若要問一年前和年後的如今，莆田有何變化最明顯，莫過於人人日常探討的“房價”！從17年年初房價最貴1萬出頭（毛坯價），而到17年年底，彼時莆田逐漸大體進入全裝修時代，房價開始步入了2萬時代（精裝價），不得不感嘆這莆田房價漲幅速度。今天想在這裡簡單說說莆田這座城市，除了房價的逐漸上漲，近些年還有其他方面發生變化？
城建浪潮襲來，發展加速度
近一年來，除了房價變化，莆田的各大重點基礎設施建設按下“快進鍵”，不少地方施工機器轟轟鳴，焊花飛濺，火熱的建設場景......不得不讓人感嘆這座城市日新月異的發展。
1.新建橋樑路網：荔園大道-城港大道立交橋、黃石高速路口互通提升工程、市區五大人行天橋的建設（筱塘小學段、逸夫小學段、莆田三中段、東園路與北大路交叉口段、綬溪公園段），大部分會將在今年投入使用，路網逐漸完善發達；今年元旦時，莆涵大道的投入使用，也大大拉近了莆田和涵江的距離。
城港大道立交橋18年7月進度圖（來自魚友“ 倦鳥”）
2.城北片區：莆田一溪兩景工程，莆田博物館今年年初相繼投入使用，沿綬溪公園、市政廣場、鳳凰山廣場一帶華燈璀璨，荔城夜色愈發熠熠生輝。
莆田市博物館夜景（來自魚友“ 加勒比海帶”）
3.玉湖新城：兩館一中的逐漸交付使用、莆田公交南站在建、新城區域內樓盤相繼交房，人氣熱度直線上漲。
莆田市圖書館（來自魚友“魚媽媽”）
4.城東CBD高樓群 日漸成林，從城北雲頂楓丹往荔園路駛去，一年前高樓群，凱天國際、艾力艾國際中心、三迪財富廣場等等寫字樓還處於建設狀態，如今一排嶄新的CBD，全部落架已呈現在我們眼前，也有部分企業已進駐辦公。
凱天國際（來自魚友“一片雲”）
置業區域擴大 新區版圖成型
我們可以看到買房者的置業意向區域在不斷擴大，也許一年前大家只會考慮靠近市中心的房源，無奈於房價漲幅速度，如今很多人已“逃出”市中心，尋求市區周邊房源抓緊上車，同時還是會有很多人吐槽新興區域的偏遠、配套不完善。就拿玉湖新城來說，早些年親戚置業參考萬科，當時就是覺得太鄉下偏遠了，但近些年人氣也逐漸帶動區域的發展，學校配套、人文配套、商業配套、交通路網等等逐漸完善，目前一個高品質生態住區已然成型。
玉湖新城
品牌房企入駐莆田，刷新人居新體驗
近年來，越來越多的品牌房企進擊莆田房地產市場，給莆田樓市注入了新血，逐漸成為樓市的主導者。它們帶來的效益顯而易見，促進了新興區域版塊的發展，就像保利立於興涵水都片區、聯發立於城北洋西片區、萬科、正榮、富力立於玉湖新城，已然成為了區域的標杆名片。這些大牌房企，人居生活理念更加豐富，在園林景觀、物業服務、產品規劃設計有著更多的考究，主打科技管理理念，給莆田的購房者們帶來先進的智能家居體驗，也使得整體的人居環境得到極大的改善。
在你眼中的莆田，近年來除了房價，你覺得還有其他什麼變化？
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