對於即將出臺的房產稅政策，還是有很多人不瞭解，小編就在這裡給大家解惑了。
一、房產稅只徵收兩種人的。
1、第一種人是本市居民在買了一套房子之後，還想擁有屬於自己的第二套第三套房產，那麼除了第一套外，第二套第三套都是需要交房產稅的。
2、非本市居民購買房產，買一套就要徵收一套。
也就是說對於本地居民有優待，買第一套是不需要房產稅的。
二、房產稅徵收多少。
1、從價計徵：
從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2、從租計徵：
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
三、、房產稅減免條件
注意：房產稅是每年都要交的，在年底的時候交付當年的稅費。如果這套房子是首套房，戶籍首套房免徵，非本市戶籍則需要交納。不過非本市戶籍居住證滿三年後，那麼交的這些稅費還是可以退還的。
房產稅是取得房產證以後就要交的，如果是12月取得房產證，那今年是可以不用交的，往後推算一個月。
凡逾期納稅的，應到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口繳納，其他徵收點不再受理。稅務機關將按規定對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。
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