㎡,萬科再獲郫都約11畝住宅用地

昨日上午10時,成都再迎兩宗地入市,一宗純住宅用地,位於郫都區犀浦鎮。一宗為邛崍市住兼商用地。兩宗地共計約62.1畝。

今日,現場拍賣席14人,觀摩席11人,122、1、168、66、77共5家房企參與拍賣,最終兩宗地塊分別被1號房企(成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司(萬科))66號房企(邛崍市天瑞旅遊發展有限公司)收入囊中。

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一號宗地位於郫都區犀浦鎮,出讓面積約11.26畝,經過85輪爭奪之後,由成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司(萬科)以7940元/㎡的樓面價拿下,成交土地成交總價為17873.90868萬元。

地塊周邊有怡景城市花苑、藍光幸福滿庭等項目,居住氛圍濃厚。交通上臨近地鐵2號線和高鐵,交通便利。教育方面,背靠西南交大犀浦校區,周圍還有成都犀浦外國語學院、犀浦鎮幼兒園等學校。此外還有潤揚雙鐵廣場、犀浦貿易中心等配套。

7940元/㎡,萬科再獲郫都約11畝住宅用地

宗地詳情

土地位置: 郫都區犀浦鎮龍吟村2、4社

交易方式: 拍賣

淨用地面積(平米): 7503.74

淨用地面積(畝): 11.2556

土地用途: 純住宅

起拍價(萬元/畝): 1400.0012

成交單價(萬元/畝): 1588.0014

競得者: 1號 成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司(萬科)

溢價率: 13.4286%

備註:1、本宗地設置有底價;2、住宅應設置在①號地塊,②③④號地塊為公建配套用地,不納入出讓及持證準用面積;3、②號地塊為服務設施用地(幼兒園),最小規模為12個班,③號地塊為道路、管線及附屬設施,規劃道路長度約152米,寬度12米;④號地塊為公園綠地,在規劃的公園綠地上配建公共服務設施時,總建築面積(包括覆土建築)不應超過建築佔地面積的1.5倍。

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二號宗地被邛崍市天瑞旅遊發展有限公司摘得,成交樓面價為1153.8455元/㎡,土地成交總價5084.3700萬元。

宗地出讓面積約51畝,其中地塊可兼容的住宅面積比例要小於計入容積率建築面的50%,且應按要求配建一座固定式公廁(含15㎡的環衛工人休息房)。且據出讓文件可知,該宗地容積率R≤1.3(其中獨立住宅用地容積率大於1.0) 建築密度不大於40%,高度不大於15米。綠化率不小於30%。

7940元/㎡,萬科再獲郫都約11畝住宅用地

宗地詳情

土地位置: 邛崍市河濱路東側(安樂村2組,禹王社區5、6、9組)

交易方式: 拍賣

出讓面積(平米): 33898.82

出讓面積(畝): 50.8437

土地用途: 商業兼容住宅

起拍價(萬元/畝): 100

成交單價(萬元/畝): 100

競得者: 66號 邛崍市天瑞旅遊發展有限公司

溢價率: 0%

備註:1、該宗地項目開發定位需符合平樂特色音樂小鎮產業發展的要求,主要用於建設音樂藝術家主題酒店、音樂藝術公館、創意音樂孵化器;2、競得人須自持不動產物權計容產權面積不低於15%,且在出讓期限內,自持部分不允許分割、銷售和轉讓;項目總投資額不低於3億元。


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