告別，是一件充滿儀式感的事。
2017年末，下城區石橋、楊家、華豐、永豐四村開始編撰自己的村志。其中，原石橋村村民張承朗為村志寫了一篇文章，記錄自家居住環境的變遷：“從木結構的二層祖宅，到80年代磚牆混凝土的二層新樓，再到千禧年建的四層小洋房……如今，世世代代居住在石橋村的張家人，將再次暫別舊居。”
而離石橋村不遠的草菴村村民們，把自家老屋的門牌，整整齊齊地掛在了一面牆上，藍底白字，都被歲月蒙上了一層灰黃色。
雖然方式不同，但他們紀念的都是同一件事：城中村改造。
在杭州市新一輪城中村改造過程中，下城區共拆了7個村：長木、草菴、沈家、石橋、楊家、華豐和永豐。據統計，共有4491戶村民將會暫時離開自己的居住地，等他們回來時，那裡會成為一座充滿活力的“武林新城”。
規劃上，武林新城以“一心”“兩鎮”“三核”“一帶”為核心功能佈局——
“一心”，即武林新城形象中心；“兩鎮”是電競數娛小鎮、跨境貿易小鎮；“三核”指新天地雙創商貿核、杭氧北智慧科創核、海藍數娛創享核；“一帶”為上塘運河文化休閒帶。通過城市有機更新做到生產、生活、生態“三生”相融合。
被繁華“包圍”的七村
提到下城，首先想到繁華的武林商圈。這次改造的7個城中村，距離武林商圈並不遠，最近的長木村嶽帥裡，離武林廣場僅2.8公里，是離市中心最近的城中村。
長木、草菴、沈家三村處於一個尷尬的三角地帶，南面跟“城市之星”綜合體相連，北面是下城區的創新創業新天地地塊，西面是上塘河以及燈塔社區等已完成改造的區塊。“鄰居們”發展強勁，原本應是“金三角”，卻成了“城市窪地”。
最北面的石橋四村，曾是傳統市場和重工業的聚集地，已陸續被現代商業住宅包圍，成了典型的城中村，人員龐雜、違章建築多、安全隱患多。
2016年10月，下城區啟動長木、草菴、沈家三村連片改造，2017年11月，啟動石橋四村的改造工作。截至目前，七村所有農居已經拆除完畢，企業與國有土地上的居民搬遷工作正在積極推進當中。
電競小鎮、跨貿小鎮、國際科技產業區
文創、信息、科技等新興產業組團發展
七村變新城，今後會有什麼樣的產業變化？
在武林新城的總體規劃定位中，電競數娛小鎮、跨境貿易小鎮和國際科技產業區，將會成為文創、信息、科技等新興產業的聚集地。
去年，一家2萬平方米的懷德電競影視文化中心在電競數娛小鎮開業，併成為國內冠軍電競俱樂部LGD的主場。
“海藍·國際電競數娛中心”主要集聚電競數娛產業鏈中的相關企業，也已經正式開園。
預計於今年年底開工的電競主題生態公園中，還將會有一個專業的電競比賽場館，可容納一萬人。
而跨貿小鎮的核心區建有杭城首個跨境O2O國際街區——“海彼購”，已有27個國家和地區的產品主題館入駐，還有國內首家跨境生活綜合體——“西狗茂”，讓消費者在跨境商品的海洋裡流連忘返。另外，跨貿小鎮還為國際人才、文化等資源提供了一個交流的平臺。
西鄰東新路，南臨長浜河，東臨費家塘路，北接東新園小區的地方，還將會出現一片面積約1020畝的國際科技產業區。以後，這裡會以創新產業為引導，匯聚國際先進科技、金融、健康、信息產業以及商貿、餐飲、教育等相關配套服務性產業，發展成為以“現代國際商務”為主導功能，具有濃厚歐洲文化和產業特色，融商業服務、文化娛樂、生活居住等功能於一體的複合型綜合城區。
未來，年輕人一定會特別喜歡武林新城。在跨貿小鎮，能買到全球各地的好貨，向北走就能去電競生態公園看冠軍隊伍的專業級PK，向南走還能去中國·武林美術館感受藝術氛圍……武林新城，還為科技金融、文創數娛、跨境電商領域的創業創新人才搭建了良好的發展空間。
新建28所學校
疏通路網“毛細血管”
補齊北部基礎設施短板
下城北部住宅區多，學校卻比較少。北邊的孩子們上學，都要往南走，距離較遠，家長接送也不是很方便。
去年，在三村連片改造的基礎上，空地騰了出來，下城區一口氣開建了9所學校。
據瞭解，武林新城範圍內，總共將建28所學校，其中幼兒園18所、小學7所、中學1所，九年一貫制學校2所，定要補齊下城北部的教育資源短板。
下城北部交通路網的建設，也將越來越完善。下城區城投集團董事長王躍平說：“目前北部路網的大架構已經有了，但是一些‘毛細血管’尚不健全。”
例如多年的斷頭路白石路（市場圍牆-東新路）。西邊分佈著西文西苑、漾河人家、水印康庭等多個居住小區，東邊則通過東新路與新天地街相連。
“原來我們去東新路都要向南或向北繞行一下，非常不方便。這條路通的話，我們可以直達東新路，去中大銀泰城和新天地中心這些商場逛逛都很方便。”家住西文西苑的葉大伯說。
據瞭解，白石路（市場圍牆-東新路）道路已投入使用。該路段的建成通車不僅將大大方便周邊居民的出行，使其擁有更多出行選擇，同時也部分分擔了東新路的交通壓力，為武林新城骨架路網新添了一道“捷徑”。
除白石路（市場圍牆-東新路）外，下城區今年計劃完工的主次幹道項目還有東新東路（德勝路—重工路），目前進展順利，預計10月底全線建成通車。
除此之外，武林新城區域還會有四條地鐵線穿過，讓居民們的出行更加便捷。
重現石橋水系河網
留存杭鍋杭氧老廠房
實現歷史文脈的保護性利用
城中村環境亟待拆建升級，但也有不少值得保護的“老物件”。
比如石橋村，因明朝時期建造的古通濟橋而得名。橋碑銘詩曰：“一箭春水開明鏡，兩岸桃花夾彩虹。”形容的是石橋村桃花漾（詔息湖）的美麗景色。
“以前，石橋地區有很多的河道，環境很好。梳理文脈時，看到過一張民國時期的老地圖，把這些河道都標了出來，後來隨著城市變遷，這些河道大多被填埋了。”下城區城投集團董事長王躍平說。
據悉，全新改造後的石橋，要挖掘古河道、詔息湖的歷史文脈資源，重現石橋地區“水系縱橫、河網密佈”的生態美景，不斷加大生態治理，快速提升北部河道水質，讓武林新城環境更宜居。
而在更靠近市中心的三村範圍內，還有建於半個世紀前的杭州製氧機廠和杭州鍋爐廠，老廠房見證了杭州城北近現代工業的發展，也會被保留。這些工業遺存，將會被串聯起來，規劃建設“城市之星”項目，打造以博物館、劇院集群為特色，集藝術欣賞、人文體驗、創意商業、商務辦公、休閒遊樂、酒店會務、時尚購物、娛樂演藝等功能為一體的國際城市博覽中心和國際文化旅遊綜合體。
隨著城中村改造步伐的推進，將會改變下城南北發展的不平衡狀態。武林新城重點將依託跨貿小鎮、電競數娛小鎮，著力打造新興產業集聚新高地、詔息湖畔品質新家園、水岸山南樂活新都市。未來，下城北部“武林新城”將與南部“武林都市”形成南北呼應、兩翼齊飛的發展態勢，“武林都市”突出“精緻”，“武林新城”彰顯“活力”。
（都市快報 記者 葉怡霖 通訊員 王一鳴 宋劍飛 葉雲龍）
閱讀更多 杭州網 的文章
