随着房价的上涨，生活压力的加大，很多手里有空闲资金的父母为了减轻子女以后的生活压力，早早的就为子女准备了房产，或者有些青年男女工资待遇很高，在家人的帮扶下也贷款买了房子。那么青年男女在婚前买的房子，是属于婚前财产还是属于婚后财产？
这个分两种情况：
一、婚前全款购买的房子。根据婚姻法规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。例如，男方（女方）婚前全款购买的房子，无论是青年男女其中一方自己独立出资，还是其父母出资，所购买的房子在其个人名下的，均属于个人财产。
不过，如果是婚前一人出资或者父母出资，房产登记在青年男女双方名下的，那么属于夫妻共同财产。例如男方自己出钱或者男方父母出钱买房登记在男女双方名下，那么就属于夫妻共同财产。
还有一种情况是婚前一人出资或者其父母出资，房产登记在对方名下，如果没有特殊情形，将会被视为赠与，按登记方个人财产处理。例如男方全款买房给女方，并只登记女方的名字，那么房子就属于女方。
简单来说，如果是婚前全款买房，房子写了谁的名字就属于谁。
二、婚前贷款买的房子。
（一）青年男女在婚前，其中一方先贷款买了房，房子只登记在一方名下，并且有贷款，而婚后是夫妻双方共同还贷。这样的情况下，夫妻双方离婚时，该不动产首先将由双方协议处理房产分配。
如果协议处理不了，法院一般会将房子判给产权登记一方，一般房产证上登记是谁的名字，房子就是谁的，但是因为另一方也共同还贷款了，所以离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增长部分，则由产权登记一方对另一方进行补偿。
（二）青年男女在婚前，共同出钱贷款买房，并且房产登记在2人名下。如果双方没有约定份额，则按共同共有一人一半；如果双方约定了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋价格增长部分则按照出资比例进行分割。
閱讀更多 看房行動派 的文章
