日前，唐山市路南區人民政府發佈《2018年棚戶區改造項目清單》及《唐山市路南區關於2018年棚戶區改造開工任務完成情況的彙報》。2018年，路南區列入省、市棚戶區改造項目7個，任務目標4442套，分別是檀莊、東禮尚莊一期改造項目，景莊子、尚德村改造項目，新劉莊、定福三期、愛民裡區域改造項目。涉徵居民2062戶，安置房4536套，具體情況彙報如下：
《2018年棚戶區改造項目清單》
唐山市路南區關於2018年棚戶區改造
開工任務完成情況的彙報
一
景莊子、尚德村改造項目
（一）基本情況
該項目採取異地安置方式進行安置，拆遷戶數為456戶，已全部完成徵收。
（二）項目基本情況
該項目回遷區佔地面積83030.66平方米，約合124.55畝，總建築面積227620.4平方米。已全部完成徵地。已確定回遷紅線，回遷方案已審批，已完成勘察、設計、監理及招投標等前期工作。已取得立項、土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證的辦理。正在辦理施工許可證。
該項目總投資為100044萬元，資金來源為農發行貸款75500萬元，已取得授信，企業自籌24544萬元。已完成投資32000萬元（資本金已投入12000萬元，貸款發放20000萬元）。
該項目擬建安置房1298套，安置房面積146843.31平方米。目前，施工單位正在進場定位放線，研究圍牆的設計方案，臨建房彩板組裝，一標段土方開挖，二標段開挖東側圍牆基礎及圍護。
二
檀莊、東禮尚莊一期改造項目
（一）基本情況
該項目採取原址回遷方式進行安置，拆遷戶數為696戶，已全部完成徵收。
（二）項目基本情況
該項目回遷區佔地面積87634.81平方米，約合131.45畝，總建築面積300142.62平方米。已全部完成徵地。已確定回遷紅線，回遷方案已審批，已完成勘察、設計、監理及招投標等前期工作。已取得立項、土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證的辦理，二標段已辦理施工許可證。
該項目總投資為134560萬元，資金來源為農發行貸款101000萬元，已取得授信，企業自籌33560萬元。已完成投資35000萬元（資本金已投入15000萬元，貸款發放20000萬元）。
該項目擬建安置房1818套，安置房面積191569平方米。目前，施工單位正在平整臨建場地，甲方辦公室砌築圍牆。一標辦公區硬化支模板，組管，電線電纜進場，開挖臨水管道溝及布管，澆築辦公區地面；二標圍檔基礎開挖，平整場地；監理辦公室鑲地磚，臨水管道布管。地面硬化混凝土，大門口採用鐵皮包裝，圍擋外面綠化帶平整，圍擋板現場加工。項目部圍牆刮膩子，臨水井下水泵，泵車打地面砼。
三
愛民裡區域改造項目
（一）基本情況
採取異地購買安置房方式進行安置，拆遷戶數為454戶，回遷套數590套。徵收補償方案正在徵求意見中。
（二）項目基本情況
該項目計劃將居民安置到由市城投開發的南富莊危改項目。目前，南富莊一期已建成，二期正在建設中，三期計劃2018年10月開工。
（三）存在問題
1、海都國際項目時計劃安置愛民裡區域居民，根據愛民里居民安置意願海都國際項目建成後未進行安置，但是海都國際項目申請使用了國開行貸款，愛民裡區域改造市安居辦不同意我區再使用政府購買服務方式進行融資，目前我區正在多渠道籌措資金。
2、南富莊危改項目三期由於影響富民樓採光，需調整設計方案，且土地註銷手續未辦理完成，需加快辦理土地及各項工程手續。
3、南富莊危改項目三期房源開工數不能滿足我區擬定安置的愛民裡、和平街及宋北區域改造項目安置房需求套數，通過與市城投溝通，開工時間尚不能確定。
四
新劉莊改造項目
（一）基本情況
該項目採取原址回遷方式進行安置，拆遷戶數為322戶，已簽約293戶，已拆遷293戶，計劃8月8日開始組織剩餘居民簽訂協議，8月27日完成協議簽訂。
（二）項目基本情況
回遷區佔地面積為154349.12平方米，約合231.52畝，由於部分房屋未拆除，未完成土地徵收。回遷紅線圖已確定，已出具回遷方案，建設手續辦理和動遷工作正在同時進行。
該項目總投資48698萬元，全部為企業自籌。已落實資金29269萬元。擬建安置房425套，安置房面積為33000平方米，計劃2018年10月底前開工。
五
定福三期項目
（一）基本情況
採取原地建設回遷安置房的模式，拆遷戶數為134戶，已全部完成徵收。
（二）項目基本情況
回遷區佔地面積為51448.5平方米，約合77.17畝。已確定回遷紅線，回遷方案已審批，已完成勘察、設計、監理及招投標等前期工作。已取得立項、土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證的辦理、施工許可證。
項目總投資18800萬元，全部由企業自籌，資金已全部到位。安置房套數為405套，安置房面積為38440.92平方米。目前，項目已基本完成建設，準備進行回遷安置。
輸
下步工作措施
按照市裡關於棚改的節點要求，督促各個項目按時間節點正常推進，並積極準確的彙總上報工作情況。繼續做好對2018年棚戶區改造項目實際進展情況的詳細上報工作。
已開工及預計開工情況
目前景莊子、尚德村改造項目，檀莊、東禮尚莊一期及定福三期改造項目已開工建設，共計3501套；新劉莊建設手續辦理和動遷工作正在同時進行，預計10月底開工，回遷套數425套；愛民裡區域改造項目計劃異地安置到南富莊，回遷套數590套，主要安置到B區，該區域手續齊全，正在進行主體施工。南富莊C區預計10月底開工。建議市住建局督促項目單位加快辦理項目施工手續。
來源 唐山市路南區人民政府
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