想在太原買套100萬的房子,結果尷尬了!

粉絲諮詢:隨著太原城建的快速發展,以及吸納人才的各項舉措,大學畢業留並、外地務工人員也在逐步上升,買房總是不可繞過的話題,那麼多少年薪才能撐得起一個100萬的“家”呢?

瘋狂太原人回覆:

現在不是說買一套100萬左右房子壓力大不大的問題,而是100萬的房源特別少,除了極個別的樓盤,太原六城區很難找到100萬的新房,二手房方面100萬能買到的除了小產權,大多為總高6層的老破小!

尷尬不?

想在太原買套100萬的房子,結果尷尬了!

退一步說,即使100萬買郊區的老破小,我們算一下大概需要多少銀子:

1、首付30%,即30萬,貸款70萬

2、首套房貸款利率上浮10%,即5.39%

3、按揭年限30年

4、共需支付利息71.348萬

5、參考月供3926元/月

想在太原買套100萬的房子,結果尷尬了!

基於13398份樣本數據分析得出,2018年太原平均工資4196元/月,按照雙職工家庭來看,家庭平均月收入近8400元,在湊夠首付的情況下,每月用一半的錢來還月供,個人認為總比用1/4的錢來交房租要好很多。

但是如何解決30萬的首付,對於多數家庭來說還是比較困難的,因此不是有專家提出用“6個錢包”嗎,包括夫妻倆、雙方的父母一起來解決,也是很尷尬的事情。

而至於壓力,如何轉化成動力,比一味的抱怨要靠譜很多。

上圖也可以看出,太原仍然有2.6%的人月賺2萬以上,4.4%的人月薪過萬,別總是看著6%月薪不足2000的,房子本來也不是所有人能買得起的!

想在太原買套100萬的房子,結果尷尬了!

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