與其掙扎於北上廣，不如來芭提雅享受貴族生活

從去年開始，國家就加大了對房產持有的限制，即使想在北上廣深的撈金城市投資也變成了一件非常困難的事情，今後國家的控制力度可見只會不斷加大，那麼應該如何應對呢？

可能很多人會考慮公司名義買房來進行投資，但是這種方式的成本可以預見地很高。

首先，初始投入成本非常高。以公司名義買房需一次性付款，而且需要在取得產權證後，才能進行抵押貸款。其次，繳納的稅費是很高的。購買的房屋無論是非住宅、普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，都需要按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠，還需繳納0.05%的印花稅。

近幾年來好多人也把投資的眼光放到了國外，當然泰國就是這個不錯的選擇了，這段時間有各種各樣不同的群體在芭提雅購買房產，其中退休人員是購買芭提雅房產的一大主力群體，尤其是來自中國、歐洲的退休人員居多。你還能看到許多在羅勇和林查班跨國公司工作的員工居住在芭提雅。

泰國東部經濟走廊是通往亞洲的門戶。從EEC出發，連接區域的GDP總和佔世界GDP的1/3，更包含中國、印度兩大世界新興經濟體。持續建設中的中泰鐵路將成為東部經濟走廊與中國相聯通的大動脈，促進泰國同中國巨大市場的對接。

芭堤雅的房價漲幅甚至超過曼谷，達到年10%的高預計漲幅，租金收益率更是高達8%~11%，優勢地段的房產可高達15%。芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，房屋租賃市場大都面向外國遊客——他們有支付較高租金的經濟實力。此外，芭提雅在城市基礎設施上投入巨資，今年到曼谷機場的高鐵輕軌即將完工，高鐵沿線地區的房價漲勢無需多言。因而，多家泰國本地房產研究機構預測：未來幾年內，芭提雅房價將上漲30%以上。

位於芭提雅步行街及核心商圈的Palm Bay One Pattaya 芭提雅棕櫚灣壹號，稱得上距離步行街最近的最新公寓，居住的核心便是便利的生活，購買一處房產看重的不僅僅是它本身給你帶來的愉悅，更是周圍的生活氛圍帶給你每一天的享受。離繁華之處如此之近的棕櫚灣壹號，會使你的生活充盈著高端和時尚的氣息。

它的每一戶都是海景房，芭提雅海灣、中天海灣以及帕山景緻盡收眼底。與國際知名的酒店管理公司合，酒店式公寓管理模式，完美契合旅遊城市的投資經營理念，業主零負擔輕鬆享穩定的出租回報收益。近乎完美的多種戶型設計，滿足不同客戶的需求，更有一居室的價格買到兩居室的實用價值，充分利用每一平米，將投資回報率最大化。

除此之外，棕櫚灣壹號還是首個配備私人直升機的豪華高端公寓。日理萬機，和時間爭分奪秒的商務人士正需要這樣的私人定製服務來確保出行的便利，居家旅遊的家庭同樣希望享受到出門就可通向全世界的自由與舒適。再也無須擔心路況擁堵或者時間不夠，私人直升機可以將世界直接帶到您的面前。

項　目　位　置

超星級配套，身份的彰顯 泰國首家開發商配備私人直升機項目

2018芭提雅最適合投資的項目

· 無可挑剔的地理位置：距離步行街500米最近的全新公寓項目

· 每一戶都是海景房，芭提雅海灣、中天海灣以及帕山景緻盡收眼底。

· 與國際知名的酒店管理公司合作（例如centara酒店集團），酒店式公寓管理模式，完美契合旅遊城市的投資經營理念，業主零負擔輕鬆享穩定的出租回報收益。

· 近乎完美的多種戶型設計，滿足不同客戶的需求，更有一居室的價格買到兩居室的實用價值，充分利用每一平米，將投資回報率最大化。

· 芭提雅中高端樓盤年漲幅10%起步

· 低密度樓盤，鬧中取靜，並有超星級配套，是高端客戶的不二選擇

· 知名開發商，泰國多年項目開發建築經驗， 專注於打造最優質、高端奢華的高品質建築。

項目名稱Palm Bay 1 Pattaya 芭提雅棕櫚灣壹號

開發團隊PALM BAY GROUP 棕櫚灣地產開發集團

項目類型：（期房）41層378單元高端公寓，7個商鋪

項目特色：

工程期限：2019年Q2-2022年Q1

項目產權：永久產權，世代傳承

交房時間：2022年年初

佔地面積：2586平米

戶型類別：

一居室：24.75-26.50平米

兩居室：29.50-50.70平米

28層空中別墅兩&三居室118.5&158平米（帶花園泳池&無敵海景）

38-39頂級Penthouse 157-179.8平米 *vip 定製你的專屬頂級空中家園

物業費用：50泰銖/平米/月，一年一付

大樓基金：800 泰銖/平米，僅付一次

車位數量：80個

項目價格：均價14萬泰銖/平米

地理位置：芭提雅2路和Thappraya 路交界處；500米到達芭提雅步行街及核心商圈

公共設施

臨20米主幹道項目

公共設施星級配套

· 9米超星級入戶大堂

· 芭提雅首家採用國際接軌的智能泊車系統、自動泊車等候室

· 智能酒店式洗衣設施

· 綠化慢跑跑道

智能泊車系統

25層公共設施樓層

· 無邊際空中海景泳池"L"字型泳池，區分出了兒童泳池、成人泳池，長達25.5米

· 空中海景健身房

· 空中海景桑拿房（幹蒸）、空中芬蘭浴（溼蒸）

· 空中海景日式溫泉

· 40層奢華 Sky Bar、空中花園

· 41層全泰國首家開發商配備私人直升機項目，可用於機場接送、觀光、緊急就醫等

泰國首家開發商配備私人直升機項目

專 屬 您 的 尊 貴 奢 華

未來，隨著泰國政府加大推進基礎設施建設，大力發展高速公路、火車、經濟特區等，泰國房產投資前景良好 tiffanydingli 認為此時正是投資泰國房產的絕佳時機！

【認籌流程】

1. 繳納認籌金50,000泰銖（10,500人民幣）可通過支付寶、微信支付，並給客戶的護照照片、姓名、電話、Email、英譯地址取得號碼。

2. 8/24選房，沒選到喜歡戶型可退認籌金。

3. 8/24公開價格，價格恢復原價無任何折扣及無全套私人設計定製傢俱贈送。

【優惠方式】

一房優惠10萬銖，二房優惠20萬銖，大二房或以上戶型優惠30萬銖，並贈送全套訂製設計傢俱與系統空調

【付款方式】

訂金一房10萬泰銖，二房20萬泰銖大戶型以上30萬銖（可收人民幣，按當天匯率計算）

訂金付完後1個月內支付30%首付款，之後每個季度繳納總房款的5%，總共分期八個季度（兩年）

交房前付尾款30%

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關鍵字: 北上 廣深 提雅