農村的一戶多宅要處理,那麼城裡一戶多房該怎麼處理?

晴空萬里149068111


農村的一戶多宅要處理,那麼城裡一戶多房該怎麼處理?

這道題把結果都定位在“怎麼處理?”上,所以,我就從“怎麼處理”這個角度說說“農村的一戶多宅”、“城裡的一戶多房”問題。

農村的“一戶多宅”:


農村實行合法的“一戶一宅”無償劃撥永久使用的宅基地政策。但是非法的“一戶多宅”就會處理。而有的“一戶多宅”也不會處理。原因是:“一戶多宅”有的是合法的。譬如,農戶中未成年的人繼承了房屋而使用的宅基地,這就是合法的。自然就不會處理。而有的“一戶多宅“就會得到處理,譬如,在基本農田裡圈佔宅基地,一般農田裡私自佔有宅基地,在繼承房屋使用的宅基地裡翻建新房子、佔新不騰舊形成的”一戶多宅“、超佔面積的宅基地就會被處理,因為,那是非法的。非法的就會依法處置。有的會被沒收,有的會被拆除,有的會立即收回、有的會拆除部分房屋、有的會被罰款!等等,根據各自的實際會採取相應的處置措施!直到合法擁有,合法使用!

城市的“一戶多房”:

城市的房屋和農村宅基地及房屋在性質上有著本質不同的區別。城市房屋通過合法買賣獲得。擁有七十年

產權使用年限。因此,便出現了一戶多房的現象,或者人均面積不一的普遍現象。這都是合法的獲得的。是受國家法律保護的個人財產。但是,也有違法現象。譬如,私下交易而不履行過戶手續的,購買了“五證”(商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規劃許可證,國有土地使用權證和建設工程規劃許可證)不全的房屋、不法贓款購房的等。這些房屋都是不受法律保護的或者非法所得。自然也會收到法律制裁。譬如,不法贓款購得房屋,也會依法處置,譬如,先查封,後拍賣、拍賣所得上繳國庫等。針對不同的違法情況,自然要採取相應的執法措施。確保合法使用!

當然,違法的“一戶多宅”、“一戶多房”畢竟是少數,絕大多數都是合法的。這是我國公民知法遵法守法的結果。應當大力提倡的。

網友們,你說呢?

我是凡塵觀生活!

謝謝!

再見!


凡塵觀生活


沒看懂,那我家後邊有塊稻田。打算下個月把它填起來做成花園,那樣會不會犯法,大概有100多平,求指教


人生如此


農村可以把宅基地使用權出讓買賣 買賣交易可以交稅 城市一戶多房的也要交稅 土地資源屬於人民 你多吃多佔就要交稅


華哥在鄉村


城市一戶多房是別人賣的,合法財產!農村一戶一基是合法財產,一戶多基不符合法規。因為宅基地是集體土地,一戶一基是根據需要分配的,多佔必將影響其它農民利益。


分享到:


相關文章: