風不挽留74983358
買房主要是買心安，心安是家！
三線小城市買140多平方的電梯總價65平方毛坯房，如果是為了三代同堂是不貴。
可要徵求兒媳的意見，看她是喜歡一起住，還是分開住，在同一小區買兩套70平方電梯毛坯房。
如果兒子兒媳在一二線在大城市工作，不想回三線小城工作生活，就要徵求他們意見，是否需要買這麼大的房子。
如果兒子兒媳不想要這麼大的房子，可以買小一點的，剩下的錢可以換成美元存銀行，可以等一二線城市房價迴歸理性，再換成人民幣買一二線城市房子。
最近廈門這個準一線城市房價下跌近兩萬，差不多降了30％，會影響全國一二線城市房價，銀行都怕了，上海工行，農行開始利息打九折，就為防止廈門房價大跌傳導到上海。
一二線城市房子好賣，三四線城市房子不好賣，因為人往高處走，為了子孫後代想，買一二線城市房子可以改變命運。
現在因美國經濟制裁，俄羅斯，伊朗，土耳其貨幣貶值，土耳其匯率今年已貶了43％，還沒有走穩，人民幣才貶了7％，國家為了應對中美貿易戰，保護製造業，反擊美國，也必須讓人民幣多貶一些。
一二線城市房價今年，明年都會是下跌的，因為如果不跌，留不住實業，外資企業，500強企業，會產業空心化，成為香港。
而現在香港房價也因匯率開始下跌了，所以今年一二線城市房價只會下跌，會不會成為下一個廈門很難說。
所以投資房子不是看價格，而是看對改變家族命運是否有幫助，如果不缺錢，那買大的住的舒服，如果缺錢，需要進行民主投票決定。
光芒萬丈34957
140多平的商品房總價只要65萬，房子的單價4600元/㎡左右，如果是按揭貸款買房，首付只要20萬，而且這還是在三線城市。我以為看錯了認為應該是小縣城，最後再看了幾次才確定是三線城市。只要不是非常偏遠的位置，我認為都不貴。
買房要符合自己需求
買房在看房價的同時也更應該考慮所在地段，要符合自己的需求。如果是在沒有規劃，也沒交通，甚至車都見不到幾輛的地方買房子，哪怕再便宜也沒意義，只不過買的是幾塊磚頭而已。
4000左右的房jia在三線城市真不敢想，如果開發商的資質沒有問題，也有預售或銷售許可，樓盤房屋質量也沒問題，地理位置也符合題主的需求，不要再等了趕緊下定入手一套。
在中西部的縣城大部分房價都已經6000元/㎡起了。不說東南沿海經濟發達的三線城市，多數中西部三線城市房jia也已經接近萬元，像四川的綿陽市，還有仁壽縣等等房jia都近萬，所以題主看好就入手吧。
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陳道言
房子價格屬性不是簡單的價格指數來決定的，而且由很多因數共同決定的。比如，人口、城市經濟發展、教育醫療配套、城市化進程等。
我們從一線城市樓市價格指數可以看出，北京最貴、廣州最便宜，也是這樣的邏輯。
價格差異大小直接反應的是城市經濟發展綜合實力。
有的三線城市1萬一平也不貴，有的4000一平就很貴。
某些三線城市背靠大城市經濟實體，通過優惠的經濟激勵手段，招標引進越來越多的優質企業，其發展勢頭強勢。人口流入明顯，樓市突破一萬很常見。
而有的三線城市，經濟發展受阻，人口流出明顯，樓市持續下跌成為常態。比如，煤礦資源城市、偏遠沒落城市。
因此，買房不能單獨只看價格，這是一個陷阱。
我愛說房產
才4600元均價，很便宜了，無論在三線還是四線來說
你這套房子在哪個城市啊，三線城市不算小了，居然還有這麼便宜的價格。
我自己是做房地產的，二線的項目不說，做過的三四線城市，價格都已經6000以上了，也有部分低於均價水準的房子，但是大多位於城市不發達的區域或者配套不太完善，或者學區不好等諸多原因。
所以首先看你買房的需求是什麼，這套房子能不能滿足你的需求
如果可以滿足需求，這個價格非常低了，值得入手。
如果滿足不了，買房子建議還是不要一步步來，換不起，能一步到位最好，哪怕多花點錢，買一個學區不錯，或者配套更完善的房子，未來為你節省出來的費用也相當可觀。
而且不知道你們城市的整體價格是多少，我個人覺得這個價格在三線城市已經非常划算了
淮南見
敬請關注本人頭條號，希望成為彼此分享交流房地產和財經問題的平臺，謝謝🙏
以目前的房價來看，在三線城市花65萬買個140多平米的毛胚房一點也不貴！而且糾正下，目前按照中國的城鎮化發展進度來看，三線城市絕對不算小城市了，很多三線城市的規模都已經具備二線半城市的潛力了。
65萬買個套140多平米的房子真的不貴！理由如下：
1、我們以江蘇為例：江蘇連雲港、鹽城、淮安、宿遷、揚州、鎮江都屬於三線城市範疇，房價普遍在8000元每平米以上，相比這些城市真的算便宜的很了！
2、參照三線城市普通家庭收入來看，普通三口之家，家庭月收入在6000元的話，一年就是72000元，65萬房價才摺合到9年，如果按照首套房貸款計算，首付款在二十萬，對於大多數家庭來說都是很輕鬆可以買得起的。關鍵這房子還是140多平米的房子，可以說是一步到位的房子！
3、即使是內陸城市這個房價也不算高，舉個例子：我祖籍是江西鷹潭餘江縣人氏，鷹潭是江西省出了名的貧困城市，餘江縣更是經濟落後的小縣城，如果歸檔的話，可以算五六線城市了，這樣的小縣城房價都要4000元每平米了。這樣比較的話，題主的65萬在三線城市買140多平米的房子那是真心便宜！
吳爸爸網絡歷險記
呵呵，在福建5 6線縣城，140平需要100萬以上，你說你們貴不貴？？？？？呵呵，在福建5 6線縣城，140平需要100萬以上，你說你們貴不貴？？？？？呵呵，在福建5 6線縣城，140平需要100萬以上，你說你們貴不貴？？？？？呵呵，在福建5 6線縣城，140平需要100萬以上，你說你們貴不貴？？？？？
用戶51614732167
天哪，這是哪裡的三線城市，140平方米才65萬，評論不到5000一平方米。
徐sir在一個四線五線城市——江蘇省宿遷市，房價都過萬，很偏僻的地方也要七八千。這就是房價虛高，這就是國家為什麼要提出房住不炒，這也是為什麼提出“遏制房價上漲”的原因，都不用過快上漲了。
三線城市應該是至少是南昌長沙太原合肥石家莊等一些省會城市吧，如果三線城市的房價才4000多一平米，徐sir不敢建議你去炒房，但是徐sir非常想去買一套，哪怕暫時限售，哪怕暫時不能用公積金，我就買一套放在那裡，以後肯定會漲起來的。
當然，買不買房根據個人情況而定，有人天生沒房沒安全感，有人就願意四海為家。
但是，三線城市不到5000的房價，確實是很合理。
這個城市的經驗應該全國推廣，你覺得呢？
徐sir講法
三線城市，140多平方，毛坯房價4600多元一平方，在全國來說相對並不算高，但主要看你所處的地段，開發商實力及配套。
2012年時房產就出現過一次波動，停漲了幾年，去年才開始大漲，上次波動造成了一些小的、沒有實力的開發商跑路，人們也從上次事件中接受了大盤、有實力開發商的房產。
現在的三線城市由於去年的漲幅，大多都在6000至10000左右，如果是一個實力盤，配套實全的房子相對來說真不算高，但這個也要看你所處的城市。
但國家發佈的三線城市來看，城市並不算太小，應該也算是中心城市，市級。
還有個問題就是看你樓盤的質量，我們這有個樓盤質量不行，多次地陷，造成樓盤價格一直沒法漲，電梯房還要看樓層，低樓層相對較低，高樓層相對較高，但就全國範圍來說4600多元的房子真心不貴了，現在縣域的房價都已經是這個價了。
還沒成熟的小葡萄
140平米，房價65萬，均價4600多，有人會說貴，有人會說便宜。到底貴不貴，我們從客觀上分析一下。
根據經濟發展程度，產業結構，人口流入等情況，城市的發展程度是不一樣的，這也就有了一二三四五線城市的區分，也造成了人們購買能力的不同。
就比如在北上廣深的人，可能在本地買不起房子，在一些二三線及周邊（燕郊，崑山，蘇州，杭州），還是付的出首付的，他們可能覺得當地房價不貴。但是，二三線城市的人，可能感覺完全不一樣，會覺得房價貴。
這就是購買力的不同造成的。
即使是同一級別的三四線城市，也會因為經濟發展的關係，房價也會有區別。東部城市的房價高，西部城市的房價低。以東部的購買力來說，房價或許不貴；但以當地購買力來說，房價不一定便宜。
我曾經在內蒙烏海待過，當地的房價也就四五千的水平，這對於一些大城市來說，房價好便宜，問題是沒人去買。對於當地來說，房價還是有點小貴的，要不某地產的首付分期也不會那麼趨之若鶩。
這是從不同城市購買力的不同來說的，具體到一個城市，就要看，當地的經濟產業人口，未來發展，還要看項目的具體位置，地產品牌如何，品牌會產生溢價，這也是一些品牌開發商房子不一定好，但是價格卻很高的原因。
4600從直觀感覺上來說並不貴，但是當地人需要結合本地的實際情況去分析，倘若人口流出，城市未來沒好的發展，再便宜未來也可能變得毫無價值，其實東北好多城市已經證明了這一點。
希望有所幫助。
非主流地產評論人
就現在來說，140多方的電梯毛坯房不算貴，因為還沒到5000塊一方，已經很良心了。現在覺得貴可能是以前賣三千一方，現在漲的這麼多覺得不值得。
有些地方三四千工資但房價上萬，他們也覺得貴。可是房子偏偏就賣出去了。對於這樣的現象，只能說存在就是合理。
五千的房價對於一個經濟不那麼好的地方可能偏高，可是在一二線城市的人看上去就是白菜價。看房價不能停留在過去，按照之前的目光來看肯定貴了。
