在過去的很多年裡，農村的自建房一直都沒有監管的渠道，基本上農民和村委打個招呼，只要鄉鎮審批就能夠建房。也不需要扮演什麼手續，之後村幹部就會將宅基地使用證、房屋所有證送上門來。當然也有一些農民建房時連申請都免了，直接選擇一塊地方建房。但現在國家對宅基地的管理越來越嚴格，想要建房就要獲得縣級政府的審批，拿到建房許可證才得以建房。以下四種房屋拆除時候農民可獲得一筆高額補貼。
1.祖宅
現在農村依舊有很多遺留下來的祖宅，這些房屋從60年代的時候就開始建造，現在已經完全破損了。但這些祖宅農民都會保留下來，也不會在上面蓋房子。但現在國家明確規定宅基地荒廢2年以上的時間就會被村集體回收。但這些房屋在面臨拆除的時候，可以獲得全額補貼，讓農民的權益得到保證。
2.道路兩旁的房屋
大家都知道現在國家已經不允許農民在公路兩旁進行建房了，主要還是因為過去農村的公路太窄了，通過縣城的道路已經不能滿足現在交通的需求，以至於農民春節期間堵車現象異常嚴重。現在國家也要求對鄉村公路進行擴建，這樣一來在道路兩旁的農民就發財了。畢竟道路的擴建必然會涉及到房屋的徵收，而道路擴建的徵收費用明顯會更高一點，這些人直接就擁有幾十萬的身家。
3.因工程建設拆除的房屋
現在農村的土地徵收現象越來越明顯，開發商往往都會選擇一塊合適的地方進行規劃。如果你家的房屋處於規劃區，比如說高鐵修建、道路修建、工廠建造等，那就會獲得一大筆的賠償金。相比其他的房屋拆遷來說，這筆費用也比較高，一般都能夠讓農民直接致富。當然拆遷的陷阱比較多，大家要小心以租代徵行為。
4.易地搬遷後的老房
現在國家針對那些因地理環境問題導致的貧困村，則會將這類村莊進行統一的異地搬遷。如果涉及到易地搬遷的情況，那國家就會給每個村民統一建房，並提供一筆補貼金。這時候老房屋也會被拆遷，農民即可拿到一筆徵收款，讓自己的經濟壓力減少。
以上四種拆遷中，農民都會獲得一筆價值不菲的補償，相信在國家的政策保證下，未來的農村經濟活力將會有更大的提高。
更多關於農業、農村、農民的信息，請關注“農惠通”，也期待您的精彩評論！
閱讀更多 農惠通 的文章
