最近一段日子，留在中國的朋友都在關心房地產的價格，和生孩子的政策。相比之下，現在海外華人最關注的事情，應該是人民幣的匯率了。
根據2018年8月17日的最新牌價，泰銖對人民幣匯率，中間報價為4.81左右。泰銖對人民幣買入價為4.79，賣出價為4.82。也就是說，截止目前，100人民幣可以兌換479泰銖，而要花482泰銖，才能兌換到100人民幣。
對於大多數在泰生活的中國人而言，這的確是有些心塞的。
對於近十年內來泰的中國人而言，人民幣與泰銖“1:5”的匯率，一直是一個根深蒂固的概念。在2014年，人民幣匯率達到最高點的時候，人民幣對美元的匯率一度達到6.0的高點，泰銖對人民幣匯率一度漲到5.12。而到2015年3月以後，人民幣匯率回落，泰銖走強，這一匯價又開始迴歸到5:1的平均線。
特朗普上臺後，美國進入週期性的經濟復甦，美元開始走強。隨著2018年中美貿易戰的爆發，中國不得不以一定程度的貨幣貶值，來抵消出口下滑的影響，因此近一段時間以來，人民幣匯率迅速走低。
自4月以來，人民幣兌美元的匯率已下跌了超過7%。人民幣對美元匯率中間價報達到6.89，達到所謂“破7”的心理關口。
目前，中國央行的表態，讓人民幣在“7”的關口之外徘徊。而外部經濟環境對人民幣造成的貶值壓力依然存在。人民幣在短期之內持續下行，仍是大概率事件。
泰銖對人民幣匯率，在2018年6月底“破5”以來，近1月持續走高，直到今日的4.81，達到5年來最高值。
而按照目前的趨勢，一元人民幣可兌換5銖以上泰銖的日子，恐怕在一段時間內，是難以重現了。
匯率的波動，對市場而言各有利弊。但是對於許多在泰工作、經商、旅行、投資置業的中國人而言，卻算不上一個好消息。
人民幣的下行，意味著中國人手中的人民幣，只能換取更少的泰銖。對於出國旅行者、留學生、在泰投資者而言，意味著兌換成泰銖的購買力下降了。
而包括小編自己在內的，許多“在泰同胞”，也都是用泰銖應付日常開銷，並同時從國內用人民幣兌換泰銖，應付一些大宗消費，置業投資的開銷。
沒有在泰收入的留學生、以人民幣計算薪資的外派員工，尤其是完全用國內資產在泰置業投資的中國投資者，則無形中經受了一定程度的損失。
假如你用100萬人民幣在泰買房，那麼在6月兌換，與在8月兌換，兩個月的時差，便足足損失了20萬泰銖。
對於泰國而言，現在，可以用手中的泰銖，購買到更多的中國產品和服務，擴大對華進口。但與此同時，中國對泰投資將會縮水，中國遊客的在泰購買力，也許亦會受到一些微弱的影響。
所以，各位在泰同胞，能用泰銖解決的事情，暫時就別動用人民幣了。
但是，如果一定要用，那就趕緊用！
如果有誰近期有在泰投資的計劃，或者有制定好的出遊泰國，在泰國購物的計劃，而且這些計劃又無法長期推遲的話——那就，能趁早把人民幣換成泰銖，就趁早吧。
一元換五銖的日子，恐怕近期難以再現。如果你真的不得不用人民幣在泰國買東西，那麼早一天，會比晚一天要更靠譜……
-
項目介紹
項目名稱Palm Bay 1 Pattaya 芭提雅棕櫚灣壹號
開發團隊PALM BAY GROUP 棕櫚灣地產開發集團
項目類型：（期房）41層378單元高端公寓，7個商鋪
項目特色：芭提雅市中區/繁華地段/尖端科技,/頂級海景房
工程期限：2019年Q2-2022年Q1
項目產權：永久產權，世代傳承
交房時間：2022年年初
佔地面積：2586平米
戶型類別：
一居室：24.75-26.50平米
兩居室：29.50-50.70平米
28層空中別墅兩&三居室118.5&158平米（帶花園泳池&無敵海景）
38-39頂級Penthouse 157-179.8平米 *vip 定製你的專屬頂級空中家園
物業費用：50泰銖/平米/月，一年一付
大樓基金：800 泰銖/平米，僅付一次
車位數量：80個
項目價格：均價14萬泰銖/平米
地理位置：芭提雅2路和Thappraya 路交界處；500米到達芭提雅步行街及核心商圈
泰國首家開發商配備私人直升機項目
專 屬 您 的 尊 貴 奢 華
未來，隨著泰國政府加大推進基礎設施建設，大力發展高速公路、火車、經濟特區等，泰國房產投資前景良好 tiffanydingli 認為此時正是投資泰國房產的絕佳時機！
芭提雅棕櫚灣壹號 Palm Bay 1 Pattaya ，現正火爆認籌中！！！
閱讀更多 鼎立地產 的文章
