剛需關於房子的需求是很火急的，可能底子等不及國家再出新的方針來調控樓市。所以，即使房貸利率還處於高位，他們也有必要貸款買一套歸於自己的房子。所以，小小金融先給咱們提
個醒，第一次貸款買房的人，必定要記住這3點:
一、不要只預備首付款，要多預備預備金
許多人買房的時分首付款都是湊的，可見他們自身並沒有很強的經濟能力。可是，咱們買房的時分不能只預備首付款，因為後期咱們還需求給房子裝飾，還有要交契稅，還要處理典當掛號
，這些事項都要花錢。所以 ，購房者在籌備預備金的時分必定不能只預備首付款，後期要花錢的地方還有許多。
二、不要隨意借他人的名義買房，也不要隨意借自己的名義給他人買房
有些人關於買房這件事情不是很上心，以為房子買了就買了，掛在誰的名下都相同。所以，親朋友好友來找他名他也借給人家;或許，他們也以為借他人的姓名買房都沒所謂。可是，這種行
為實際上是百害無利的;因為借他人姓名買房，他人有可能會反水。究竟，房子是掛在他的姓名的，是經過房管局存案的，你說房子是你買的，你拿什麼證明?
讓他人把姓名掛在你的名下到你自己需求買房的時分，就享用不到首套房的各種優惠了，且輪到你自己要買的時分你的房子就有必要提按二套房算了，二套房的房貸利率是比一套房高許多
的;首付比例也要比一套房高許多。
再者，就算你自己要買房前把房子還給人家，不管是經過贈送仍是買賣的方法都要交必定的費用，這也很不合算。
三、買房的時分必定搞清楚房產歸屬
咱們買房、看房的時分不要只看房子的面積、樓層、座向這些方面;還要弄清楚房子的產權歸屬問題，一同還要弄房子有沒有經濟糾紛，開發商的五證是不是完全。假如，這些有問題的那你
不只可能申請不到房貸，還有可能辦不下產權證，乃至還有可能會惹上官司。
最後，初次買房的人一般都沒有沒有什麼經歷，往往都是隻聽出售方怎麼說就怎麼辦。但這是十分不利己的一種行為;主張咱們最好在買房前多閱覽一些材料，多做一些功課;或許找一個比
較有經歷的人跟你一同去買房最好。
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