撰文：昆明樓市首席購房顧問 文鋒
在國家“一帶一路”頂層戰略部署中，嶄新的摩天大樓不斷孕育，超高層的時代也不算的書寫。在城市化進程中，從昆明同德269米再到昆明雙塔300米再到春之眼407米，再到綠地東南亞中心458米，昆明城市天際線被不間斷地重新勾勒。
在今年4月18日，綠地集團旗下昆明綠地春城置業有限公司以34.26億元拿下巫家壩的211.9畝地。根據土地交易文件，土地競得者要在其中的KCGD2017-8號地塊建設不低於350米的建築物。
在十天後，昆明“巫家壩綠地總部基地” 暨“一帶一路綠地東南亞區域總部中心”揭牌啟動，這也就意味著在業界擁有超層高打造實力和權威的綠地將在昆明的巫家壩上打造昆明未來的城市新高度，按照綠地的說法“這將是昆明未來的東南亞金融總部商務聚集區。”
巫家壩片區規劃效果圖
未來的巫家壩，不僅是昆明的巫家壩，更將是世界的巫家壩。
458米，這是巫家壩給到綠地的高度，也是昆明城市對綠地的認可。當然，以這個絕對的物理高度在全國可擠進前十，而如果加上雲南的海拔高度（昆明海拔為1895米），堪稱世界第一高。
高度，總是一種讓人仰望的狀態。
毫不誇張，城市最明顯的標誌就是高樓林立，建築的高度在一定程度上往往可以代表這個城市的經濟發展水平。摩天大樓改變著城市的面貌，有的甚至作為城市的名片，成為城市的旅遊景點和標誌。
不可否認，中國傳統上一直是在水平度上建造的國家，從應縣木塔作為中國數千年建築遺存的超高層代表再到目前呈現上海環球金融中心再到還在建設中的636米的武漢綠地中心 ，也說明了從古至今，中國人就擁有對於達到更高高度的願望和決心。
在昆明也一樣有著對高度的嚮往，城市發展的高度隨著經濟發展而改變著，而城市建築的高度也由此改變著，昆明的高度沒有停止，正不斷被刷新著。從上世紀80年代工人文化宮再到2009年的俊發中心再到2011年欣都龍城的財智中心、昆鋼科技大廈再到2015年的萬達昆明雙塔，再到如今的巫家壩進入了綠地時間，綠地也通過在在業界擁有超高層方面的打造能力，通過不斷進步的技術手段支撐著超高層建築不斷刷新城市的高度記錄，也在極大改變城市的面貌。
巫家壩進入綠地時間（綠地東南亞中心規劃圖）
就昆明而言，城市發展建設正大跨步前進。如此“高度”指的不僅僅是經濟發展，城市建設等方面，城市的建築高度自然會抓住這樣的機會，在城市快速發展的同時，高層建築能夠很好地利用發展契機，打造自身品牌的同時，也讓“建築高度”成為城市的代表。
當然，如果簡單從建築高度來評判一個區域或者一個城市，顯然有些單薄。根據昆明市規劃，將巫家壩片區定位為昆明未來的城市新中心，是昆明“橋頭堡”和“一帶一路”戰略的重要窗口。該區域規劃總用地面積16366畝。片區規劃人口19.21萬，規劃5000畝中央公園，規劃建築總量1754.3萬平方米，平均容積率達3.88（除中央公園）。
近日，因招標事宜的公示，被譽為中國的曼哈頓中央公園前期工程建設籌備即將全面展開，投資預算200億元。
如果說巫家壩中央公園是“低”的，那麼綠地東南亞中心則是“高”。這與紐約的曼哈頓極其相似，一路之隔，一邊是高樓林立的超高層建築群，一邊則是都市中一片靜謐休閒之地。
這也正是巫家壩的定位，以世界的眼光、國際的標準構建，從而有效提高巫家壩片區城市品牌形象，成為昆明市面向南亞、東南亞的輻射中心及重要的經濟引擎。
巫家壩片區規劃效果圖
綠地東南亞中心位於巫家壩片區核心位置，在整體定位上，項目結合了一帶一路思想，打造東南亞國際會議中心、世界級購物中心和休閒場所、超五星級酒店和5A級辦公區的商業聚合點，建成後將成為昆明面向東南亞經濟輻射中心，成為昆明面向東南亞、南亞的世界性舞臺。
不可避免，我們已經進入了一個由低到高的現實。從建築的物理高度到城市的發展高度再到人們的精神暢想高度，我們一直在不斷的努力和向上。
當然，視覺形象只是高層建築展示的一個維度，人們對超高層建築或多或少會有一些敬畏，在新昆明都市中，“高”也昭示著城市的未來，亦飽含對城市的意義。
作為全球最高的建築，綠地東南亞中心代言了昆明，也是雲南的驕傲。
以上為正文
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