1月23日，恆大影院前面空地鞭炮轟鳴，銀海區和平村委大老虎村、小老虎村、打席村、電建村城市棚戶區（城中村）改造項目正式開工。據說此項目總投資12.3億元，建設用地約3002.33畝及其12條配套市政道路，安置改造2292戶。
消息傳出，驚歎不斷。頗多聲音都認為將會大大提升銀灘西區的地段價值，是對區域樓盤的重大利好。
不過， 12.3億元的投資看似驚人但因為要建12條市政配套道路（用地紅線寬度分別為16米、20米、30米、40米、50米，總長度11916米），計算起來也就平常。另外，“棚戶區（城中村）改造”在北海民間俗稱為“安置區”、“回建區”項目，樓盤品質、物業管理與商品房小區相比，區別還是很明顯的。
大小老虎村打席村電建村改造項目開工聲勢浩大。去年7月29日開工的大墩海棚戶區改造項目卻悄無聲息。
大墩海項目挨著天隆三千海西側圍牆，總投資5億多元，涉及改造土地341畝。若論單個規模，這項目更為威風，但周邊樓盤卻懶得說道。
沙灣新村回建區位於金海岸大道恆大御景半島和大都金沙灣的對面，早就建成入住。和凌亂的村莊相比，回建區顯得整齊有條。
銀灘西區還有一個非常漂亮也很有味道的回建區，位於冠頭嶺與冠山海之間。但很可惜，這個回建區建成多年卻無人入住，房子都放陳舊了。
南珠大道園博園北側（錦江白鷺郡的後面）有一個極有韻味的中式回建區，名叫“紅灣村”，完全可以成為一個風景區。但不知為何，踏足其中一片冷清。
重慶路（廣東路至湖南路）南側有一個“大浪頭村回建區”，在建中。聯排式的三層半建築，見天見地。
廣東南路有一個規模不小的“北背嶺、白蠔殼村回建區”，規模不小，分成幾幅獨立的地塊：碧桂園北海印象北側、聖景龍灣二期對面、莫菲爾國際精品酒店對面。
重慶路和河南路的交匯處，也就是中港城一期淺水灣的裡側，是小小嶺村的村民回建區。
西南大道桐洋新城的西側，是十二間屋的村民回建區。
昆明路富貴家園（已被查封不對外銷售）裡側，也是村民回建區。
這些回建區都是聯排式三層半，都是先由開發商建好再交付入住。
新世紀大道的職高與驛馬村之間有一片村民回建區，原計劃由開發商建好再交付入住，但後來不知怎的變成了由村民按圖紙自建，這是北海非常少見的案例。
當年北岸海景大道開建前拆遷了高德四街五街的部分房子，回報是在高德市場和北海二中之間分配宅基地自行建房。
目前，高德老街項目啟動。在河南路海城區十九小北側劃出了一片空地作為回建區。是統一建設還是分配宅基地自住，暫時不詳。
北海規模最大的村民回建區，當屬新世紀大道以北、上海南路以南的北背嶺、白虎頭村民回建區，也叫“社會主義新農村”。但很抱歉，它也是北海最為凌亂的回建區。
此外，上海南路皇家海灣公館對面的那塊空地，兩三年前立了塊牌子，打算開建銀海區鹹田村、高沙龍、東邊村、西邊村、沙魚灣村棚戶區（城中村）改造安置區。但又不知怎的，土地平整之後卻沒了下文。
不算不知道，一算嚇一跳。南珠大道以西的農村準備就要被拆完了……你看房的時候可曾聽說置業顧問在炫耀周邊的回建區？
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