根據《房地產報》二手房掛牌數據顯示,上週(8月13日至8月19日)長春二手房市場住宅掛牌均價為8564元/平方米,環比上漲4.25%,連續三週上漲。
上週除寬城區外,其他區域均價均有不同程度上漲,其中上漲最明顯的是淨月區。
區域均價:
北湖片區漲幅明顯 寬城區連降兩週回到“6”字頭
![二手房掛牌價8564元/平 淨月漲了 寬城還在降](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
上週,從全市的二手房住宅掛牌價來看,整體上是微漲。
從各個區域的二手房掛牌價來看,淨月區漲幅最明顯,較前一週上漲了1398.27元/平方米,另外朝陽區和汽開區價格上漲幅度也比較大。
從幾周的數據來看,寬城區的二手房掛牌價已連續兩週呈現下降趨勢,價格降到了“6字頭”。
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區域排行:
朝陽二手房掛牌價破4萬元 有學區還真是差不少
從各區域單價排名前三的樓盤來看,朝陽區的工程學院宿舍和南湖新村的單價過了3萬元,學區對於二手房的價格的影響力還是很大的;其他幾區除寬城區和經開區外,單價前三甲單價都過了萬。
產品佔比:
兩室產品仍是主打 60-90平房源佔比最多
上週《房地產報》二手房掛牌數據共計914套,與之前一週相比,增加了104套房源。
其中,兩室房源佔比最多,佔總掛牌房源的57%,僅4是產品的房源較上週有說減少。
從面積段來看,整個市場變化不大,其中,60-90平方米戶型佔比最多,為34.5%。
上週二手房市場大多數區域價格呈上漲趨勢,或許與一手房市場供應量減少有一定關係。但一週數據還不能看出太多變化,可持續關注接下來幾週二手房市場掛牌價格的變化情況。
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