很多朋友說，房子依然是比較保值的固定資產，但是小編最近查閱了很多資料，總結出來下面這幾類人買房還是得慎重點為好。
一、抱著炒房心態的中小買家
當前房市的狀況是，城市跟城市、城市不同地區的政策分化越來越明顯，於是對買房人來說不斷分化的樓市不利於作出理性的判別。不僅僅是這樣，現在一些仍懷有炒房心態的人，接下來拼的不只是誰目光好，還有誰的音訊最精確，誰的資金最多，那些真正會投資的人，如今很看重一個"穩"字，發現行情不對就要見好就收，該轉售就轉售。而中小炒房客，由於自己還沒賺到所謂的"大錢"，很有能夠還懷著僥倖心理，這類人還是慎重點為妙，可能你的資金不足以支持你的"野心"。
二、計劃一線城市買房的職場新人
有些剛畢業不久的職場新人，他們也許剛剛通過58同城的招聘網站剛剛找到工作，有的是大城市白領，也許還有一些搞技術類的程序員等，他們在經濟跟社會閱歷上都比較欠缺，有的前幾個月房租都要靠父母救濟呢，在這個時候僅憑自身的工資收入是擔負不起房貸的，萬一再遇上工作斷檔，還房貸都有能夠是問題。當然並不是不讓大家買房，而是建議把目標城市擴展到搶手二線城市，之前不斷說買房長期看人口和城市產業發展，只需有充足的人才流入，市集才能久遠開展，這裡說的久遠指的是房價處於一個波動的形態，不會出現暴漲或暴跌。如今包括武漢、南京在內都推出了吸引人才的政策，剛畢業的年輕人還有很多可選的方向，沒必要總盯著一線大城市，看準二線城市的政策時機，也許能用那點有限資金過得挺好呢。
三、常年住大城市，卻投資小城市房產者
現在還有一類人，身在北上廣深一線城市工作，大城市房價高，想著在縣城投資買房。這一類人工作地點終年在大城市，縣城的房子一年也住不了兩次，不斷空著。從另一方面來說，一些三四線的房價出現了跟當地消耗程度完全不婚配的上漲，小城的人均收入只需3千，房價卻能逼近1萬/平方米。其實你都曉得去買房，別人也不傻，到時候買的房子成了二手房，到時候發現轉不出去。
四、易受他人影響者
從2016年到2017年，從一二線城市到部分三四線城市樓市出現了一段時期的昌盛，讓一些人大賺了一筆，即使是沒賣房子也會以為本人是賺的。看著別人倒騰房子實現財富增長，有人就坐不住了，也跟著別人看房，明顯本人沒有充足的錢來買房，可看著房價日益上漲，便鬼使神差的去跟人借錢買房，等真的簽了合同、辦完貸款，才發現每月房貸壓力好大，基本不是本人想要的生存。聽著固然可笑，可理想中便是有如許人，拿著一點不幸的積存，想象著本人完全不但不起的房子。買房也要有自知之明，買不起便是買不起，要弄清楚自己的狀況才行。
房子不斷在向我們招手，但如今我們已經過了閉眼買房都能贏利的時代，要學會順勢而為，清楚自己的需求，清楚自己的資本，也堅決不去炒房讓房子迴歸住的屬性！
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