信陽房產網訊 三居室是大多數人購置新房時的首選戶型，很多家庭平時除了主人和孩子居住外，還會有父母親過來小住，或者親戚朋友做客留宿，特別是現在國家開放了二胎政策，給孩子預留一個房間明顯不夠了。和公寓、兩居室等戶型比起來，三居室一直都是市場上最搶手的戶型。但這兩年信陽房價的飛漲購房者也都看在眼裡，想要在羊山購置一套敞亮的三居新房，最好提前先做好小百萬的心理預期。
好在信陽的一些房企順應市場需求，紛紛推出了90-110平米的小三房。小三房的優勢就是總價低、房間多、房屋使用率高，麻雀雖小五臟俱全，購房和裝修成本都比較低，對於一些買房資金不太充足的剛需家庭來說是再合適不過的。但市場上小三房品質良莠不齊，設計上也容易出現bug，我們在看小三房的時候應該從哪些方面進行挑選呢？
1、房屋空間使用率
小三房除去公攤面積，本身的使用面積就縮水了，如果再出現設計上的缺陷導致空間浪費，那居住體驗就大打折扣了。提高空間使用率需要做到餐客一體，餐廳連接客廳可以增強視覺上的空間通透感；合理設計過道空間和儲藏空間，有效減少交通面積提高主功能區的使用率以及巧妙隱藏儲藏空間。
2、各功能空間佈局及比例
小三房雖然空間不大格局緊湊，但房子的根本還是為人服務，一定要保證各功能區的基本生活需求。客廳開間至少要3.6米以上才能保證充足的採光和活動空間；各房間的面積不要相差太大，小臥室的面積太小，在實際使用中容易出現很多不便；雖然很多人將小房預留為書房，但還是建議小房面積至少保證能擺下一張床和書桌，以增加小房的多功能用途。
3、戶型圖、樓層平面圖和樣板間綜合考察
戶型圖只能展示房屋的大致格局，真正會看戶型圖的人都知道我們要看的是標註的尺寸，而不是圖上的傢俱體現的空間感；除了看尺寸，還要注意整體戶型是否方正。此外，樓層平面圖也是需要關注的重點，有些戶型圖上的窗戶開在狹小的採光井裡，採光會受到影響，獨立的戶型圖中並不能體現。
小三房越來越成為市場上年輕人的新寵，那麼信陽有哪些小三房可以買呢？信陽熱門小三房都在下面啦！
信合·湖東春天
C2戶型
居室：3室2廳1廚1衛
建築面積：約110.45m²
參考均價： 待定
D2戶型
居室：3室2廳1廚1衛
建築面積：約97.29m²
參考均價： 待定
正通·桂花苑
1號樓戶型
居室：3室2廳1廚1衛
建築面積：約101.35m²
參考均價： 6500元/㎡
信合·龍江春天
B2#B戶型
居室：3室2廳0廚1衛
建築面積：約109.22m²
參考均價： 待定
南湖燕園
戶型圖
居室：3室2廳1廚1衛
建築面積：約104.75m²
參考均價： 6000元/㎡
中環榮域·悅棠
A4戶型
居室：3室2廳1廚1衛
建築面積：約95.00m²
參考均價： 待定
C3戶型
居室：3室2廳0廚2衛
參考均價： 待定
建築面積：約105.00m²
此外東方今典·中央城、順達·碧海名居等樓盤近期也都有加推新品，買房是人生大事，一定是細細挑選好事多磨方能順心。【信陽房產網獨家稿件，未經允許 禁止轉載！】
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