沫
相信大家都比較疑惑，為什麼每次去各大樓盤看房，好戶型沒多少，反而奇葩戶型特別多，這又是為什麼呢？畢竟按理來說，只要戶型方正，業主很樂意買單呀，何至於搞得哀聲載道？其實並不是開發商不想開發出一個完美的戶型，而是這樣做，實現不了利益最大化。
為什麼這麼說？首先，這是從開發商在拍了這塊土地就決定了的，他們會內部會討論，如何設計才能建更多的房子？可能由於土地不規則，那麼相應的建築也會按能建更多房子的方案來施工，而不是按能建更多的好戶型的房子來施工，這樣就導致出現了各種戶型不夠方正的房子。
其次，好的戶型通常比較大，這樣便於施工，然後剩餘一些邊角料的地方自然不工整。有些人可能想那為什麼不像豆腐塊一樣平均切割成一個一個方塊？事實上，這是由每個人的需求不同導致的，有些人喜歡小戶型，有些人喜歡大戶型，這可能跟你收入以及房屋用途來決定的等等。
最後，就是小戶型切割成一些讓你難以費解的奇葩戶型可以更大化的利用樓層面積，比如一個奇葩戶型，這樣設計，可能會出現更多的公攤，這樣利益就能實現最大化。
總之，這個世界沒有無緣無故的愛，開發商之所以不設計這樣一個戶型周正的房子，不是因為他們傻，而是這樣可以讓他們獲得更多的收入，如此而已，你們覺得呢？
鹿遙知林深
作為一名從事房地產的人來說，平時喜歡研究戶型，對於為什麼開發商不去開發一個完美的房型，不是不想，而是不能。
首先，每個人的需求不一樣，一百個人有一百種完美戶型。有些“玄關控”，沒有玄關決不考慮，有些“方正控”，戶型不方正決不考慮。。。。還有好多各種控。
第二，現在大多是小戶型，面積小，很難面面具到，滿足各種功能，只是具備基本功能。就和買車一樣，十萬級家用車，又想動力強，又想內飾高端，還想省油，可能嗎？
第三，開發商追求利益最大化，要儘可能的滿足不同人的需求，將面積利用最大化。
第四，隨著人們生活的不斷提升，需求也在不斷提升，對戶型的要求也越來越高，以前認為的好的戶型，隨著時代不同，也發生變化。就像現在二孩時代的來臨，套三居就非常的受歡迎。
下面幾個我認為比較完美的戶型，看大家是不是也會找到不足。
1戶型，可改造為4房。贈送面積大，得房率高。
2戶型，南北通透，客廳餐廳相連。
3戶型，戶型方正。
4戶型，大戶型。是不是戶型面積越大就越完美啊。
哈哈，大家努力掙錢吧。關注我的都能換大房子。
素質哥
我家的戶型，我很滿意這個戶型，有一點點遺憾，就是沒玄關。
用鍵盤代言
大家幫我看下我家的戶型怎麼樣？謝謝
天空之城51437
這是我家戶型，兩梯兩戶18層。我家在8樓東戶。請大家檢閱！
奔跑的西瓜蟲
這是我最喜歡的戶型。就是主臥的床位置要改一下！
青青茶201806
新買的還沒建完，見面154米，三口人住，請各位看看，另外請叫下主臥室的衛生間的門兩側牆能否打掉改成衣帽間？牆體我看不懂，謝謝！
過來人44043593
看看我家的戶型，家裡人都滿意
5115918
這是我認為的最好的三室兩廳兩衛戶型。三臥室朝陽，大陽臺，主臥南北通透
prado4164681478
看到這個問題，很有感觸，去年買房看了好多的房子，最大的感覺就是沒有完美的房子，或者說很少很少，慢慢明白了，道理很簡單。開發商不會設計完美的戶型，他追求的是利潤最大化，他要讓所有的戶型都賣出去，比如A戶型南北通透，戶型很棒，但可惜在臨街的樓棟，B戶型戶型一般，但又在樓王位置;同一棟樓C戶不錯，但受中間戶影響只能見到半天太陽，中間戶D戶型採光視野一流，但不通透，類似這樣子
十全十美的大家都喜歡，剩下的賣不出去咋辦呢，說到底還是為了利潤最大化，最後上一張我的戶型圖，兩梯兩戶，歡迎點評團
