目前我國只有重慶和上海在試點“房產稅”，但效果又怎樣呢？兩市房價有沒有低於同級城市呢？這個問題相信你心中自有答案吧。
下面到這個問題上來：
對於“房地產稅推出前是否應該把多餘的房子賣掉？”我想這句話要表達的第一層意思是：若居民賣掉了多餘房子，就剩下一套自住的，那就可以免徵稅收了。其次，對於“房產稅推出前，是否應該把多餘的房子賣掉？”我想這句話要表達的第二層意思是：房地產稅要來了，持有成本增加，房價會不會跌。
首先我們先判斷一下稅高不高。房地產稅必定會有一個較為合理的起徵點。以重慶為例，重慶僅針對存量高檔住房、多套普通住房，徵收稅率為0.5%-1.2%，所以稅並不高。其次是當房地產稅到來，需要判斷的是，房屋持有成本和房價的漲幅哪個會更高。
因此，房地產稅對個人來說本質上是成本，能否承受看你的收入；而房價漲跌則看供求關係，人多、資金多、就業機會多的地方住房需求自然高於各項要素流出的地方，這就規律。
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