悅海藍天666

看發展不能唯GDP論，潛力第三不代表實力第三。

個人認為山東除了青島和濟南以外，未來幾年發展最快的可能是臨沂。儘管煙臺經濟規模依然力壓濟南，儘管威海人均GDP領先青島，但這些或許並不足以成為發展潛力強勁的信號，我相信煙臺和威海發展的穩定性，不過從一定時間內的上升空間來說，臨沂無疑是目前省內勢頭最強勁的。

臨沂目前的經濟數據在山東只是中等水平，人均收入甚至排名倒數，但這並不能掩蓋臨沂近些年來的巨大變化，這“變化”二字並非各地皆可見的城建變化，而是經濟形態變化。臨沂近十幾年來的經濟轉型是比較成功的，尤其小商品集散地和物流集散地兩個概念屬性定位已經形成，這是未來物聯網時代的衍生經濟的直接受益對象。

臨沂是山東省外出務工人口最多的城市，同時也是外出創業者最多的城市，他們當中絕大多數人的創業方式簡單、廉價，甚至是被認為沒有技術含量和上升空間，可還是取得了很多可喜的成績。臨沂人外出從業從商不礙於顏面，敢於放低姿態，這種精神是其很重要的發展根基，某些方面和當年的傾巢而出從業從商的浙江人有些相似。

有了更好的經濟環境和敢於拼搏敢於挑戰新生活的精神與動力，臨沂的發展越發活躍，就目前所呈現出的勢頭，已經明顯比其他幾個同級城市更勝一籌。臨沂可能還是搶不過煙臺威海等城市的風頭，不過提升空間在未來十年之內大概率會成為省內第三位的有利競爭者。

子夜的風

山東省除了濟南和青島，今後十年最有發展潛力的是哪個城市？

在回答這個問題之前，讓我們來看看全國城市GDP前32名排行榜：

從上表中可以看出，2017年，山東省進入全國城市32強的有青島市(第12位）、煙臺市（第23位）、濟南市（第25位）。因此，很顯然，山東省除了兩個副省級城市濟南和青島外，今後十年最有發展潛力的當屬是煙臺市。理由和原因有如下5條：

第一、經濟發展上有優勢

2017年，煙臺市GDP達到7339億元，比省會濟南市多出137億元，名列山東省第二。從經濟發展潛力上來看，是山東省其他14個地級市很難追趕的。

第一、面積和人口上有優勢

要知道，一個地區的發展潛力很大程度上要看面積是否足夠大，人口數量是否足夠多。煙臺市的面積為13745平方公里，位居山東第三；人口730萬人，位居山東第七。這兩項指標都對煙臺的發展潛力起著舉足輕重的作用。

第三、工業的規模上有優勢

煙臺工業基礎良好，在山東省數一數二。2017年，煙臺市規模以上工業實現主營收入1．78萬億元，利潤1230億元，兩項指標均居山東省首位。另外，煙臺市的民營經濟發展潛力大，2017年，煙臺市有8家民營企業進入山東省民營企業100強榜單。

第四、旅遊資源上有優勢

山東省共有5A級旅遊景區11家，其中煙臺市就佔了2家，位居全省第一。旅遊資源上的優勢將大大地提升煙臺市的綜合競爭力和經濟效益。

第五、交通便捷上有優勢

煙臺市既有陸地上的交通優勢，又有南北環海的海上交通優勢，還有民航上的空中交通優勢。這種陸海空的交通便捷優勢，顯然是煙臺市最具發展潛力的重要因素。

潤友

首先我們來看一下山東2017的GDP排名的前面五個城市：

1、青島 2017年GDP11037億，名義增速 10.25%，人均119918元。

2、煙臺 2017年GDP7339億，名義增速 5.97%，人均GDP103892元。

3、濟南 2017年GDP7202億，名義增速 10.19%，人均GDP99569元。

4、濰坊 2017年GDP5859，名義增速 6.08%，人均GDP62612元。

5、淄博 2017年GDP4781億，名義增速 8.37%，人均GDP102015元。

從經濟發展水平來看，我還是更看好煙臺，煙臺和濟南位列第二方陣，雖然濟南繼續縮小與煙臺的差距，但是煙臺依舊屬於山東各市發展當中的第一集團。

此外菸臺，環渤海經濟圈內重要節點城市、山東半島藍色經濟區骨幹城市、中國首批14個沿海開放城市之一，中國海濱城市，亞洲唯一的國際葡萄·葡萄酒城、“一帶一路”國家戰略重點建設港口城市。

翩翩浮沉

說到山東，就先來看下山東2017的GDP排名的前面五個城市：

1、青島 2017年GDP11037億，名義增速 10.25%，人均119918元。

2、煙臺 2017年GDP7339億，名義增速 5.97%，人均GDP103892元。

3、濟南 2017年GDP7202億，名義增速 10.19%，人均GDP99569元。

4、濰坊 2017年GDP5859，名義增速 6.08%，人均GDP62612元。

5、淄博 2017年GDP4781億，名義增速 8.37%，人均GDP102015元。

從經濟發展水平來看，煙臺2017年GDP總量首次超過濟南，山東省排名第二，僅次於青島，毫無疑問，煙臺應該是山東除了濟南青島之外發展最好，也是最有發展潛力的城市了。

不信？那就接著往下看。

煙臺，環渤海經濟圈內重要節點城市、山東半島藍色經濟區骨幹城市、中國首批14個沿海開放城市之一，中國海濱城市，亞洲唯一的國際葡萄·葡萄酒城、“一帶一路”國家戰略重點建設港口城市。

煙臺在山東全省的位置，就像是山東在全國的位置一樣。煙臺全市的經濟總量很大，排山東省第二的位置，僅次於青島。煙臺的四大支柱產業分別是電子，黃金，機械，食品。

所以煙臺有很多知名企業支撐其經濟，現代研發中心（韓國），德爾福派克電（美國），通用東嶽（中美合資）、斗山工程機械（中國）有限公司、上海通用東嶽汽車有限公司、萬華、鴻富泰精密電子（煙臺）有限公司、浪潮樂金數字移動通信有限公司、煙臺張裕葡萄酒公司、煙臺首鋼東星集團公司、煙臺東方不鏽鋼有限公司等！

煙臺一直以來的一個特色就是縣域經濟很發達，縣級市經濟實力較強，基本上每一個縣級市都擁有一個實力強大的實業企業，例如萊陽的龍大魯花、招遠的招金玲瓏、龍口的南山等。

山東省未來政策走向有利於煙臺

看一下山東省2030年城鎮體系的規劃《山東省城鎮體系規劃（2011-2030年）》，規劃裡，山東省確立了“雙核四帶六區”的城鎮發展空間佈局。

到2030年，山東城區人口500萬至1000萬的特大城市有濟南、青島；300萬至500萬的Ⅰ型大城市淄博、煙臺臨沂。

基本上可以明確是以濟青為雙核500萬的特大城市和以臨沂和煙臺為次雙核300萬-500萬的I型大城市。

煙臺本身有基礎，再加上未來山東也有政策方面的照顧，其發展潛力已經無人可擋，可以說它山東第三市的交椅是坐穩了。

除了煙臺，濰坊、東營、臨沂應該也是較有發展潛力的。濰坊東營以及濱州在化工、高端裝備等方面有一定基礎，臨沂在高效農業、精品旅遊、醫養健康方面有一定基礎。

煙臺需要發展教育

唯一美中不足的就是煙臺的高等教育並不發達，煙臺大學對比濟南威海並不多，目前只有煙臺大學、魯東大學、中國農大煙臺分校、山商、濱醫等幾個大學，除了魯東，全部集中在萊山區。

但山東是高考大省，煙臺的基礎教育水平在山東是排在前列，所以如果煙臺能把高等教育抓起來或者引進大學及人才，煙臺未來的發展必定會更上一層樓。

哪座城市將率先成為我國第5個直轄市？2018年的房價還可能降回10年前的水平嗎？關注“金十數據”，我們給您提供更專業的解答！

金十數據

感謝您的提問！關於這個問題我可以直接了當地告訴你，今後十年最有發展潛力的城市有哪些，個人觀點僅供參考，如下詳述～

①第一名:煙臺、臨沂並列為今後十年最有潛力的城市。煙臺是我國經濟二十強城市，不僅具有超高的經濟實力，綜合環境均表現出色。臨沂雖然經濟程度一般，好在這些年為發展建設取得不俗成績，逐年大幅增長以及巨大的人口優勢和區位優勢，上榜第一名實屬必然。

其外，我省未來城鎮規模能夠達到一類大城市的正是煙臺和臨沂。

②第二名:淄博，本市是國家級歷史文化名城，不僅具有悠久的文化底蘊，而且也是一座新型工業城市。未來將依託濟南都市圈建設為新型城市化典範城市，圍繞魯中優質的地理位置構建現代化全域小康示範區。
③第三名:濰坊、菏澤、日照、德州。這四座城市都是具有特色文化、特色產業的山東省經濟重要的增長極。將來有望成為全省復興的中流砥柱，乃至於跨省域戰略規劃合作的先行區，具備區域性引領帶頭作用的潛質，目前當以搶抓機遇為好，努力建成現代化宜居城市和小康社會示範區。

民間查訪專員

先說結論，答主認為是煙臺。 煙臺，自2004年GDP總量首次超過濟南以來，已經連續十四年穩居山東省第二的位置，雖然，差距正在慢慢變小。 在2018年上半年的GDP總量據統計中，煙臺以3930.05億元繼續位居第2位，濟南以3916.6排名第3位，二者的差距僅14億元，同比2017年上半年，兩個城市的差距為200多億元，而且，濟南的增速7.3%超過了煙臺的6.6%，如果按照這樣的增速，濟南可能很快在GDP總量上重新超過煙臺。

但是，這依然掩蓋不住煙臺強勁的綜合實力，在2018年中國百強城市排行榜中，煙臺位居第24位，與青島（第17位）、濟南（第18位）差距不大。“中國百強城市排行榜”的數據來源於國家統計局，是由經濟和非經濟兩大系列指標綜合而成。其中，經濟指標由GDP和居民儲蓄兩部分構成，佔比61.8%，非經濟指標由科教、文化、衛生、生態環境四部分構成，佔比38.2%。所以，這個榜單可以更加科學而全面的衡量一個城市的綜合發展程度，也就是題主所說的城市實力。很顯然，煙臺毫無爭議的位居第三。

再者，在2018年的中國城市商業魅力排行榜中，煙臺位居二線城市的第18位，這個榜單的權威性在於，採集最新一年的170個品牌商業數據、19家互聯網公司的用戶行為數據及數據機構的城市大數據，基於商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標，來計算各個城市的商業魅力排行的。這個榜單中，煙臺同樣是僅次於青島、濟南的存在。

同時，煙臺也是經濟均衡發展的代表地市

說完上面的底子，我們再看風向。

2018年7月，省城鄉規劃委員會通過了《山東沿海城鎮帶規劃（2018-2035年）》等7個規劃。 規劃提出推動渤海海峽跨海通道前期工作，在蓬萊（是煙臺的）東港預留跨海通道起點建設空間。同時，在青島、煙臺間謀劃磁懸浮通道

“山東70項省級行政權力‘打包’賦予濟青煙”；

“未來五年，濟青煙將成山東醫養健康產業核心發展城市”；

強化濟南、青島、煙臺新舊動能轉換的“三核引領”作用……

濟青煙，濟青煙——種種政策和規劃的風向明確。

綜上所述，煙臺基於厚實的底子和實力，在未來十年乃至二十年，會一直是山東的第三城。

濟南時報

我的結論是臨沂，可能很多讀者朋友們會感到詫異，且聽我細細道來。

很多看到這個問題可能不自然的會想到煙臺市，確實煙臺的發展和近些年來取得的成就讓人驚歎，尤其是煙臺市的GDP已經超過省會濟南好幾年了，但是要是說道未來的發展潛力，煙臺作為一個已經相當發達的經濟體，特別是在地級市中算是當中的翹楚，下一步若是沒有巨大的政策傾斜，煙臺的發展的潛力並不是很大。

我們可以看一下山東省2030年城鎮體系的規劃，基本上可以明確是以濟青為雙核500萬的特大城市和以臨沂和煙臺為次雙核300萬-500萬的I型大城市。所以看到這裡的時候我們就只需要比較臨沂和煙臺這兩個城市就可以了。

而臨沂和煙臺在未來會存在一個這樣的現象，即煙臺的GDP長期遠高於臨沂，但是臨沂在省內的位置會越來越重要，就如同濟南GDP比不上煙臺一樣，但是重要性卻要大於煙臺，而原因無外乎以下幾點：

1.煙臺的地理位置決定了他不能成為區域性的中心城市，特別是在其西邊有了青島這樣的山東老大的情況下，煙威的人口會嚴重地受到青島的引流，而偏於一隅的位置讓煙臺很難與廣闊的山東腹地進行有效的溝通。反觀臨沂，坐守魯南，方圓200公里沒有大型城市，自己就是山東南部的核心城市，周邊的日照和棗莊對臨沂沒有絲毫的威脅。

2.煙臺未來的交通並沒有巨大的跨越。無論是沿海高鐵還是青煙威城鐵，都無法讓煙臺這個“天涯海角”和廣闊的中國腹地進行高效的連接，除非國家能在未來十年打通連接大連和煙臺的渤海隧道，但是這條隧道未來十年打通的可能性非常小。反觀臨沂，未來有魯南高鐵和京滬二線，以及濟萊臨高鐵和臨連高鐵，屆時臨沂將成為山東省內或者是全國性的樞紐城市之一。在國家一帶一路的大形勢下港口貿易會漸漸被弱化，路權的興起讓高鐵在未來非常重要，甚至可以說未來的交通是高鐵的時代，這一點上臨沂無疑是有很大優勢的。

3.煙臺和臨沂兩座城市的發展模式不一樣。煙臺的發展模式是非常典型的小馬拉大車的模式，即煙臺的縣級市遠遠強於自己的中心城區，這樣的發展模式讓煙臺的城區很難形成對周圍縣級市人口的有效吸引，這樣就難以做大中心城區，資源過於分散就會有被別的城市把人才爭奪去的危險。而臨沂市正好相反，臨沂強大的中心城區在未來對各個縣域人口的吸附只會越來越強，未來的臨沂城區也會越來越大，正所謂強者恆強，馬太效應在城市的發展上體現的淋漓盡致。

所以總結起來可以說，煙臺已經足夠好了，他的潛力是不如臨沂的，但是未來煙臺的經濟還將繼續領先山東一票城市很久，而要單說未來的發展潛力，臨沂無疑是山東第三城。

灰常城管

看了幾個回答，前幾個說煙臺和臨沂的回答歡呼聲最高啊，呵呵，煙臺作為山東前三的地級市，除了青島，經濟實力和綜合實力有超過濟南的勢頭，甚至在很多方面已經超過了濟南，作為一個不久前去過煙臺的人表示，煙臺的發展才剛剛開始，可以說實力毋庸置疑，

另外有些說臨沂的，不得不說，看來玩問答的，臨沂人挺多的，目前有兩個回答臨沂的得票最高，其中一個是湖北襄樊人，真的不知道那個連山東都沒來過的襄樊人亂逼逼什麼勁，沒有調查就沒有發言權還什麼民間評論達人？扯淡，另一個，顯然是臨沂人回答的，底下也是一片叫好，當真的很無語啊，作為如果臨沂並且很多朋友也去臨沂做生意的人表示，臨沂發展的道路還太遠!基礎道路都沒建好，別說其他的了!臨沂和煙臺的差距不是一點半點，別說煙臺，濰坊臨沂都很難短時間內有所超越！有些臨沂人可能聽我這話不高興了，到我說的就是事實，真的很搞笑有些人為什麼要盲目自大？

附圖2018第二季度全國主要城市經濟實力排名，這就是最好的證據了吧。

萌小煬

你好，嗨住租房來回答這個問題。

山東省除了濟南和青島，今後十年最有發展潛力的城市小編覺得應該是煙臺！濰坊、淄博、濟寧等都與煙臺還有一定的距離，不是短期內可以超越的。

下面我們就先來看一下2017年山東省各市GDP排名前六的情況：

第1：青島GDP：11037.28億元，名義增速 10.25% ，人均 119918元；

第2：煙臺GDP：7338.95億元，名義增速 5.97% ，人均 103892元；

第3：濟南GDP：7201.96億元，名義增速 10.19% ，人均 99569元；

第4：濰坊GDP：5858.63億元，名義增速 6.08% ，人均 62612元；

第5：淄博GDP：4781.32億元，名義增速 8.37% ，人均 102015元；

第6：濟寧GDP：4650.57億元，名義增速 8.11% ，人均 55666元。

從上述城市GDP總量排名可以看出，煙臺位列山東省的第二位，僅次於青島！可見煙臺最近的經濟發展速度有多快，已經超越了濟南的GDP總量，人均也超越了濟南，所以說煙臺未來十年仍是山東省除了濟南和青島之外，最有發展潛力的城市之一！

煙臺的優勢主要有：

一、打造“中國核能產業新城”

2018年3月29日，首次亮相國際核工業舞臺的山東省煙臺市在京召開“打造中國核能產業新城研討會”，從08年出臺加快發展核電產業的意見，從先後設立海陽、萊山兩個省級核電產業園區，到16年成立國內核電領域首家新型科研機構—煙臺核電研發中心， 17年獲准建設國家級核電產業技術創新平臺！經過長達十年的努力，現如今也算是正式步入正軌了。

二、工業主營業務收入居全國十強

山東省煙臺市，是我國首批14個沿海開放城市之一、“一帶一路”國家戰略重點建設港口城市，環渤海經濟圈內重要節點城市、山東半島藍色經濟區骨幹城市，全國首批知識產權強市創建市。2017年全市實現生產總值7339億元，在全國大中城市中排名第20位，在山東省排名第二位！

其次煙臺擁有山東省最大規模的製造業集群，產業門類齊全，配套能力強，工業主營業務收入穩居全國10強。

因此，綜上所述，煙臺市做為山東省下轄的一個潛力股，其未來的發展升值空間很大，山東省除去濟南和青島後，未來十年發展潛力最大的莫過於煙臺了，這也得益於它的歷史地位及歷史機遇，核電帶動了煙臺的發展，工業基礎給煙臺今後的發展奠定了最夯實的基礎！

看好你，煙臺！在如今的煙臺，樓市房價已經處於高位，正處於事業奮鬥期的年輕人買房不如租房划算，但是租房也要找一個可靠的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。

嗨住租房

筆者覺得，這個問題毫無疑問是煙臺。

首先是煙臺現在的經濟底子很好。從2016年開始，煙臺的年度GDP總量已經連續兩年反超濟南。拿2017年來說，煙臺實現GDP7338億元，濟南實現GDP7201億元，二者相差100多億。雖說差距不大，但煙臺作為一個地級市，取得這樣的成績著實不容易。

2018年上半年的經濟發展數據出爐後，濟南作為省會，擺脫省內老三的勁頭更為強烈，不過煙臺依然強勢排在省內第二位，以半年3930億元的成績力壓濟南的3917億。目前來看，濟南攜省會發展優勢，在不久的將來很有可能趕超煙臺，並持續坐穩省內第二的位置。不過，山東另外14個城市，誰要想趕上煙臺，目前看還是相當困難的。

煙臺的四大支柱產業（電子、機械、食品、黃金）方興未艾，近年來隨著產業結構升級，又形成了新能源與節能環保、新材料、生物、海洋高科技、高科技服務業等五大戰略性新興產業，培育了一批在國內乃至全世界響噹噹的明星企業。

比如今年6月，習近平總書記視察山東時便專門到了煙臺，並視察了煙臺的兩大明星企業，即中集來福士和煙臺萬華。

中集來福士作為海洋高端裝備製造企業，目前擁有製造全球最大最先進的“藍鯨一號”半潛式鑽井平臺的能力。煙臺萬華則是全國國企改革的模範企業，目前已是亞太地區最大的MDI（製造聚氨酯的主要材料）生產企業，其產量和銷量都排在全球前列。

此外，山東還有發達的縣域經濟。筆者只在這裡舉一個例子：在2017年的全球百強縣中，山東共有15個縣（縣級市）入圍，其中3個都來自煙臺，即龍口（第11位）、萊州（第32位）、招遠（第33位），排名都是比較靠前的。cp

關鍵字: 濟南 第三 青島