認房又認貸了。如果你已經有兩套房子了，我們是停止發放貸款的。”
今年6月份，重慶市政府發佈了《重慶市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，《通知》中顯示，對已經擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款；對不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。
重慶市人民政府官網截圖
何為認房？認貸？認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭裡成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是不是貸款買的，都算家庭的第一套住房。再購買則認為是第二套住房。
認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款買的，那麼再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者房子已經買賣，那麼申請人也算是第二次貸款，也算是第二套房貸。
就目前政策來看，重慶暫時處於認貸不認房時期。
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