騎驢追寶馬35644697
在房產稅未公佈前一切說法都是猜想？公民在國內任何地址買的房產實行聯網後，點擊18位身份證號碼便一目瞭然。那麼房產稅是民眾申報還是稅務人下基層徵收？申報人覺悟有高低，稅務人下去收難度大、成本高。
房產稅未公佈前，百姓關注是自己的房產免徵範圍裡的面積和價格。免徵人均面積有多大好理解、好解釋。但房子所在區域不同、地理位置不同價值有差異的；如一線城市房價5~6萬/平，縣城房價5~6千/平，超標後以什麼價格為起徵點？
現在國人流動性大，誇地域就業成常態。若以第二套房為起徵點，像縣城老家一套房，工作地點在大城市；努力幾年後在就業地又買了第二套房自住，節假日回縣城自住省得住旅館，看父母或拜訪親朋好友更方便。房產稅實施後總不能逼著人家賣掉縣城這套房吧？縣城這套平時是父母住著，賣不得！
我國居民取得房產成本差異大，房改前後使然。1998年房改前是單位分配福利房，均未上交土地出讓金，後來買下產權歸屬個人擁有。此類房產佔住宅市場的7成。房改後購置的房產含交70年土地出讓金，此類房產只佔住宅市場3成。房改前後的房產面對怎麼去徵稅？還有小產權房和農村基宅地上的房子面對怎麼去徵稅？
房產稅能打壓房價嗎？上海重慶試點告訴我們對房價起作用有限，不能指望房產稅能大降房價。充其量抑制一下房價暴漲和炒客。房產稅實施後還會增加持有人成本推高房租，加重租客的負擔。若只對新建房徵收就意味著對存量房的保護，二手房會漲價。必須新舊房一同面對徵稅效果才會更好。
僅靠房產稅是不能解決房地產自身問題。在我國目前沒有新的支柱產業替代房地產之前，房產稅只是地方政府一項稅收的補充。
皖江新四軍
我希望大家看後能認真思考一下。
首先，房地產是個大產業，牽扯到的產業和利益太多，不可能擯棄。
其次，這個集團太過龐大了，能影響政策的走勢，你看N多專家報團發聲就明白了。
第三，房產稅一旦出臺，房價會階段性暴漲，這裡有三個內生邏輯，1.加稅就意味著加價，2。房產稅從試點來看，在不改法理的情況下，對新建商品房直接徵收的可能性較大，這就意味著庫存和二手房會漲價，3，如果房產稅是針對每個有房家庭徵收，就意味著徹底改變中國人，只會助推租金和房價。
大家不要對它保有太美好的願景，如果實現不了人均60㎡的小康生活，那就人均20㎡吧，畢竟就業，就學，吃飯都是很關緊的事。
謝謝各位，純屬個人觀點，不喜歡就當是瞎噴。
瞌睡仙
中午房產稅一定不會像你我想象那樣掙房產稅的國家是不會讓房價落下去的。會保證房價的這種體量。因為房地產就是整個國家通貨膨脹的調控的一個巨大的市場，股市是不靠譜。但是房地產確實能夠調控整個國家的鈔票發行量。
茶說2018
開徵房產稅必須要考慮到中介與炒房團之間的關係。
房產稅是一把雙刃劍，用的好可以有效阻止炒房行為，但是如果有漏洞，那麼市場一定會鑽這個漏洞從而導致房租上漲！
比如炒房者可以利用別人的信息購買房產，從國家推出限購政策後，炒房者一直都是利用這個漏洞達到炒房的目的，向他者購買買房資格屢見不鮮。
個人觀點認為可以實施增大房屋轉讓稅率，可以根據房屋的年齡來調整稅率，比如3年以內的房屋出售需要繳納40%的稅率，5年以內30%，10年以內20%，以此類推，對於年齡越大的房屋轉讓所交稅率越少的方法，這種方法比房產稅更加有效制止炒房行為，同時副作用較小，可以避免房價和房租的上漲。
張雲顯you
兩點：
1.M2十年來，每年增幅15% . 你的工資每年有沒有增加，企業營收 有沒有15%增幅。房價是不是翻倍上漲。
2.房價上漲，物價上漲，工資不漲行不行？工資上漲，企業願不願意，能不能承受。
你讓物價 工人工資 遷就 房價，還是讓 房價遷就 物價和人工費。房價 扭曲了 國內所有價格體系，這個遊戲該結束了。
令狐沖101
記得當時有權威人士解說房產稅，它的主要目的不是用來平抑房價，而是開通一個稅源，為國斂財。當然可以在具體操作上對炒房加以課稅，但作用有限。因為課稅後的房產炒客會加價轉移，因此平抑房價的主要手段還是土地規劃，廉租房推出等。
落地的果子
不願繳—買房子時都已繳清各類稅費，補繳不合理不合法。繳不起—買房時的價格是原來的，收入都很低，按市場價繳沒有錢。收不到—定了收稅方案，可以設法規避，辦法比規定選擇多。而且收房產稅的成本可能高於房地產稅稅額。所以意義不大。
yzhuo1
財政部已經公佈稅收數據，房地產稅收是最多增速也最快，增加房地產稅，讓房地產對國家的貢獻越來越大，國家打擊力度越大，稅收就越多，對國家貢獻越大！房價越高房租越高國家徵收的稅就越多！我們都希望國家富強，收的稅越多國家就越富強！我們舉雙手支持！
陳凱鵬
開徵房產稅，越早越好，並且房產稅，空置稅同時徵收，才能起到調控房價的作用！！再不徵稅，房產泡沫馬上破裂了！
用戶62095662252
房產稅本就不該徵。我國和其它國家房產製度不樣。外國是永久產權，可以世代相傳。我們只有幾十年土地使用權。再說，我們收入低，本身是房奴，再要錢，合理嗎？
