这几天，因为房租上涨
引发了持续的热议
根据相关报道
从7月份开始，深圳的房租暴涨
7月同比暴涨29.68%
在北上深中，上涨幅度中最大
有人说，房租虽然贵
但是深圳工资高啊
你看深圳白领们一个个穿着体面
哪里会像是交不起房租的人群呢
也许下面这个动图
是他们想象中的白领样子吧
如果调查数据的话
根据智联招聘发布的
《2018年春季中国白领人才供给报告》
数据显示，2018年第一季度
深圳平均薪资9134元位列第三
好像我们确实不该抱怨房租高
然鹅事实上
我们每年都在抱怨自己
拖了深圳平均工资后腿
因为太多太多深漂们
从来没见过9000块是什么样子
在深圳，有1000多万的深漂一族
刚入社会的毕业生
和离开家乡来讨生活的工人
其中占了6成
我们每天早上六点半就要起床
挤一个小时的地铁
去往这座城市的每个角落
怀揣着梦想挤压前行
我们几乎每天加班
到晚上9点、10点下班
灯火辉煌的摩天楼中
最开心的时候
是外卖到达的那一刻
但我们的工资并不高
大多数人的待遇
都是月薪3500、4500、6000...
有时连饭都吃不起
只能靠泡面和梦想支撑着前行
租金大涨，导致的结果
当然是大批的人租不起
举个最简单的例子
深圳一般的长租公寓房租在2400元
但这些地方至少都是押一付三
也就是2400块的房子要租的话
首先要拿出将近10000块
这对95%的人来说，都是不小的负担
但最可恨的是，房租暴涨
幕后的推手有可能
是长租公寓中介的原因
我们扛过了离婚、秃头、出家和生育
终于还是倒在了房租面前
有人甚至开玩笑说
公司确实不会骂你们
他们只会暗暗的回家涨点房租
让这些人踏实的工作
房子越来越租不起
那么市场肯定是要想办法的
于是新的模式悄悄启动
美其名曰房租金融服务
据某个做房产中介的朋友说
“这说白了，就是贷款租房”
也许有很多人看不懂
美男借一个靠谱案例给大家解释一下
以2年租房合约，押一付一，月租金3000元来计算：
- 租客租房时，除了合约，还会被默认签署一个内嵌的，与银行/第三方机构的“现金贷”合同；
- 银行/第三方机构会将2年共计7.2万元租金全部打到公寓方账上；
- 租客每个月交房租与“服务费”，实际上是为自己“还贷”，还银行的现金贷；
- 公寓方拿着一次性到账的7.2万元，一部分分月打给房东作为租金，剩余继继续在市面上拿房。
改造后的房屋
也许可能就是长租公寓
因为房源都被资本控制
很多人无奈会选择这样的租赁模式
更多的年轻人、大学生
因为没钱，也会掉入这样的坑里
不规范的模式，终究会出问题
于是就在前天
一家这种模式的中介公司倒闭
原因是资金断裂！
一共有4000租户被波及！！
其实发生这样事情的中介不止某家
早在4月份的时候
上海的“某公寓”就已经爆仓
它才是真正意义上的第一家
许多租客多次联合起来
和某公寓的员工交涉
但他们的工作人员态度嚣张
并且明确告诉大家
东窗事发后
他们的公司负责人逃逸海外
貌似过的十分惬意
而房东和租客
即使报警也没有实现维权
更TM可恨的是
最后某公寓被租房巨头“某壳公寓”收购
（正是此次涉嫌炒房租的 2 大巨头之一）
换了层皮继续出来祸害人
下面是某个租户的金融服务
有着4万多的欠款却无家可归
如果是一个刚毕业的学生
美男真不知道这对于他来说
是怎样的无助和迷茫
这种吸血的模式
就像那些打着招聘旗号的公司
然后骗刚毕业的学生
把你忽悠的差不多了
就去签合同贷款参加培训
一下子吸光你的未来
居住是刚需，但是现在深漂们
早已接受买不起房的事实
因为知道房价高不可攀
所以租房成了我们最后的退路
可是如果连房都租不起了呢
在此之前
我们从来不会想到房租会这么贵
在此之前
从没想过租房还会有这么多套路
...
有人说，深圳是造梦天堂
这里机会比较多，
只要你敢拼，来就对了
有人说，想更努力些
和那么多优秀的人在一起
一定要看看外面的世界
究竟有多大，有多宏伟
可现在，我们这一群人的梦
终于还是倒在了房租面前
...
小伙伴们
你们在租房的时候
有没有遇到过类似的问题呢？
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