● ● 市場● ●
全國
民法典物權編草案：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期
民法典各分編草案8月27日提請全國人大常委會審議，其中物權編草案關於住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，先作一個原則性規定。草案規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
點評：靴子落地
呼和浩特
呼和浩特新政：停止房地產去庫存 採取多項措施調控房價
近日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官網發佈《我市將多措並舉調控房價穩定房地產市場》，擬採取多項措施調控房價，穩定房地產市場。此次調控明確全面停止房地產去庫存的調控措施，把“穩地價、穩房價、穩預期”作為房地產調控的總體目標。同時，要求加快解決房地產項目遺留問題，加大房地產供應量。
點評：完全反轉
西安
西安：住房租賃合同中不得涉及“租房貸”相關內容
8月28日，西安市住房保障和房屋管理局發佈《關於進一步規範我市住房租賃市場的通知》。通知表示，在該市從事住房租賃業務的企業或個人必須嚴格遵守住房租賃相關法律法規。對涉嫌存在違法違規行為的企業或個人將予以曝光，違法違規行為一經查實，將嚴格依法處罰。建議採用住房保障和房屋管理局官方網站發佈的示範文本，且簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內容。
點評：馬上叫停
● ● 土地● ●
武漢
武漢土拍收金42億 熔斷、流拍、低溢價齊上演
8月28日，武漢市土地交易中心以拍賣的方式出讓10宗地塊，總出讓面積67.61萬平方米，最終，7宗成功出讓，2宗流拍，1宗拍至熔斷，總攬金41.93億元。據瞭解，此次出讓的10宗地塊編號為P（2018）060-64號、66-70號。其中，60號、66號、67號、68號、69號、70號地塊均底價成交，63號地塊低溢價成交。61號、64號因無人競價遭遇流拍。此外，62號地塊經過近兩個小時共120輪報價拍至熔斷。
點評：全新常態
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企業● ●恆大
恆大：上半年淨利同比增63.6％至308.1億
8月28日，中國恆大集團發佈上半年中期業績報告。據悉，截至2018年6月30日止六個月，恆大收入較2017年同期上升59.8%至3003.5億元；淨利潤為530.3億元，較2017年同期上升129.3%；淨利潤率為17.7%，上升5.4個百分點。報告期內，恆大核心業務利潤較2017年同期上升101.5%至人民幣550.1億元；核心業務利潤率為18.3%，上升3.8個百分點；股東應占利潤較2017年同期上升63.6%至308.1億元；毛利較2017年同期上升61.8%至1088.6億元；毛利率為36.2%，上升0.4個百分點。
點評：利潤大漲
中糧
中糧地產中期營收49.94億 淨利潤增301.84%
8月28日，中糧地產（集團）股份有限公司公告披露，2018年上半年，該公司實現營業收入49.94億元，較上年同期增長8.86%。截至2018年6月30日，該公司總資產854.02億元，較上年末增長12.74%；公司所有者權益122.78億元，較上年末增長4.54%；加權平均淨資產收益率9.03%，較上年同期增加6.33個百分點；資產負債率85.62%。
點評：增長迅猛
世茂
世茂房地產：上半年歸屬股東淨利潤42.71億元 同比增10%
8月28日，世茂房地產披露2018上半年財務報告。報告期內，集團營業額達到人民幣425.7億元，同比增長18.8％。期內物業銷售收入為人民幣406.7億元，佔收益總額的95.5％，較2017年同期增長19.0％。期內股東應占利潤增加10.1％，至2018年上半年的人民幣42.71億元。
點評：業績靚麗
金茂
中國金茂：上半年歸屬股東淨利潤32.93億元 同比增32%
8月28日午間，中國金茂披露2018上半年財務報告。報告期內，中國金茂實現營業收入219.36億元，同比增長23%。公司所有者應占溢利為人民幣32.93億元，同比增長32％。若扣除投資物業公平值收益（已扣除遞延稅項），公司所有者應占溢利為人民幣31.65億元，同比增長43％。
點評：穩步增長
正榮
正榮地產：上半年歸屬股東淨利潤8.40億元 同比增171.9% 將進軍長租公寓
27日晚間，正榮地產披露2018半年財務報告。報告期內，營業收入為123.14億元，同比增52.3%；毛利為人民幣27.14億元，增加61.1％；公司擁有人應占期內溢利為人民幣8.40億元，同比增加171.9％。正榮地產董事長黃仙枝在8月28日業績會表示，正榮地產首個長租公寓將於不久後落地，長租公寓將為盤活存量資產提供新的渠道。正榮地產向媒體表示，長租公寓將首先考慮在一線和二線城市落地。
點評：多元發展
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