近期又有同樣在房產行業河邊打魚的小夥伴們開始高喊：限購放開了，房價要漲了！
事實真的如此嗎？
年初的時候曾經通過電話、微信、微博等方式，不止一次的和很多二三線城市有購房需求的人聊過一個話題：房子還會漲嗎？買哪裡還會比較安全！
先聊一聊哪裡的房子至少不會跌！
從2015年至2016年年底，北京等一線及環一線區域，甚至各經濟帶房價飛速上漲，小編親眼目睹某一樓盤項目短短1年不到的時間上漲幅度將近50%！如果是三四線城市，這樣的幅度可能是沒有太大沖擊的，但是在這裡產生的來自打拼者內心的衝擊力是無窮大的。
當一個北漂、上漂、廣漂甚至深漂，發現薪資的增長速度遠不及房價增速時，終其一生積蓄加上父母變賣祖屋也不足以支付首付時，再堅強、有夢想的年輕人也會心灰意冷！
它導致的最直接的後果就是放棄！放棄的同時會有大量的人才離開那個拼搏了幾年甚至十幾年的熱土！他們還會回來嗎？會！明天再告訴大家他們也許正計劃如何回來！！
以北京為例：2017年的北京“317”政策火速出爐，強壓房地產市場！很多人說終於有人管管那些開發商了，先不說現在的開發商已經和地鐵口天天向城管交保護費的小吃攤主沒有什麼不同！
政策真正的原因是“留人”！！雖然目前為止這個效果應該非常好，但是有足夠的理由相信有很多人才在2016年中旬至2017年中旬計劃甚至真實的離開過北京！
離開的不僅僅是人，很多人帶走的是資源、是創新力、是每一個促進這個城市發展的點，還有在這個城市辛辛苦苦攢出來的積蓄！
他們去了哪裡？今年上半年的房地產市場聲音給了一個很好的答覆：二、三線城市，甚至是四線城市！！
當他們真實的發現原來還有位置那麼好的地方，房子建築面積單價還不到5000元，甚至4000元的時候，才發現原來所謂的房地產開發成本是多麼“神奇”，看到每個月僅需千八百元的月供內心是十分激動的，無論未來怎樣大多數在一線漂泊的人都會最低買一套，畢竟這月供在一線城市生活中也就是約幾頓飯局的事。
可他們不知道的是這樣的資金配置，讓地方銀行的信貸收益大幅增加，甚至區域GDP直接高漲；而被拋棄的一線城市就像是一個撒嬌過火了的富家女友，開始逐步放低姿態引誘他們回去，這就是所謂的富家的千金也愁嫁！！！
因為忽然之間離開的不是小商小販，而是一批正在城市動脈中流淌著的紅細胞！沒有創新力和更迭速度的一線城市是悲哀的，更可能造成歷史性的重大問題！沒有“中間力量”的人口支撐，一線的皇冠很可能將不復存在！！！
所以，變相的放低姿態出政策，給人才信心，引人才進來！但人多了房價會怎樣？一切只是時間問題！
無論在哪個省市、區域，計劃買房的這個區域是不是最高決策層行政上不可能放棄的？! 那裡的房價和人會被放棄嗎？！
看看下面近期爆出的各式“取消限購”消息，有沒有發現什麼？
房地產已不再是房子那麼簡單，它已經變成了一個篩選工具！這些政策的實施充分的利用了達爾文的進化論，這很可能將是一次人為選擇的：城市人口進化革命！
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