中大東京壹號（原中大國際馨城），項目佔地149畝，位於東京大道與東環北路交匯處西北角（丹尼斯對面），地上建築面積22萬㎡，地下建築面積8萬㎡。
區域內樓盤現狀：區域內商品房項目相對較少，目前僅有安聯優悅城和晉開四季城。其中晉開四季城是區域內品質項目的代表之一。作為即將入市的中大東京壹號，在開封亦有商業中大義烏商貿城和住宅中大翡翠園。從目前現狀來看，晉開四季城即將開發的B地塊，總體量20餘萬平米，與中大東京壹號的體量相近。可以說，東北區未來扛鼎的項目就在兩者之間，難分伯仲。
對於這個區域，作為業內和購房者的您，又如何理解這片土地的價值？
1、如果您有購房計劃，您會選擇什麼戶型？
A、一室一廳一廚一衛 B、兩室一廳一廚一衛 C、兩室兩廳一廚一衛
D、三室兩廳一廚一衛 E、三室兩廳一廚兩衛 F、四室 G、複式
2、對於上述的戶型，您的面積需求是多少？
A、50㎡ B、80-98㎡ C、100-110㎡ D、120-138㎡ E、140㎡以上
3、您打算購買的住宅類型是？
A、高層住宅（18層以下） B、小高層住宅（約9層以下） C、電梯洋房（6層以下）
4、您希望購買的住宅裝修標準如何？
A、精裝修 B、毛坯
5、您打算選用何種付款方式？
A、一次性 B、按揭
6、您現在居住在哪個區域？
東區 B、北區 C、南區 D、中心區 E、西區
關於東北區這個區域，我的理解是，在今年以前，這是一個房價相對獨立，甚少受外界影響的區域。這也是晉開四季城最後房源的價格可以賣到7500元/㎡左右的因素，也許很多人不理解，這個區域的房價為什麼能這麼貴？
你向東看看，近年來可有新項目？
東區扛鼎的品牌開發商，在此之前僅有綠都（綠都上河城）和晉開（晉開御景灣）。
你向北看看，如果不是今年百強來到復興大道，復興大道東段這個區域，可有項目？
所以，對於區域價值的理解，自然有懂得這個區域的人理解。
我應該算理解這片區域的人。
所以，我相對看好中大東京壹號和未來的晉開四季城B地塊。
區域共榮與競合是這個區域房地產項目的特徵，我從來不覺得這個區域會缺少購房者。尤其是在目前西區房價均價進入10500元/㎡（成品裝修）的年代，北區即將從毛坯產品過渡到精裝，預計房價也會從8000+元/㎡進入到9000-9500元/㎡的年代。
而這個區域，面向東北，未來可期。
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