8月3日,重慶主城1宗純居住用地出讓。
拍賣成交綜述
西永地塊(18068號):美的、朗基、萬科、奧山、遠洋集團5家房企參與競拍,遠洋集團以7.4億拿地,樓面價6182元/㎡;
CRIC解讀:
本宗地是2018年遠洋集團首次拿地。從戰略層面講,遠洋與朗基是深度合作關係,今年遠洋朗基重點佈局西區,拿地2宗;本次遠洋集團出手摘得西區地塊,可看出企業對西區潛力看好。
地塊詳情一
沙坪壩區西永組團I標準分區I27-01/03、I29-01/03、I31-01/02號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:92.17畝
建築面積:11.97萬方
容積率:1.95
起始總價:66946萬元
起始樓面價:5592元/㎡
成交總價:7.4 億元
成交樓面價:6182 元/㎡
競得者: 遠洋集團
地塊要求:
1.競買人(上市公司除外)及其股東須提交承諾書:若成功競得本宗地,在項目開發完成前,未經出讓人同意,不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓,且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人 等。
2.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案,規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
3.該宗地項目應於在2019年7月3日前達到首批住房預售條件,競得人應於該時點前申請首批住房預售許可。競得人未在約定日期前申請首批住房預售許可的,每延期一日,應向出讓人支付出讓價款總額1‰的違約金。
4.地塊建築高度限制。1號地塊建築高度不得超過60m;2號地塊建築高度不得超過60m;3號地塊建築高度不得超過40m;
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