本報訊 記者日前從市住房公積金管理中心獲悉，上半年全市住房公積金運行總體良好，各項業務指標均完成或超額完成預期目標。其中，上半年全市住房公積金提取同比增長28.13%。截至6月末，累計提取突破400億元大關，再創新高。
歸集擴面穩步推進
公積金提取再創新高
上半年，住房公積金歸集擴面工作穩步推進。據統計，今年上半年，全市歸集公積金48.82億元（其中年度結息2.99億元），同比增長19.66%；新增繳存單位1544家，同比增長1.51%；新增繳存職工5.81萬人，同比增長18.5%，實現了三個增長。
其中，上半年新增繳存單位中，非公有制單位佔比達到91%；新增繳存人員中，公有制單位職工佔9%，非公有制單位職工佔90%，自由職業者佔1%。
上半年，公積金在支持繳存職工住房消費方面發揮著巨大作用。記者瞭解到，上半年全市共提取公積金38.63億元，比去年同期增加8.48億元，同比增長28.13%。這其中，住房消費類提取就佔提取總額的80.65%。住房公積金成為職工住房消費和改善住房條件的主要資金來源。
值得一提的是，上半年全市月均提取6.44億元，高出去年同期1.41億元，5月份更是創下歷史單月提取新高，達到7.51億元，佔當月歸集金額的104.04%。截至6月末，全市累計提取402.42億元，首次突破400億元大關。
市住房公積金管理中心相關負責人介紹，上半年樓市火爆，“日光盤”和“秒殺盤”頻現，交易量上升；我市存量貸款逐年增長，提取公積金償還貸款的比例大幅增加，這些都導致了公積金提取額度增加。
個貸發放回落明顯
資金風險控制良好
樓市進入調控週期以來，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，我市各地相繼出臺“限貸”“限售”和“限價”等調控政策，大量投資性需求退出市場，自住和改善性需求成為市場主流，而上半年一波房價的快速上漲，也抑制了一批觀望的剛需購房者。
數據顯示，上半年全市發放公積金個貸2815筆、8.88億元，同比分別下降40.12%、43.03%，明顯回落。
據瞭解，上半年剛性需求依舊為主要受益群體。其中，公積金貸款購買的90（含）平方米以下住房佔39%，90至144（含）平方米住房佔52%，大於144平方米住房佔9%；首套房貸款佔65%，二套房貸款佔35%；中低收入群體貸款佔97%，高收入群體貸款佔3%。
市住房公積金管理中心相關負責人表示，中低收入剛需購房者仍是公積金貸款主要支持對象，彰顯了公積金制度的住房保障作用。
除此之外，上半年二手房貸款佔比明顯提高，購買住房中二手房貸款發放2084筆，佔比74%；商品房（現房、期房）貸款發放731筆，佔比26%。
據分析，導致二手房貸款增多的主要原因是：公積金貸款政策調整後，期房貸款輪候六個月，部分購房者會選擇“棄公親商”；另一方面，商品房銷售搶手，開發商擇優選擇、全款銷售也抑制了一批購房者的公積金貸款需求。
隨著個貸發放回落，個貸率持續下降，公積金資金風險控制良好。截至6月末，全市公積金個貸運用率為89.81%，比上年末下降7.55個百分點，與2016年最高點的113.6%相比下降了24個百分點。
與此同時，上半年全市加強逾期貸款管理，融資規模逐步壓縮。通過電話、上門、訴訟等手段催繳，逾期貸款回收率明顯提高。截至6月末，全市逾期貸款額165.61萬元，逾期率為萬分之0.87，明顯低於省考核指標的萬分之4。
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