北京房山36萬農村別墅,2層布局值得一贊,您看有哪裡不合理嗎

北京房山36萬農村別墅,2層佈局值得一讚,您看有哪裡不合理嗎

36萬蓋出百萬豪宅感?240平北京房山農村別墅,看完不得不服!

項目名稱:北京房山孫家新中式別墅

項目地點:北京市房山區

建築面積:241.1㎡

基地面積:240㎡

建築尺寸:14m×9.8m

佔地面積:129.4㎡

圖紙編號:514

戶型概況:5室3廳3衛1廚2衣帽2洗漱

建築結構:磚混結構

主創建築師:張賀棠

參考造價:36萬元(不包含室內裝修費用)

項目概況

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△現場照片

項目位於北京,業主對我們之前發表的圖紙編號為459的項目極為滿意。業主表示想要蓋一棟為自家基地量身定製的新中式別墅,因此建築結合基地地形,設計為具有山洞感覺的新中式別墅。

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△現場照片

建築佔地130平米左右,東、西、北三側均有鄰居家住宅,南側是一條公路。由於業主家基地位於一個斜坡上,因此南北存在1米左右的高差,同時,基地與公路間還存在2米左右的高差。設計階段,為解決基地不平問題將北側剷平,使得南北兩側高差為零。

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△總平面示意圖

圖紙設計

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△一層平面圖

一層主要作為公共區域和起居空間使用,為了保持室內良好的私密性,整體設計成凹字型。由於業主對廚房的使用要求較高,在設計時將廚房特意放在東南角,用開窗讓室內擁有良好的環境。入門位置選擇客、餐一體的設計使得開放空間提供更加大氣的視覺感。西北角的公共衛生間採用潔汙分離,不僅讓衛生間的使用面積加大,也利於生活用品整理歸納。

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△二層平面圖

二層在戶型上選擇L型,西南角的位置佈置主臥,套間內的書房也可作為衣帽間使用。陽臺和露臺連通,為室內帶來更好的居住體驗,露臺東側還能夠放置水箱。

室內整體佈局在滿足業主需求的同時,儘可能提供了更多的使用功能。

造型設計

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△鳥瞰圖

建築整體為新中式風格。由於基地與四周環境存在一定高度差,讓房屋感覺上好像嵌入土地中。為了貼合這種類似於山洞的感覺,建築外立面一層位置選擇了文化石。

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△鳥瞰圖

二層位置採用傳統的白牆,與二坡屋脊結合,將中式建築的質樸和優雅表現出來。顏色和材質的變化讓每層位置更為明確。

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△鳥瞰圖

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△入院效果圖

院門開在東南角,海納百川的匾額是對一家人的良好祝福。入院的部分採用梅花門提供了緩衝空間,讓綠樹美景在朦朧間映入眼簾。

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△庭院效果圖

二層護欄在顏色上與屋頂相呼應,採用傳統的中式鏤空花紋打造出精緻感。正門位置的木質裝飾使得室內外空間過渡明確,並增加了儀式感。

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△庭院效果圖

庭院主體部分採用通透的設計,沒有過多空間上的分隔,景觀佈置在牆面前,使得客廳可以通過玻璃門看到美景。同時,植物的成片擺放也讓庭院的活動空間得以加大。

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△庭院效果圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1、您作為設計師,在這個項目中有遇到什麼困難麼?

答:項目進行過程中,我們和業主的溝通很順利,但是業主及其家人在一些設計問題上存在分歧,這就導致我們在一些方案確定時會遇到一些困難。

2、這個項目的設計週期是多久呢?

答:一個月左右。

3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況?您覺得是什麼原因呢?

答:因為建築面寬14米,平面佈置成三開間形式,中間樓梯的部分會有些緊張,因此我們在最初的方案中在客廳位置設計了後門,不僅能方便在後院堆放雜物,而且也能增加室內使用面積。後來,業主的家人認為客廳開門不太舒服,因此平面方案中後門的設計被取消。

4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡?

答:業主對整體比較滿意,平面滿足了業主的使用需求,並且貼合了家人的使用習慣。立面造型則滿足了建築的美觀性和業主的想象。因此,業主對項目整體最為滿意。


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