大城小小事
大實話：這種要求不是不合理，簡直就是無理取鬧。
首先，咱們先欣賞一下提出這個要求的租客和房東的對話。
估計大部分人看完這個對話估計都是氣不打一處來，一開始還以為這是租客在和房東開玩笑，可是，沒想到他竟然來真的。估計房東遇上這樣的人也是哭暈在廁所了。
承租關係不承擔房屋漲跌損失
當然，對於這樣的事指定沒有任何懷疑，房東是沒有任何義務分拆遷款給租客的。因為房東和租客之間的利益關係就是，租客享受房東提供的房子，然後每個月支付相應的費用給租客就可以了。
當然，如果因為拆遷房東沒有提前告知租客，導致租客生活和利益受到影響，那麼房東也有責任賠償租客相應的損失。
但是，像這種租了三年房子就要一般賠償款的說法真的是找罵，要是這樣都行的話，誰還去買房啊，就是讓我租10年換取一半的拆遷款我也願意。
賺錢還是要通過正道
從我個人角度來說，這租客還是想賺錢想瘋了，現在錢確實難賺我承認，但是，像這種無所不用其極的做法我是不敢苟同的，說句不好聽的，這就是學藝不精的流氓。
我感覺現在很多人都被一些一夜暴富的故事矇蔽了，總想著自己有個什麼機會抓住了，然後公一下功成名就，一輩子衣食無憂。這種事真的不靠譜兒，反而會毀了人的心態，喪失對生活信心。
所以，我們還是要抱有一個正念，真的有運氣碰到一夜暴富的好事的話，那是上天照顧，沒有那份兒運氣的話，咱就好好努力，一步一個腳印，小日子也可以過得不錯。
有理有據，實話實說，關注：大實話。讓我們一起用理性的視角看世界。
大實話
現在我們來理性冷靜樂觀的分析這種事，前段時間有個租戶做生意碰到拆遷最後分得部分拆遷款，那麼正常的租客能否分得呢？
按照法律規定來說，如果租客受到損失才能提出賠償！或者說按照合同內容來執行！
說的如果細點，合同太草率也可能不算數的，比如具體事項沒寫清楚，沒蓋章簽字等！做生意的還是一般居住！做生意的規定就是得賠償，所以大家有要拆遷的注意了！別隨便租了，不差那點租金！一般租客的，最好寫清楚，萬一拆遷或者自然災害等，怎麼賠償！備註項要蓋章！否則有時候也不算數的！
沒有什麼合理不合理，一切按正常手續來！
小崔說房產
法海一粟認為，房客的要求沒有事實和法律依據。
1、被拆遷人的概念。什麼是被拆遷人？根據相關法律規定，徵收和拆遷時，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。這說明，被拆遷人或者說被補償人，是房屋的所有權人。因此，在拆遷法律關係中，房客不是被拆遷人，也不是被補償的對象。所以，拆遷利益與房客無關。
2、房客的權利。如果房客對於所租賃的房屋進行過裝修，並且在租賃合同中約定拆遷時，其裝修補償妝房客所有，那麼，應當按照約定處理。如果沒有這樣的約定，那麼，房客就沒有任何權利。
3、經營補償。如果房客所租賃的房屋用來從事經營活動，而因此房東獲得的經營方面的補償的，那麼，基於公平原則，房客可以與房東協商分得部分經營方面的補償。
法海一粟：運籌帷幄之中，決戰法庭之上。
法海一粟
租房也就是個租客，只享受居住的權利，不擁有房租所有權，不動產權也是屬於房東的，如果按照你這種思想，大家都不會去買房了，都去租房，租個60年，那房子不就成自己的啦。遇到這種腦殘的租客，也是沒誰了啊。
論壇壇主二哥
從事過拆遷工作，這種事情很常見的，但是拆遷只面對房主，租賃戶基本是不接待的。因為租賃戶不是房屋的所有者，只要房東簽訂了拆遷協議，租賃戶沒有任何權力要求拆遷款。
其實說直白了，拆遷款，應該叫做拆遷補償款，是對房屋的補償，租賃戶只是跟房東之間擁有租賃合同關係，誰違約誰補償，這都是雙方洽談的事情，基本都是退房租。如果租賃戶想像釘子戶那樣釘住，那基本可以強制執行，沒有任何可抗拒的理由。這是所有權問題。
如果有爭執，那也是租賃戶跟房主之間的關係，跟拆遷辦基本沒有任何直接關係，所以你如果是租賃戶，去拆遷辦談條件，基本是概不接待，只接待房主。
誑語散人
好辦，拆遷屬於補償，這房子還有多少年產權，有多大，租客的租期還有多久，安裝比例就行，好比租客還有一年租期，房子還有30年，然後租客租了多大的面積，就算整租，按30分之一也就是20萬給他，相當於，低價賣出原價收回，分一半，那就打官司，告他敲詐勒索
大家可能一時難以接受，就這樣比喻吧，房東有幾套房子，除了自住，其他就算商品，可以賣可以租，問題就在於，賣價，遠大於租價，批發比零售貴，而賣出除了正常交易就是拆遷，但是零售常有，批發不常有，遇上批發零售趕在一起，站在房東的角度，最好是打官司，按照租房合同來，那樣可以保證利益最大化
我更傾向於，買房落戶，這就意味著，房主這房是對應一個戶口的，有永久住房補貼和醫療教育補貼，從這個邏輯來看，租客確實沒理由分得補償款，但這種行為就變成了戶口倒賣，雖然實際上確實如此，但是，這從來不是官方承認的，一個人不管幾套房都只能有一個戶口，這時候，按照600萬的價格來說，應該是戶口價值，即新樓盤均價，買房送戶口，從這個角度來看，政府應該是認定這是房東自住房，那麼房東下一套房就應該按租房投資補償，即預期可以收到多少租金補多少，這樣就明瞭了，國家房產政策中的70年產權和永久產權對應的應該是，70年商業產權和永久居住產權，而永久居住權只有一個，房主多餘的房子都算70年商業產權，那麼租戶確實無權分得補償款，因為這房子本質上和酒店一樣了，但是，最後還是要回到戶口政策上，這是一個三方博弈的問題，各有各的辦法
我的方案是不考慮住房性質，不考慮政策判定，當然題主也沒說 所給出的最公平的辦法
一間房子的價值要產生必須要被使用，而租客購買了其部分使用權，理論上應該可以分得部分補償款，這裡是，按照具體情況來，房子拆了，政府給了地產商，商用，開了酒店，商場，那租客的租期就轉化為實際價值
路途20586391
根據微信聊天內容，我感覺這個問題多半是一個有兩個微信號的人自導自演的鬧劇，博人眼球罷了。
租房子的只是租客，人家拆遷和他一分錢關係也沒有，有幾個租客會這麼蠢？就好比我在網吧玩了幾天遊戲，網吧是不是就是我的了？我租一輛車半年，車就是我的了？明顯的是故意扯淡。
另外最後說租客可能是瑞典人，如果在瑞典，這種事法律上是有可能的？畢竟中國國情和瑞典不同，瑞典是一個高度福利和制度完善的國家，會充分保護公民基本權利。
不過微信上的事在任何國家都是不可能的，財產是個人的，神聖不可侵犯。這是很多國家的基本法律共識。
對於這樣譁眾取寵的事情我只能說鹹吃蘿蔔淡操心了。
好爸爸就要愛學習
我都要分， 我租一年，碰上拆遷，因該房子歸我和房東毛關係 。房東給我一半我都不要我要全部。
小萬80375008
這尼瑪想錢想瘋了，看別人拆遷眼紅了，社會的渣子，想錢就特麼自己賺啊，感覺這傢伙不配活在世界上了
tgjik
這個租房戶，想房子想瘋了，僅是個租戶而已，哪來的房產權啊？僅租期三年，未到期國家要拆遷，房東最多賠償適當一些違約金而已，此類人物竟然要取房產，簡直不可思議。
