7月28日，南重慶綜保新區，恆大國際文化城銷售中心正式開放的第一天，現場的火熱氣氛比起天氣是有過之而無不及，四面八方湧入的看房者填滿了整個售樓處，創下一天到訪人數近10000的驚人紀錄！
如果你也在現場，就會更切身體驗到這種熱度空前，不僅是周邊的居民，從主城趕來的看房者，或是乘坐大巴或是自駕，紛紛駛向剛剛開放的銷售中心，不僅是車要排隊停，來訪集中的時段，可能看房者連找個坐的地方都要等一等。
現象級的萬人空巷，背後到底有什麼玄機？恆大國際文化城又是憑藉怎樣的魅力吸引到如此多的關注目光？
恆大國際文化城銷售中心
三縱四橫環主城居住區 六大全能配套坐享其“城”
秦女士一家三口住在巴南，開車自駕過來也就20多分鐘。她想要買房主要是為了以後方便父母來幫忙照看孩子，能享受三世同堂的天倫之樂。
秦女士表示自己現在住的房子有點小了，想讓父母搬進來也不現實，一直想換套大的。綜保新區離巴南不遠，附近有個雲篆山公園空氣不錯適合父母養老，聽置業顧問介紹還會有配套大型的兒童主題樂園，以後住在這裡週末不用想去哪，出門就能帶小孩子玩了很方便。
其實不僅是巴南區，恆大國際文化城所在的綜保新區擁有三縱四橫路網，20分鐘連接龍洲灣；“三聯絡”高速20分鐘可至大渡口，還可通過繞城高速及規劃中的輕軌線延伸段快速通達全城；區域內規劃建設小南海長江大橋、銅罐驛大橋，建成後將大大縮短區域往返主城的時間，是最具優勢的環主城居住區，快速融入主城範圍。
恆大國際文化城區位交通示意圖
並且，整個項目佔地面積達到了3000畝，是名副其實的超級大盤。總規劃建築面積達到310萬方，涵蓋高層、洋房、別墅全系產品。同時享有“吃、住、行、遊、購、娛”六大全能配套。
恆大國際文化城兒童遊樂城配套效果圖
“童夢王國”的核心配套更是點睛之筆，集3500㎡兒童遊樂城、2800㎡兒童體驗館、1700㎡兒童反斗城、3900㎡室內恆溫戲水天地於一體的親子游樂體系。
恆大還為該項目配備31000㎡運動公園、20000㎡中央溼地公園、31000㎡兒童公園，在滿足居住體驗的同時，一家人各自都能找到屬於自己的全年齡段娛樂休閒方式。不僅如此，規劃的15000㎡會議中心、41000㎡假日溫泉酒店還使項目具備了全能旅居屬性。
旅居地產掀起置業新風潮 恆大城市級IP運營能力再現
隨著全域旅遊、特色小鎮等概念的興起，旅居地產逐漸進入公眾視野並受到熱捧，從三天銷售5.3億的阿那亞到到一房難求的萬達文旅城，三分之一的百強房企盯上這塊大蛋糕，掀起了席捲全國的置業新潮。
作為國家中心城市的重慶，近年來經濟不斷髮展，重慶市民的消費水平也水漲船高，對於居住休閒的需求和標準也是逐漸提檔。市場也印證了這一改變，2017年重慶改善型住宅佔比39.46%，環比上升了3%，2018年上半年更是迎來二次置業的高潮，購房者對樓盤品質和配套性能的要求越來越高。
一邊是需求的不斷上漲，一邊卻是優質產品供應的匱乏，縱觀整個重慶樓市，除了上半年成交近千套的重慶萬達城，帶有旅居屬性的改善產品沒有太多的選擇面，特別是具有全能配套的旅居產品更是鳳毛麟角。
由此反觀房企，首先嚐試對應市場缺口的往往是行業領頭羊。以恆大為例，佈局巴南恆大城，引領了中心難進的潮流；落子江津雙福，改變了雙福區域人居格局；西進項目恆大雅苑，提升華巖新城的區域形象。如今恆大標杆性的旅居地產瞄準南重慶綜保新區，規劃了3000畝的一站式童夢王國繽紛生活城，不僅是對市場缺口的大力撬動，也是城市級IP的運營能力的再次體現。
恆大國際文化城的應運而出引爆市場，有其必然性。擁有南重慶綜保新區的規劃紅利，具備旅居產品的市場稀缺性，恆大城市級IP運營能力打造的3000畝童夢小鎮的配套全能性，給每位有置業需求的重慶市民一個更新鮮的思路，更繽紛的選擇，以及未來更美好的休閒生活方式。
恆大國際文化城規劃效果圖
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