北海市民買房，大多數不會考慮一線海景房。工業園區距市區有點遠，一般也不在目標範圍之內。如果剔除這兩個因素，目前新樓盤少得可憐：
上表如果入市住宅為空的，表示這個樓盤截止本文發稿時還沒取得預售證、但有可能在年底前取得。
北海市民如果想現在買房，而且只想選擇新樓盤，目前基本上就只有這18個項目可以選擇。但這些樓盤當中：1.聖景龍灣、6.恆大名都是精裝修；15.禧悅灣價格偏高；8.書香水韻、9.錦江白鷺郡是在園博園旁邊——這5個樓盤估計多數本地人不會優先考慮。
不過，沒有新樓盤並不意味北海無房可售。因為北海目前還有相當數量的尾盤項目，售樓中心、售樓部隨處可見。比如廣東南路雖然目前只有3個新盤，但從新世紀大道開始：鎰建世紀城、乾坤國際城、恆宇海岸華府、金域華房、天賜良園、銀城綠洲……等等一個接一個。
已經賣得差不多的樓盤，撞上好戶型要靠運氣。如果是已經交房入住的小區，車位（包括電動車停車位）更是需要有運氣。
不買期房能不能買二手房？
當然沒問題。但本地人買房既要小區住得舒服，又要周邊生活配套、教育配套齊全。這麼一考慮，二手房只能是首選海城區、老城區。但老城區的二手房很多隻有房產證沒有土地證，可以過戶但後果著實有些麻煩。
橫看豎看，北海市民現在買房真不是好時候。
只是目前不看房，明年可能更麻煩。大牌的房企比如恆大跑到了南珠汽車站以東去開發樓盤，融創只能在工業園區去拿地。北海的樓盤會越來越偏遠，小區規劃和戶型設計越來越偏向立足外地人。
因此打算買房的北海市民，現在有空不妨去逛逛樓盤找找感受。
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