歐式樓盤在北海很常見。不過多數是地中海式，少數是法式。英倫風格的以前未曾有過，紫薇英倫小鎮的出現補上了這一空白。
“紫薇英倫小鎮”是推廣名，它的項目案名是“紫薇英倫家園”。項目鳥瞰圖顯示屋頂是紫色的，“紫薇”名號也就自然而然。但如果以後被戲稱為“格格小區”，那也不意外。
這個樓盤有三大鮮明特色：第一、它是一個半開放式小區，因為項目被道路分割成4幅地塊。第二、英式風格讓它的外觀與眾不同，未來會因模樣而知名。第三、它大量應用了板樓設計，“英式建築+通透板樓”是它的最大賣點。
（PS：這是北海熱門樓盤點評的第16篇。其它評點文章如果本頭條號找不到請網上搜索“北海買房那些事”網站，在“樓盤觀察”欄目。已經點評過的文章有：中信國安北海第一城、天賜公館、恆大名都、碧水半島、德利海北海、中港城、銀灘陽光裡、昊海梧桐、壹海江山、碧桂園北緯21°、第九灣、冠山海、碧桂園北海印象、嘉盛名都、中南明珠。）
英倫風格
紫薇英倫小鎮是2011年拿的地。4幅用地分別是40.87畝、32.75畝、29.69畝、47.71畝，合計151.02畝。
這樣的地塊結構估計讓設計者很頭疼，有大盤的面積卻難以呈現大盤的園林氣勢。
或許是這樣的原因，開發商好象決定走精緻和高雅的路線。首先是售樓中心——用木頭搭成的售樓中心，北海僅此一家。
何謂“英倫風格”？看售樓中心就知。英倫有何風格？“自然、優雅、含蓄、高貴”，紳士風度。
板樓謎蹤
都說板樓好，南北通透。但在北海看房見到板樓反而要警惕。
萬達廣場北側的港鵬公園印象為什麼一邊是品字樓，一邊是板樓？因為沒辦法。如果兩排都是品字樓，且不說採光是否足夠，樓間距的明顯收窄會導致小區園林難以施展。
總平圖數字顯示港鵬公園印象的寬度是106米左右。它的北側留出了兩排地面車位的空間，更進一步擠佔了樓間距的空間。
紫薇英倫小鎮目前開發的是一期項目。率先亮相的是5#、6#樓，2018年1月28日開盤。
一期是一個標準長方形，261m×104.4m。顯然，如果一期南北兩排都設計成品字樓，中間園林肯定會感覺狹窄（尤其是它臨浙江路一側低層都是商業裙樓）。
開發商很夠意思，乾脆利落地將兩排都設計成板樓。板樓有兩大優點：一是佔地少，二是高度有限（北海有颱風，板樓要控制樓棟高度）。兩排板樓的結果就是小區中庭特別開朗而且採光面相當良好，園林景觀設計起來得心應手。
戶型設計
紫薇英倫小鎮的樓型只有兩種：標準的品字樓（兩梯4戶）和標準的板樓（一梯2戶）。
正因為如此，這個樓盤的戶型結構佈局與功能都很順眼：
4#5#樓是板樓，只有一種戶型。合計122.83平方米的3房2廳2衛2陽臺，佈局方正大氣實用，室內利用率極高。客廳與餐廳都帶著大陽臺，南北通透的板樓魅力令人眼饞。
不過嚴格地說，這個戶型應該是[2+1]房，因為圖中藍圈處的這間臥室屬於贈送面積。有人很喜歡，因為折算起來價格實惠。有人會介意，因為這間臥室並不在法定戶型圖的範圍內。
這個戶型有必須注意的地方：室內空調應該怎麼安裝？預留了多少個空調外機的安裝位置？
紫薇英倫小鎮的品字樓因為標準方正，戶型也同樣清爽：
但和板樓一樣，品字樓也存在著明顯的贈送面積（圖中藍圈處）。這倆戶型嚴格地說應是 [1+1]房（03戶型）、[2+1]房（01戶型）。
注：本文所點評的戶型，僅涉及此項目一期4#、5#、6#樓。其它樓棟的戶型因目前沒有更多的資料內容，本文所述的僅供參考。
地段價值
紫薇英倫小鎮位於浙江路兩側、湘潭路以東。
樓盤距銀灘3.6公里、距冠頭嶺9.5公里、距北岸5.9公里（均為直線距離）。它的周邊有萬達廣場（800米）、海絲路廣場公園（500米）、浙江路公園（500米）、興海便民市場（1100米）、兒童醫院（1000米）、市第二人民醫院新址（2000米）。小區最近的小學是北海藝術設計學院附屬學校（900米）。
非常明顯，這個樓盤的賣點不在於海景資源，而在於生活配套完善、居家過日子方便。
優缺點小結
紫薇英倫小鎮以其獨特的英式建築風格和濃重詢麗的色彩，未來在城南將佔有一個醒目易找的位置。它大量採用了板樓設計，南北通透、戶型大氣實用的優勢讓它魅力突出。但高贈送面積又讓客戶或會分化。
紫薇英倫小鎮竭力體現項目的精緻、優雅和高貴。但它相互獨立的四幅地塊，直接割裂了樓盤的整體規模效應。不過，半開放式的樓盤佈局讓它既吻合房地產發展趨勢，又讓項目結構靈活實用。
紫薇英倫小鎮是一個生活型小區。周邊規劃完善，居家生活便利。但周邊在建項目、待建項目以及空地荒地眾多，地段環境舒適化還需要相當的時間。
這個項目有潛力。但因目前只是一期開發，潛力到底如何現在下結論有點猶豫。
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