美滿的婚姻不要讓房子來「搗亂」

拍婚紗照、搬家、裝修、蜜月旅行等一系列幾乎是結婚必經的項目中,如何挑選一套小兩口滿意的婚房是大部分新人心目中的重中之重。建議準備購置婚房的新人們可以從以下幾個方面進行考量

美滿的婚姻不要讓房子來“搗亂”

貸款壓力決定購房資金

不少新人是首次購房,拿不準手中現有的資金適合購買什麼價位的房子。社區專家建議您應該計算好自己所能承受的首付金額及月還款數量,再通過諮詢專業機構,或利用某些專業網站的貸款計算器算出所能支付的房屋總價。另外,月還款數額建議不要逾越家庭總收入的50%這樣才不會過於影響婚後的生活質量。

稅費加大轉變置業心態

房產新政所帶來的稅費的提高對於局部購房者造成了一定的影響,而對於即將結婚的新人來說,資金條件允許的情況下,建議可以摒棄階梯式的購房理念,儘量選擇面積較大的兩居或三居室,雖然現階段可能會感覺空間過大或者打掃方便,卻可以接來父母同住,或在幾年後,家庭人口增加時,免去由置業升級帶來的稅費負擔。

地點配套影響居住水平

關於房屋地點的選擇,新人們可以參考兩人的上班地點,儘量挑選距離兩地的車程相差在半小時內的地區。而在環境配套方面,除了生活必需的超市、菜市場外,尤其要考慮將來孩子入園、上學的問題。如果接老人來同住,小區周邊至少要有一家社區醫院。另外,看房時多在小周附近轉轉,觀察一下是否有噪音或汙染等影響婚後居住水平的潛在因素。

旺季關注促銷活動

旺季不但新人們扎堆結婚,眾多影樓、旅行社、房屋中介機構都紛紛以結婚為主題開展了一系列的打折促銷活動,社區專家建議新人們可以多關注一下媒體上的活動信息,以此降低結婚本錢。

壓力過大不如租房結婚

許多即將結婚的新人剛參與工作沒幾年,兩個人的存款並缺乏以支付婚房的首付,所以,父母親友的資助就成為了主要的房款來源。但是社區專家表示,目前有許多新人並不接受這種將房款壓力轉嫁給父母的行為,更願意選擇租房結婚。不願給父母增添負擔只是原因之一,最重要的新人們希望通過獨立租房結婚的方式證明自己已經足以支撐一個新的家庭。


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