天才空手道
我真搞不懂，為什麼人稍微有點錢，就要買房，關鍵房子買過後，你就是個房奴了啊，每個月還房貸，不曉得頭會不會大，要是我有50萬的話，我絕對不買房，也不等房價降了再買，我寧願住農村，寧願買個小車，也不在城市買高樓房。
一是，城市的房子買不起，或者買了，身上就沒有錢了，手頭一緊，又得勒褲腰，這不是我想要的生活，所以，我寧願手裡有兩個錢，也不願意住城市的樓房。
二，買的房子太小了，我想要的東西放進去，估計房子盛不下，這也是一個原因，有沒有院子，有沒有大陽臺的我要那個三室一廳做什麼？我還不如住農村的二層小樓呢，買個小車，照樣在城裡上學購物。
3，城市的高樓不安全，這是一個主要的原因，一旦發生火災，我跑不出去啊，很危險，如果50萬能在城裡買別墅，我倒是會考慮的。以後絕對不住高層，因為高層建築著火的新聞，太多了，沒辦法，害怕。
4房價降不降。我不關心，我要的高質量的生活，不是那一套小房子，有兩個錢，我在農村一樣生活得愜意。
這就是我的觀點，要麼不買房，要麼買別墅。
小幸福的萌萌雷
首先，問題是我沒有50萬，所以不考慮這個問題，因為我的錢都已經購房了，2008年1500一個平方，首付5萬，公積金貸款10萬買了第一套；然後2016年4450一個平方，首付15萬，公積金貸款31萬，買了第二套，目前每月2500的房貸，工資3750，現在2018年，房價已經是近萬了！算是買漲了，但是不買也不起作用啊，還要還貸款15年！
其次，看看網友們對此事的看法：
1 等房子價格降下來了，你也老的差不多了，就不用買房子，買個小盒就夠了。
2 有需要就買！升又等跌！跌又等底！㡳又反彈！
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3 肯定買，不管漲跌都無所謂，反正是自住，過的舒服就行了。
4 現在買房等於作死，很多人喜歡等著降價，喜歡抄底出手 ，所以一直買不到房，反而越等越貴，越等越買不起了；
5 沒50萬落得清淨；
6 想考慮為什麼有50萬一定要買房。不買房真的沒法活了。
7 真是我有五十萬，立馬回村建別墅，還買個屁的房；
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8 50萬，你買不了房了，大部分城市都限購了，只夠首付，降價，這個沒有什麼可能性了，為什麼，沒有為什麼。
9 有八十萬，他兩年內不降，就回老家自己修兩套；
10 我有50萬我會到農村蓋個很漂亮的兩層樓，再買輛車，剩下的錢買點傢俱！
親，你有50萬元，你會買房嗎？
遊戲大咖王
50萬，不算多也不算太少，但想要買房，在一線城市估計連首付都不夠，二線城市可以勉強付個首付，大部分的三四線城市應該綽綽有餘。
但是絕大多數三四線城市人口處於淨流出狀態，房地產的基本面支撐在弱化，你敢買嗎？所以，
如果要用50萬買房，我建議在二線城市買，因為一線城市根本就夠不著。
至於是否立刻買房，天檀的觀點非常明確：你如果是剛需，那沒啥可猶豫的，儘快買房才是硬道理。
因為房子和其他商品不同，不是你想買就能買到，也不是你想要什麼戶型，就能有什麼戶型。
你現在不買，以後想買的時候可能政策又突然發生變化 ，抑或開發商設置全款優先的營銷策略，從而致使你買不起。
比如：以西安為例，3月30日之後只要又資格的人都可以參與搖號，而6月28日新政之後，單身突然不算核心剛需了，買房難度再次增加，拿著50萬恐怕也買不到房。
至於投資客，那就要思考清楚你自己的配置了，買房是否是你投資的重要渠道，如果是，那你也需要儘快買，如果不是，那就等機會，不過房價暴跌的概率不大，幻想房價下跌後再買，估計也省不了多少錢，買房這事，學會卡位才是關鍵！
（諮詢加助理公號：LY_1898）
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天檀
50萬要看放在什麼城市，如果是一二線城市是啥都幹不了的。以北京為例，十萬元每平米，90平就要接近1000萬，50萬什麼都幹不了，買不了房子。就算在西安這樣的城市，2萬元一平米，50萬當首付也緊張。實際上房價上漲的速度超乎了大多數人的預期，過去覺得百萬了不起，現在什麼也不是了。
50萬放在小城市還是可以買房了，但是也買不了好的房子，畢竟很多縣城房價都過萬了。如果是自主的剛需，現在買也就無所謂了，但是對於投機炒房者來說就要謹慎了。因為各個地方對於投機倒把炒房者已經人人喊打了。相關地方都出臺了打擊炒房的制度措施，以後還會有措施出臺打擊多套房者。
如果有了房子，不是剛需，有了50萬也不會去買房而是想辦法提高自己生活質量，要那麼多房子，自己活的很累是不值得。有人說房子是資產將來留給孩子，可是將來房子就過剩了不值錢了，孩子要那麼多房子是沒用的。所以這個問題還是因人而異，根據自己情況而定。
深度軍備
作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧，買房一直都是大家比較在意的事情，而買房也是分為了許多種，有的是因為家裡需要結婚買房。也有的是因為買房子用來投資。所以每個人都有不同的說法和看法
首先就是剛需的客戶，這類客戶屬於必須買房的類型，什麼是剛需？剛需就是家中沒有房子，或者孩子結婚需要婚房或者需要學位房，這種屬於不得不買，因為月收入趕不上房價的飆升，這種類型最好是早點買。只要有錢就儘快買，因為早買是早省錢
還有一種是投資類型，這種屬於可以買也可以不買，就看適不適合投資了，題中說的50萬，在一線城市的話首付都不夠。只能考慮去二三線城市買，而且題中所說的房價下跌，那是不可能的。房價不漲就算是下跌。至今我還沒有聽說過有人買房子還下跌了的
所以說家中沒有房子，那麼你就趕緊買，如果有房子考慮投資，這點就需要慎重了，畢竟目前房地產市場相對比較飽和。所以根據個人需求來決定，買房子也是大事，所以大家還許多考慮清楚，不要因為房子讓自己人生過得很累 江西老表小軒
說實話，現在手裡面有50萬元錢的話，也不叫有錢人。假如說你手裡還真有50萬元，你是準備立刻買房子呢？還是說等房價降了再買呢？我覺得這個問題要從實際情況來出發。如果說你是一個上班族，在城裡面一直租房子住。這個時候我建議你還是要立刻買房子。當然啦，這手裡邊的50萬元，肯定是你辛辛苦苦好多年攢下來的。因為如果連一套房子也沒有的話，首先考慮的是要買房子。不要等到房價降了再買。
其實房子的價格受多種因素的影響。人口會越來越多，房子畢竟是有限的，所以說不可能降下來。所謂的房價下降就是不再漲了而已。另外一種情況是，如果你已經有了第一套房子。手裡面又有50萬元的話，如果第二套房子考慮著投資的話。那也可以考慮買一套小的。其實以後你想出手也容易出手。
房子是一種特殊的商品，買房子是一件大事，需要慎重的考慮。至於說什麼時候買，時機也非常的重要。多關注房子的價格，和身邊的朋友多溝通交流。買一套稱心如意的房子，應該是問題不大。
文史大世界
首席投資官評論員門寧：
如果我有50萬，我不會買房的，因為50萬根本不夠買房。筆者在北京工作，北京5環內的房價在8萬以上，這還是老破小。但凡好點的房子，單價都要10萬以上，50萬真真只夠買個廁所。
不過就算我能買起，現在我也不會買房的，因為房價真得太高了。
一線城市一套房最少也要500萬，二線城市一套房200多萬，即使是三線城市，一套房也要100多萬。
現在買房，基本是必須要貸款的，通過房貸計算器計算，買一套500萬的房子，除了要拿出150萬首付，每月還要還20000元的貸款，連續還30年。
而一個人的工作年限，也就30多年，等於用一個家庭一輩子的收入來買房。除了買房，大家還要贍養父母，撫養子女，看病醫療，錢根本不夠花。
最近有個詞，叫做消費降級，從最近幾個月的零售數據看，從拼多多的火爆看，消費降級是確確實實存在的。為什麼隨著經濟發展，大家反而越來越不敢消費了呢？
就是因為大家的錢包被房價掏空了呀！
何必為了一套房子，讓自己一輩子都過得那麼苦呢？
也有人說，中國的房價一直很貴，但還是一直上漲，現在不買以後更買不起。這個說法是沒有道理的，就拿日本來說，當年賣掉東京就能買下全美國，可是後來呢？
對於房價，大家還是要理性對待。畢竟生活幸福，並不只是建立在有房上。
首席投資官
房價永遠都不應該是買房的標準。
對於住的人來說，當自己有50萬的時候，要考慮都不夠，貸款的壓力大不大，會不會嚴重影響生活品質。
對於投資的人來說，要考慮房子是否會升值，升值的幅度會有多大，又可以在怎樣的一個週期實現。
只看房價，而不考慮其他問題的人，房子很有可能變成負累
其實大家身邊不乏這種人，這也是筆者不斷勸剛需買房要慎重和冷靜的根本原因。
有的人看房價再漲，不管三七二十一先買了。確實，我們可以認為剛需買房這件事兒，除了對於房子本身價值的考量之外，還有其他價值因素在其中。比如孩子要上學，比如要結婚等等。
可是，一旦衝動買房，就會導致這個人所搭建的發展體系徹底崩塌。像是孩子上學這種事兒，筆者沒什麼好說的，為了孩子去承受壓力並不是什麼問題。
可是為了結婚去買房，當自己要嚴重影響生活質量的情況下去買房，這種婚姻的幸福指數會高嗎？
幸福指數會嚴重影響婚姻關係，大家都不快樂的一場婚姻，其實每個人都心知肚明究竟會有什麼樣的結局，。
所以，筆者不是說買婚房不對，而是要量力而為。
如果你現在要承受巨大壓力去買房，縱然房子暴漲，也無非是有一個心裡安慰罷了。因為不會把房子賣掉，否則就沒地方住了。
所以，從剛需角度來說，買房的時候要拿自己的真實情況作為依據，不要總考慮明天會不會漲，會不會自己從此就買不起房了。
筆者可以很負責的告訴大家，縱然你買不起，也只是喪失了一個擁有房屋產權的機會，但不代表你沒地方住，只要正常的努力，就不會住不起。
那還有什麼可怕的呢？
而且，未來的事情誰也看不準，但我們至少能從過去得到一些未來的啟示。
不用說別的，看看現在君子蘭多少錢一盆，看看現在藏獒多少錢一隻，有很多東西，在瘋狂過後一定會迴歸它應該在的位置。
再說說投資方面
投資這種事兒，說到底就是看週期內的增長率。
我們可以將投資費用以年作為基本週期，然後來看待現在的房價適不適合投資，或者是否應該等到降價的時候在投資。
這方面則可以對比一下2017年的去庫存和棚改，這一年導致了二、三、四線城市房價的飛漲。如果你的投資趕上了去年的風浪，可以說至少年收益達到了30%以上，並且風險極低。
而從現狀來看，從2017年四月份風浪過後，各地房價雖然可以稱之為穩中有進，但明顯的後勁不足。
如果下半年仍舊維持該情況的話，當年的投資回報基本維持在5%左右。雖然有些地方一年不止增長10%，但是大家不要忘記交易稅費等問題，而且房屋沒什麼持有成本，不過物業費終究也是錢。
那麼，當前的環境來看，每一百萬年收益只有5萬的話，和一般理財差不多，但是損耗你的時間成本更高。可以認為，當前的樓市投資環境，基本處於平穩狀態，但是並沒有短期收益的空間。同時我們再將通膨因素考慮進來，甚至可能不賺反賠。
關注筆者的朋友都知道，筆者近幾期文章收集了北京近一年二手房均價下跌近9000元/㎡的消息，這其實就意味著在北京2017年買房的朋友，以100平米的房子來算，至少虧掉100萬，當然，這100萬中包含著交易成本。
所以說，目前這個節點的投資環境處於比較穩的狀態，可以考慮出手，但不要想著一夜暴富。
而題目中涉及到是否要等到房價降價的時候再買，這種情況對於投資行為來說，是堅決不可以的。
原因就是當買漲不買跌已經深入人心，其他話想必不用筆者多說了。
而在投資方面，筆者還是要回歸剛開始的說法，投資行為不要看房價，只要看收益能力。如果對於收益能力有信心，並且有閒錢投資的話，出手就是你的選擇。
當然，如果明明是力不從心，還想要賺個大錢的話，建議目前還是不要考慮了，過於穩定的受益環境，不太適合負債投資行為，因為利息隨時會高過收益。
最後說幾句，在買房這件事兒，其實大家還是不要把焦點過多的投入在收益上，還是要考慮自身的情況，買得起再買，如果壓力太大，其實可以等等。
筆者2011年看房價是絕望的，那時候隻身闖北京，收入只有兩千塊不到，東扣西扣，要是不管飯，都得露宿街頭。可現在的房價比過去高出何止一倍，筆者反而有能力買房了，當然買不起北京的，現居煙臺，也買不起大House，但在煙臺買個房子也不至於有多大壓力。
有時候相信自己，比相信市場更重要。
小言詹詹
但是現在一些地方房價開始下降，或者大部分房價都穩定住了，我不會立即買房了，具體理由如下：
一是隻要房價穩定，哪怕不漲價，我都不會買房了。為什麼呢。？因為我現在用買房子的50萬做理財，一年有幾萬元收入，做生意的話，收益更好。現在房貸利率上調，這樣一進一出，一年起碼要損失近10萬。是不是很有道理。
二是目前政策嚴控房價，暫時不是買房時機。之前有“堅決遏制房價上漲”的政策，後面又有對遏制房價不力的地方，嚴肅問責。這是前有攔截，後有追兵。房價暫時不會上漲，這是趨勢。
三是國人對房價都是買漲不買跌，既然房價開始走下降的趨勢，觀望的剛需族可能暫時不買了，我就不買了。炒房客和房地產開發商面臨資金無法回籠，肯定會降價或者有大幅優惠。有人指出，當前一段時期是難得的購買機會，可能也是最後一波機會。
當然，具體什麼時候入手買房，因人而已！我是改善性的，所以不急！！！
徐sir講法
我沒50萬也買房了，我老家河南駐馬店的， 2015年，我在市裡賣房，高鐵站的，高層，3700，我要買一個，上班方便，可以投資，我老公不同意，父母也不願意來，吵架也吵的不少，沒買放棄了，2016年，為孩子回縣城，縣城房價3000多，我孩子可以上學了，幹房地址的，都是認識房地產的。我朋友說，碧桂園，要來，房價要長，我又給老公提這事，我們家離縣城不遠，騎電車。20分鐘，開車更近，可學校不行，我老公說買車，接送孩子就是不買房，我直接提離婚，其實就是嚇嚇他，他父母年齡大，不會開車，我上班不能。天天開車接送吧，孩子小不能住校，太麻煩，他老說房價會掉，等掉價再買，我就讓他看房，他看他的，我看我的，哪個合適買哪個，結果，沒房，問哪個盤都沒房，他有點慌了， 後來，買個本地的，一個挺好的樓盤，2016年尾，當時定的剛開盤，工地還沒動工，當天開盤，我沒時間，讓老公去的，他去了，說房子沒動呢，他就看看，沒定，把我氣的，我忙了再去，我喜歡的樓層，賣完了。我想要3層的，沒了，結果我買個9層的，小高層，總共，11層，把我氣的，後來就是碧桂園，來了，建業來了，房價5000起了，他也不逼逼了，剛需的該買還是買，小孩上學也得買，我當時買的3700，市裡的3700長到5000，現在我的房子5000，市裡的賣8000了，我老公個2逼
