從高新區建區至今的27年時間裡，高新的發展正處壯年，在經歷了高新路—科技路—唐延路—錦業路，“滾動式”的發展模式之後，區域發展不斷提速，現有的承載力已趨於飽和。在此前景下，高新下一個“中心”在哪？
萬億級城市藍圖，中央創新區(CID)鼎立而生 2018年高新區明確提出著力打造“3+1”萬億級大產業，以電子信息為主的高新技術產業，以新能源汽車和航空製造為主的先進製造業，以樞紐經濟、門戶經濟、流動經濟為主的現代服務業，以及萬億級文化旅遊大產業，成為西安市發展經濟需要高度專注的重要抓手。
6月12日，高新區舉行《西安絲路國際金融中心核心區發展規劃》新聞發佈會。中央創新區（CID）規劃面積15平方公里，其中包含面積約2平方公里的西安絲路國際金融中心核心區，以“科創功能集聚、生態形象優質、服務設施完善、文化制度開放”為發展策略，構建了“雙核共振、一脈串聯、多片共融”規劃格局。在規劃區中部建設未來之瞳城市超高層地標集群，吸納全球創新企業總部，在創新區南部打造西安絲路國際金融中心核心區，匯聚絲路金融創新資源，實現中央創新區（CID）“雙核共振”。
大西安再超越，西太路板塊成三次創業重點區 從區域來看，高新區現有的承載力已趨於飽和，西太路板塊正是承接高新外拓的核心區域。根據西安“十三五”規劃可以看出，西太路沿線商務區，將重點規劃和佈局一批高端商務、總部經濟、金融服務、研發設計等產業形態為主的現代服務業項目，使其和高新路、科技路、唐延路、錦業路產業帶形成對接，最終成為萬億元現代服務產業帶的有效延伸和重要組成。
從產業來看，在“西太路”這條產業軸上，聚集了陝西自貿區、三星基地，聚集了華為和中興的全球研發中心，也聚集了以比亞迪為代表的先進製造業……每個大產業項目，都至少為西安帶來數以萬計的就業機會。根據高新區發展規律，集結各項利好的西太路板塊，作為高新三期創業的起步區也是重點發展區，正在為快速成為高新下一個區域中心而大步邁進。
高新27年發展，區域土地價值不斷高漲 回顧高新一二期，可謂寸土寸金，每一塊土地都最大化地實現了自身價值，也已經成為高端改善人群的首選之地。同時不可否認，高新區房價的高漲，個別板塊的擁擠、不太適宜居住等綜合作用，新的矛盾日漸凸顯，已經開始逼迫購買力和居住圈延伸外溢。
隨著高新一期的過度飽合，目前重點發展的是，以高新管委會為核心的高新二期，延伸至三期。後期，將以西太路和西安南站為創新集聚中心，貫穿南北的創新服務軸和科技產業軸為紐帶，將支撐起整個高新創新產業體系，建立下坊、中谷、上苑三個功能區，綜合周邊多園區向社區轉變，形成眾星拱衛的產業創新新城。可以預見，高新三次創業的西太路核心區及西灃路板塊，將成為區域發展的璀璨新星。而其人居價值也將隨之走高。
未來之瞳旁，西安龍湖匠築高新再無純聯排 高新區住宅用地日漸減少，在不可多得的土地上，房企開發的項目，在定位和品質上，也比之前有了更高的追求。2018年，西安龍湖於未來之瞳旁大手筆打造龍湖•雙瓏原著純墅區，項目擇址高新三次創業核心腹地——中央創新區（CID）核心腹地，以龍湖25年造墅經驗之大成，這塊絕對臻稀的土地上，打造原著系TOP級別墅鉅著。區別於傳統別墅，一米縫的匠心設計，讓聯排也能做到三面採光；預留獨立電梯空間，營造尊崇入戶禮儀；陽光入庫設計，大幅提高負一層使用率；私屬花園匠心佈局，帶來大面積私家庭院，滿足一家人生活需求。
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