說起近期房價，
家住張浦的小夥伴要忍不住捂嘴笑了
與年初相比
張浦的二手房價上漲了接近2000元/平
全鎮37個小區，
上個月34個還在漲
新房更是僅餘一盤在售
崑山論壇的網友也特別發帖詢問
張浦發生了什麼大事？
網友們的回覆也是有人歡喜有人憂
@遠哥 張浦是普通打工族最後的上車機會
@寶貝圈圈 張浦13000一平差不多
@010026 張浦是漲得最慢的
@肉多 崑山房價腿都被張浦千燈拖斷了。
@wanga18408 整個崑山算便宜的，而且沒新房，中介扎堆一起炒，自然就高了
wangzq0044 在崑山來說便宜，剛需有需求，即使漲也還是崑山最便宜的，因為全崑山也都在漲
究竟發生了什麼？
讓張浦的房價飛速上漲
小房先帶您去探探張浦樓市現狀！
糧草不足！房源庫存告急
兵馬未動，糧草先行！
但是，張浦樓市庫存亮紅燈了
8月份全崑山餘庫存63888套，而包括張浦在內的城南片區僅餘9058套（含商業項目），庫存明顯不能滿足張浦的購房需求。
前線吃緊！新房僅1盤在售
張浦目前在售的6個新盤， 僅兩盤在售，均價14000元/平。其中銀都商業廣場為商業項目，目前在售的碧悅灣為改善樓盤。
最新動態：碧悅灣已於8月15日推出22#、27#、28#、29#，其中27#樓為高層，均價11000元/㎡，面積有89㎡、95㎡、123㎡，目前已全部售罄；22#、28#、29#樓為洋房，面積約110-150㎡，均價14000元/㎡，目前仍有房源在售.
單價上浮2000元，二手房緊俏
新房量少，庫存不足，直接導致二手房市場緊俏起來，半年時間，均價由11000元/平方，上漲至12500元/平方，漲幅超過12%。
敲黑板！接下來，
小房會公佈9月份最新出爐的張浦二手房價格！
各位趕快帶好筆記本前排坐好！
有果必有因，
張浦房價漲的這樣不客氣，
底氣在哪裡？
小房再帶您看看崑山三區8鎮的房價。
崑山房價窪地--張浦
三區8鎮中，僅張浦和千燈的價格處於全市的低點，即使8月份價格已經在上漲中，整體均價仍舊難敵崑山其他區鎮。全市剛需置業者的需求都在擠壓這個版塊。
張浦鎮相較崑山其他區鎮，房價仍在低區。張浦周邊的蘇州、崑山城西和城南區域，因這些區域的高房價，剛需只能退而求其次，選擇生活便利性尚佳的張浦鎮，故其他區鎮的剛需大多選擇在此購置首套房。
土拍！張浦賣出7259元的樓面價
8月初的土拍，張浦 5-3號地塊，拍出來7259元/平方米的樓面價，預估該項目後續實際售價將賣出14000元/平方米，更是帶動周邊新房和二手房房價起飛。
更稀缺！房源需求多得很
張浦新房房源少，但是周邊需求並不少。緊鄰德國工業園區，有7-9萬的常駐人口，自身需求已存量足夠大。未來張浦將對接城西和蘇州，這些區域的房源單價均以飆到高點，張浦的房源會更具稀缺性。
利好不斷，明天更美好
優質的小鎮離不開四通八達的交通網絡，
崑山市內規劃兩條軌道交通線路
連接東西的S1已經來了
貫通南北的K1線也爆出最新動態
張浦被規劃為南部新城，也就是未來崑山的城區了。根據《崑山市E04規劃編制單元控制性詳細規劃》草案，對東至江浦路、南至機場路、西至崑山市界、北至吳淞江的區域進行規劃，最大的亮點就是把道路框架做出來了。
規劃形成“兩區、三廊、兩帶”的空間結構：
兩區一一產業集中區、生態農業區；
三廊——吳淞江生態景觀廊道、大直港生態旅遊廊道、蘇州繞城高速生態防護廊道；
兩帶——古城路道路景觀帶、港浦路道路景觀帶。
軌道交通K1線位置預防預防預留
E04規劃中特別提到
軌道交通K1線停車場用地13.69公頃
未來的張浦
已經為打造南部重鎮
做好準備!
機場路南港路線施工進行中
南港路斷施工如火如荼的進行中，該工程將兼顧幹線公路和城市快速路標準，進行地面快速路改造，採用一級公路標準，環線段則按照快速路標準建設。
坑窪不平的機場路即將翻身成為一條坦途！
張浦第二中學要來了
張浦再增加教育配套，
加上使用中的張浦中學
將會大大緩解日益增漲的中學入學需求
項目進址就在這裡，
有需求的地方就會有市場，而“奇貨可居”也是一個銷售常識，當張浦 既被剛需置業者需求，又佔有了市場的稀缺性之後，就是體現價值的時候。未來的張浦，將依託周圍大區的發展，走自己的特色之路，而張浦的房子，小房認為，是剛需，就別猶豫啦！
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