—“王哥，我今天加班，你帮我接哈伢撒？”
—“冇得问题，伢晚饭就在我屋里吃哈！”
—“妈，我要去李爷爷屋里电视！”
—“来，给大家带点瓜子克！”
......
这些似曾相识的对话，你还记得吗？你有多久没有听到这样的对话了？你是否也已经觉察到，不知从何时起，我们已经开始不认识一墙之隔的邻居？
还记得韩剧《请回答1988》里，有这样一些片段：
第一集开篇，导演就用几位邻居互相送菜的镜头，表达了几家人的亲和关系。
看到那一幕，就让人突然想起了小时候，在邻居家各种蹭饭、玩耍的场景，仿佛一下子回到了过去。
@77777_Huang，1988生人
武汉的夏季从来都是热的。依稀还记得小时候，夏季的夜晚，各家各户都拿出竹扇、竹床、竹椅，挤满了小巷。邻里之间坐下来聊聊家长里短，笑声、鼾声挤满了了小巷。
每到夏日的晚上，就是武汉小伢最开心的时候，排排坐等着吃西瓜、喝酸梅汤，小巷狭小，提供给人们的活动空间不大，也许正因为此，武汉的小巷和北京的胡同一样充满生机活力。
武汉人喜欢热闹，一条条小巷将家家户户联系的更紧凑。在市井小巷里，每天都有故事上演，平常、简单，抑或是感人，那都是老武汉人对于邻里的记忆。
@贪吃的豆子，1992生人
“那是记忆里，最好吃的羊肉串”
对于儿时的记忆，很多是停留在邻居家做菜的香味。
还记得一个夏天，放学后去找隔壁小伙伴小圆玩。一进他们家院子，我就闻到了炭火的味道。小圆说：我爸借了个炉子，今天烤肉串。我俩就站在炉子旁边，烤几串、吃几串。印象中准备的肉也不是很多，我一直没心没肺的就在那撸啊撸。
回首往事，除了脸红自己当年的嘴馋和不懂事，留在心里的还有那时邻里之间的感情和温暖。
@我的青蛙云游四海
最深刻的记忆，是邻居家的电视机
那个年代不是家家都有电视的，吃过晚饭，有些大人就要去有电视的人家看电视。虽然节目少之又少，但这已经极大的丰富了当时群众的晚间娱乐生活。那时隔壁爷爷家有台北京牌彩色电视。因为来看的人多，爷爷干脆把电视搬到院子里。
隔壁家的“观影”人数一度达到了顶峰，邻里之间一起看着电视、吃着瓜子，聊着彼此的家长里短，仿佛是一家人一样，如此这般和谐温暖的景象，如今已经不再有了。
随着城市的发展和经济结构的改变，过去的国有单位福利房社区逐渐变成了商品房时代。社区邻里群体间没有工作生活圈层的天然纽带，彼此素不相识。再加上现代都市工作生活的快节奏，社区内很难再形成过去的“邻里情感”。
这时，如何凝聚社区邻里关系、如何营造对新社区的归属感， 就考验这物业公司这个社区管理者和服务者了。
其实，武汉并非没有优秀邻里文化社区的例子。
在武汉，最为知名的大型社区当数常青花园和百步亭了。常青花园，能够成为“中国最早的规范小区”，其自给自足的社区生活方式、浓厚的社区文化，让居住在常青花园的人们邻里关系更加紧密。
住在百步亭的人有一种说不出来的幸福感，毕竟它是荣获首届"中国人居环境范例奖"的唯一社区，在武汉乃至全国它就是“人居课代表”般的存在，经常举办像百家宴类似的促进邻里关系和睦的活动，也是社区生活的亮点之一。
幸福的社区各个相似。不论是常青花园还是百步亭，一个良好的社区环境的营造，除了良好的硬件设施和优质的物业服务外，物业对邻里关系的组织搭建更是成为了小区业主幸福感提升的重要因素。
或许两个社区的成功，会给武汉开发商们一些启示：与其一味宣传产品和地段优势，不如从打动业主的心着力。
长期以来被视作房地产产业链“鸡肋”的物业管理，随着房企开始从单纯的地产商向“房地产+服务”转型，越来越成为房企的发力点。
转型“城市配套服务商”的万科，旗下的物业板块在全面启动市场化发展之后，逐步寻求规模的扩张；保利物业于2017年在新三板挂牌转让；佳兆业公司主席兼执行董事郭英成也曾表示，佳兆业物业板块将成为未来业务发展的重点。
而事实上，在各大房企纷纷发力物业板块的时候，有一个企业，早在10年前，就开始默默耕耘、用心搭建其开发项目的“邻里文化”。
这家企业就是金科。
金科地产成立于1998年，经过20年的发展，已经进驻全国59个城市、开发150多个楼盘，成为“中国企业500强，中国地产价值10强”的品牌房企。2017年金科拍得洪山区大洲村地块，标志着金科地产正式进入武汉，首个项目“金科城”将于今年入市。
自古以来，中国就是一个邻里社会，亲和力和人情味在如今同样是需要延续的东西，近两年，金科开始在品牌和服务上发力，从地产开发商逐步转型为生活服务商——“美好你的生活”成了企业品牌主张。
2008年，金科便已发现，由于现代人的工作生活居住方式，邻里之间的信任感已经消失。但实际上，钢筋水泥里的城市人，又渴望着这样的居住情感回归。
这时，“金科式邻里”的雏形开始形成，不断重续都市人缺失的邻里关系，并形成了“金科邻里十字”： 敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己。
1
以心换心
金科用心打造“邻里万人活动”“邻里沟通平台”
在服务力纬度，打造“邻里万人活动”+“邻里沟通平台”，将“金科式邻里”理论不断落地实现，真正做到让温度可传达，动作能执行，而不只是单单存在于发展纲要。
在北京、长沙、江阴、无锡、重庆、成都、苏州等中国10座城市搭建了规模巨大的邻里沟通平台，在每个社区设立专门的社区邻里专员，每月不定期推出2～3场邻里亲情活动，拉近邻里关系，让美好不断传递。
每年组织全国6次大范围的邻里万人系列活动，邻里万家宴、邻里万人游、邻里万人艺术节、邻里万人运动会等，正是做到以心换心。
2
“20”社区，爱您爱生活
“20”社区便民日是金科在全国率先倡导的，即在每月20日开展以“爱您”为主题的便民服务活动。包括免费家电检查、信报箱维修、儿童娱乐设施维护等以及安全“体检”活动。
3
“邻里健康档案管理”
邻里健康档案管理：按照健康、三高、空巢老人的不同人群进行划分，通过色系化进行管理监控，配以橙黄绿色加以区分。
“金科式邻里”深耕10年之久，一直在以美好生活为前提，不断紧抓客户对生活的情愫，将客户需求放在发展的首位。
如今“金科式邻里”还在不断的丰富和完善。
4
“社区升级资金”
2017年投入5000万“社区升级资金”，用于对全国12个城市20多个交房期限较久的老社区进行了集中的品质提档升级，力求在社区的每一个位置都保持刚交房社区的“新”常态。
5
“为你，美好如初”
2018年，金科提出“为你，美好如初”：走过20载的金科为每一位认可了金科的业主的信任和支持，坚持初心不变，信念不变，使命不变。
他们认为，业主买的不仅仅就是房子，而是生活方式，业主需要和睦的邻里关系，关爱的孩子成长环境，健康的社区公共配套、贴心的物业服务。
2018年1月9日，金科“邻居，你好！”，席卷全国50余城。这是金科2018年向美好致敬的一次行动，同时也是20年对美好生活的坚持。
▲ 重庆的“邻居，你好！”户外广告牌
同一天，北京的京信大厦和西单、苏州的长江路、武汉的光谷广场、南京的沪宁高速、天津、长沙、济南、青岛、南宁、昆明、新疆、无锡……“邻居，你好！”“远亲不如近邻”开始在全国重要城市刷屏，更在全国各地朋友圈里以九宫格形式霸屏。
▲ 北京、成都、武汉、长沙的“邻居，你好”
刷屏了户外的广告、刷屏了朋友圈，金科集团的一句“邻居，你好”！更刷屏到了全国的购房者、居住者的心里。
在传统的、邻里纽带紧密的社区中，人们生活在一个无论是城市空间还是社会空间都彼此熟悉和平等的圈子里，人们的认同感和信任感非常强烈。
而金科20载深耕，将邻里关系的美好创造作为企业发展的核心之一，为生活不断传递美好，将为金科的业主重新塑造一个平等、和谐、欢乐的社区氛围为己任。
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