上半年4月份，碧桂園"提速高週轉"的新聞出來，這是什麼意思呢？這說明這不僅僅是碧桂園要把行業高週轉玩出新高度，背後早已透露出了房地產商的焦慮，他們通過這種方式在"搶收"三四線城市的最後一撥購房主力，樓市的暴風雨就要來了，現在不抓緊時間收割，未來或更難收割。這就和農民伯伯知道疾風驟雨要來了的時候，抓緊時間搶收農田裡的糧食一樣。"搶收莊稼"的又豈止碧桂園一家，綠地、恆大、中海等地產商在過去的三個月內均高調宣佈了在未來的時間裡要提速高週轉。
中國有句老話叫"欲速則不達"，唯有慢工才能出細活，火急火燎地把週轉提速到最高臨界值，以逆天之力大搞開發，只會給自己帶來苦果。這不自碧桂園高週轉提速以來，就屢屢爆出質量問題：6月25日，媒體報道碧桂園上海在建項目出現坍塌，事故造成一人死亡9人受傷；7月13日又爆出，碧桂園杭州某項目出現基坑傾斜，認購業主擔心工程質量問題。
現在事實證明，質量和速度不可兼得，但顯然碧桂園等企業不得不為了質量而選擇了速度，釋放的信號已經非常明確，三四線城市經過一年多的暴漲之後，房價已經高不可攀，民怨沸騰，迎來大調整是大勢所趨，因此佈局在此的房企不得不抓緊時間完成最後的"收割"。就在前幾天住建部又釋放新的消息，"棚改"在去庫存任務基本完成的城市要進行收縮，且"棚改"的方式也會迎來大變更，以前拆遷補錢的方式要被徹底摒棄了，未來棚改都將更多的以"補房"的方式進行。這無疑向外界傳遞了三四線房價即將下跌的信號，開發商和炒房客都將受到前所未有的巨大挑戰。
近期又爆出通州某樓盤開發商直接降價2萬/平，很多炒房客直接虧損100-200萬，很多人的首付款都賠沒了，所以他們才坐不住聯合起來圍攻售樓處，要求開發商"退房"。面對網絡上眾多的指責之聲，他們早已顧不上"契約精神"了，這個時候以這種方式逼迫開發商做出妥協，才是止損的最佳途徑。
在小編看來，對於一二線城市的剛需來說，小編還是建議有車票和資格的要抓緊時間"上車"，市場現在處於極度平衡階段就是最好的上車時機。我們從58同城的房產交易板塊可以看到，一二線城市房子依然很多，房價走勢更多的是看供求關係，畢竟這裡不缺購買力，缺少的是房子，就算國家現在用行政手段抑制住了需求，市場得以降溫，但是這些需求並沒有消失，因此房價依然存在上漲的基本面支撐，未來不管是小幅上漲也好還是又要開啟大漲，對於剛需來說就一條路可走，買房趁早。
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