平原新區會不會被劃分到鄭州?

雲軒227069025


親,個人覺得不會,這個很難,至少從目前瞭解到的常識分析是不會的。

第一:行政鴻溝難以逾越。

通過上圖可以看到,鄭州往北跨黃河就是新鄉的原陽,平原新區就屬於新鄉,雖然近一河之隔,但是政治行政歸屬完全不同。

鄭州就是鄭州、新鄉還是新鄉,即使很多傳言說平原新區將會劃歸入鄭州行政管轄,也僅僅是個人願景,按照房產的落戶原則,你在平原新區買房,那就是新鄉戶口。孩子上學、醫保社保等都是得問新鄉。

平原新區充其量也僅僅是新鄉的郊區,就像信陽離武漢在進,哪怕兩地人民在古時候曾經是一個國家,同屬楚文化,同樣的生活習慣,但是信陽不可能享受到武漢的任何城市福利,除非買武漢房,遷武漢戶口,把自己變成一個武漢人。


第二:黃河天塹難以逾越,鄭州不會越黃河發展。

黃河不同於長江,尤其是鄭州開封斷的黃河,地上懸河,水文複雜,河面寬廣,泥沙眾多,歷史上災害頻發。

而長江水運發達,通航能力強,本身就是給經濟發展帶來強大動力。

武漢跨江是一種發展的必然結果,這不僅僅是長江有著與黃河不同的水文、地質條件,更關鍵是的武漢水運發達,城市最初就是沿江而建的,自然而然地形成了跨江的城市格局。

黃河是交通障礙,天然分割線。交通通達性很差。例如,地鐵。很多項目宣傳時說不久就通地鐵,但其實沒有任何依據支撐;對於剛需而言,來往上班,除去買一輛車的錢,日常油費也是不小的一筆錢呢。而有這一筆錢,不如往鄭州南區有地鐵的區域考慮。

隔著一條河,不是修幾座橋就能解決兩地來往問題。不修幾條地鐵,修再多的橋也解決不了交通擁堵問題。隨著平原新區人口的增多,這個矛盾會日益突出。堵車會堵到你崩潰。

第三:鄭州規劃方向沒有跨黃河計劃

根據鄭州最新的規劃,鄭州發展是向東向南,有單核城市變成雙核城市。鄭州目前積極推進鄭汴一體化和鄭許一體化,我個人也最看好這兩個,至於鄭洛一體化,提提就算了,實施難度太大,週期太長,成本太高。鄭新一體化我也不看好。看一下最新規劃圖。

鄭州主城區雖然並不大,但是轄區土地大,中牟、新鄭、滎陽等都有廣闊的開發和發展空間,尤其是中牟,地勢平坦,緊靠東區,是實現鄭汴一體化的橋頭堡。這些區域尚未開發,完全沒必要舍易求難,花費更多的資金需跨黃河發展,這樣難度大,週期長,收效甚微。

這些年鄭州西邊發展緩慢,也是和鄭州城市中心轉移到鄭東新區有關,所有資源向東區傾斜,如果跨黃河發展,還不如發展西區,那邊有大量可開發用地。

再說,無論從國家中心城市、航空港的國家戰略、鄭汴一體化,都沒有平原新區什麼事兒,鄭州尚且有那麼多新區有待發展什麼時候才能輪到平原新區呢?

不信看看鄭州的地鐵和路網建設就可以看出。城市要發展哪裡必先做好基礎設施建設。

平原新區雖然離鄭州近,但是地鐵修建往更遠的中牟、新鄭、滎陽,甚至新密都有,而不是平原新區。

我們要明白一個道理,肥水不流外人田,自家兄弟的地鐵還沒建好,建足,何況你一個新鄉的呢?

看看這路網修建,跨黃河的是不是顯得可憐?

總之,鄭州要接管平原新區,鄭州沒有權限,而且目前也沒有必要跨黃河發展平原新區,現在平原新區是由新鄉操作。

以上是我的答案,但是這個沒有固定答案,歡迎大家留言交流看法,

我目前開始做鄭州房產領域的,歡迎關注我哦,有問題多談論,交互看法。

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易達看房


新鄉方面傳來消息,將擴展至十二條到鄭州的交通路網。其中,快速公路通道有望達到五條。其外,還將打造鄭新軌道交通,考慮兩地無縫對接問題。
結合中遠期分析,鄭新深度融合為實現兩地一體化形成鋪墊作用,不排除將來為塑造
具有全球影響力的鄭州大都市區,而吸納新鄉全境或部分區域的可能性。

鄭新融合與鄭洛新國家自主創新示範區有著密切關聯,也為共同建設中國製造“2025”國家示範區形成鋪墊作用。屆時,新鄉和鄭州的關係猶如蜜蜂和花朵一般,誰也離不開誰。


民間查訪專員


平原新區現在發展還不成規模,暫時是不會被劃分到鄭州的。但是,隨著大量鄭州人在平原新區買房入住,也許,平原新區再過個十幾年,會成為鄭州的一個區。

前段時間去原陽縣拍攝一個項目,因為取景地在平原新區鳳湖,所以跟著劇組到平原新區跑了一趟。

乾淨整潔的柏油路,濃密茂盛的綠化帶,一排排小別墅中間穿插著幾座城堡式的建築,轉眼來到了佔地1800畝的鳳湖。

平原新區看起來完全像是一個度假村,緊鄰黃河,內有鳳湖,到處都是綠化帶和別墅,這樣的一個區,鄭州能不心動嗎?

平原新區的地產近年來一直很火爆,從剛開始的3000元一平到目前的1萬元左右,房價的抬升離不開大量鄭州人的購買。

到了鳳湖旁,一下車就會看到好多售樓部人員在路邊售房,我特意詢問了一下,在平原新區買房的是原陽人多還是新鄉人多,售樓人員告訴我都不是,她說在平原新區買房的大都是鄭州人。

鄭州人在平原新區買房確實很便利,從平原新區往南過了黃河橋就是鄭州北環;前段時間新聞不是還說要把鄭州地鐵引入平原新區。假如地鐵真的能穿越黃河到達平原新區,屆時,平原新區屬於鄭州的日子就不遠了。

個人見解,多多指教。


漫遊鴿


為了鞏固鄭州屬國家中心城市這一稱謂,無論從區域面積、位置或GDP指數,平原新區肯定要歸鄭州管轄,這只是時間問題,目前省市高層領導就此事正在醞釀當中,我們期待中原地區大鄭州的崛起!


手機用戶6788377860


如果把一個城市比喻成一顆樹,拉開鄭州版圖,它就像一顆歪脖樹,枝葉向東南蔓延的趨勢明顯,西北偏弱,或許能粗壯,但一定不會參天,長期來看,鄭州要成為國際大都市,西北必取之;畢竟平原新區行政上屬新鄉,鄭州不會太操心,目前平原新區只能依靠自身力量發展,可能會很慢,如果能成氣候,兩城相融的機會就比較大,那就是直接嫁接過去;另一個就是行政上現在直接化給鄭州,鄭州往北邊修修枝,通個地鐵,這樣就會比較快,枝枝蔓蔓早晚藤滿樹;還有人說黃河是天塹,不可逾越,我看未必,古人說“禍兮福所倚”,黃河的存在也有可能是兩岸的福地!





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這個可能是開發商們的噱頭,一廂情願或者說兩廂都不情願。好不容易養大的孩子,新鄉肯定不會放。鄭州這邊忙著發現自己,行政區域劃分十分費勁。


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不會,平原新區地理位置雖然離鄭州很近,但是行政區域屬於新鄉管轄,把一個區域從一個城市劃出去歸到另一個城市不能說不可能但是難度太大,中間的牽涉到兩個城市的方方面面,不只是兩個城市的問題,必須報道到省裡,省裡研討完覺得可行還要報國家行政部門審批,不是短期內可以實現的。總體上來說劃給鄭州的可能性不大,但是也不是沒可能,只是短期內還是不要往這方面想了,畢竟近幾十年鄭州的主要精力在四環和港區。


生活可以自理


我看到的是要把開封容為一體化再說,許,新,焦慢慢加入大都市的建設,不先把開封的一體化,怎麼可能成為大都市,一下來嗎?多啦吃不了的,管理不好乾不上武漢,西安的,先要功率上報,才有國家大力扶持,才能更快發展,為河南加油


索超人


鄭州要想做大,必然要拉大框架,北移東擴,鄭州不敢想就不敢做就不要想能做成大中心城市,敢想敢做加油鄭州


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