新房的高昂價格讓不少朋友就將置業的目光投向了二手房。提起買房，很多朋友都想著貸款來支付房價，那麼是否可以用公積金貸款買二手房呢？確實，通過公積金貸款買房已經成為一種普遍現象，其實不僅是新房可以用公積金貸款，二手房也是可以通過公積金貸款來買的。
那麼二手房貸款需要滿足哪些條件呢？二手房公積金貸款如何辦理呢？
諸葛百科：買二手房能申請公積金貸款嗎？有哪些流程？
二手房公積金貸款需要滿足以下條件
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1、申請方需要連續足額的繳納公積金超過12個月，且之前並未使用過公積金貸款；
2、申請方必須確保有穩定的工作和收入，並且信用記錄良好，可以按時足額的償還公積金貸款；
3、可以提供二手房購房合同，且可以提供不低於30％的首付款；
4申請方需要提供住房公積金管理中心認同的抵押物。
二手房公積金貸款流程如下
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1
申請
準備申請二手房貸款的職工應提交借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明（一式三份），以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權證》的原件及複印件交予當地的住房公積金，並書面填寫申請表。
此後，公積金相關業務人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規範。
2
擔保
二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
3
審核
按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批，這裡通常需要一定的時間，通過後公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。
4
放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，並通知銀行放款。
5
還款
辦完上述一系列流程後，最後就是購房者還款，購房者可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。
最後小編要提醒各位貸款者故意，雖然是公積金貸款，但是同樣也應該按期還款，千萬不要出現逾期的情況。
以上給大家簡單的介紹了一下二手房公積金貸款的辦理流程，這對想通過公積金貸款來購買二手房的朋友是有一定的幫助的。公積金貸款的優點很多，借款人可以付出相對較少的利息，同時還款方式靈活，很適合購買房子的時候辦理，是我們買房籌資的重要渠道。
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