速客快報
貴陽房價暴漲？我沒聽錯吧？
據我所知，貴陽目前的均價大概也就在萬元每平米左右，要說暴漲，請問是從多少漲到1萬的呢？3000？5000？還是7000？8000？
對比起周邊省市地區的房價，貴陽在過去，算得上是一片“房價窪地”，因為房價長期低廉，而且很多年都沒太大漲幅，許多外地人喜歡到貴陽定居、置產。也有專家的觀點認為，貴陽房價就算漲，也是對過去年間沒有顯著漲幅的一種“補漲”。
看貴陽是不是暴漲，其實不光是看比例，還要看基數，誰能想象得到，一個省會城市的房價，就在五六千塊？而幾千塊的漲幅，如果放在北上廣深等一線大城市而言，可以說算不上多大的漲幅的。
長期的低房價，對於一個城市而言，其實是有利有弊的，一方面，雖然能夠吸引足夠多的外地人口湧入，但另一方面，也是對本地資源的一種擠佔，因為一些外地人在房價低的省會城市享受了低價買了房，但並不在這座城市工作生活，比如社保、消費等都沒有在這個城市，所以，房價的高低，是需要一定的平衡的，並不是低了就百利無害。
對於貴陽、甚至貴州老百姓而言，其實，從2006年到2017年間，已經擁有了差不多十餘年的時間“窗口期”了，真正勤勞致富的家庭，該買房的很多已經買了，也就是已經“上車了”，剩下少部分的本地貴州人，也搭上了房價的末班車。
剩下還沒買房的，不排除一些不思進取、不願意做長遠籌謀規劃的家庭，比如那些坐吃山空、不願意工作的部分社會無業青年，對於這部分人而言，就算房價再低，他們都不會感興趣，今朝有酒今朝醉，得過且過，這其實，並不是房價的問題。
而近些年，特別是在2017年到2018年間，貴陽樓市市場，某些樓盤的價格，確實有些讓人出乎意料，特別是花溪、貴安新區等地段，甚至有些超過萬元每平米均價的樓盤，實在是大大超出了人們的預期。
市場，具有一定的跟風性，比如花溪區的幾個價位相對較高的樓盤，如果再加上一些所謂的“飢餓營銷”方式，那麼個別樓盤的房價超出預期，是很有可能的事情。
所以，對於老百姓而言，我認為，對於目前價位較高的樓盤，比如花溪，購房前一定要清醒，因為現在貴陽主城區的平均價位也才萬元左右，而花溪地處貴陽南部，距離花果園CBD等繁華主城區有一定的地理距離，而且花溪本身的人口增長勢能也值得關切，所以，對於花溪的某些高價樓盤，還是要保持清醒的態度。
貴陽小數據
兩年漲300%多，在全球都沒有聽說過，你們想把貴州省的省長、貴陽市的市長都搞下課吧？要在美國特朗普都要被你們搞下課！看看貴陽真實的工資，那麼覺得14000的房價能有支持嗎？不腦殘的都知道結果
