小夥伴們
遵義市城區土地利用又出新規定了
我們一起來看看
近日，市政府常務會議審議並原則通過了《市人民政府關於進一步加強中心城區土地集中統一管理工作意見》，進一步加強土地保護利用，優化土地資源配置，全面提升土地集約經營程度和土地利用綜合效益，實現高效節約集約用地目標。
該《意見》明確，嚴格按照統一規劃、統一監管、統一收儲、統一處置、統一定價和統籌土地收益分配的原則，建立完善市級主導、各區配合、各負其責、利益共享的土地管理新機制。
在統一規劃方面
市規劃行政管理部門要按照節約集約高效用地、合理佈局的要求，加強中心城區各類建設用地規劃，加快建立完善以城市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃、專項規劃等多層次、全覆蓋規劃體系。同時，要根據中心城區發展定位、功能分區、發展規模等，合理劃定地塊面積，科學編制中心城區控制性詳細規劃。
在統一監管方面
要加強中心城區各類土地管理，嚴格建設用地審批，切實做好土地收儲、補償、供應及土地市場調控監管，建立良好的土地市場管理秩序。完善新增建設用地指標和存量改造指標、閒置地回收指標掛鉤和土地處置監測評估機制，做好分城區分組團土地處置年度計劃安排，調整優化用地結構，提高土地利用效率，杜絕供而不用等土地閒置情況。
在統一收儲方面
中心城區土地收儲工作由市土地儲備中心負責組織實施。中心城區城市規劃區的各類建設用地（單獨選址用地除外）、存量國有建設用地、中心城區規劃調整新增土地等預期用地，統一由市土地儲備中心納入收儲計劃，並交由市級國有（平臺）公司整理開發，整理開發成本由市財政局從土地出讓收益中統籌核算安排。
在統一處置方面
中心城區城市規劃區的各類建設用地，由市人民政府統一處置，市國土資源部門負責組織實施，並由市國土資源部門根據發展需要和土地供需情況，制定年度供地計劃，報市人民政府批准實施。科學調控供地時序和用地規模，一律實行淨地出讓。
在統一定價方面
中心城區城市規劃區國有土地使用權出讓，由市人民政府統一確定出讓底價。基準地價未調整前，根據土地類別，結合區域位置等因素，確定出讓宗地出讓底價；基準地價調整後，嚴格按新標準確定出讓底價。
今後，市政府把中心城區土地集中
統一管理工作納入對各區各相關部門
日常督查和年度考核
市督查部門要加大督促檢查力度
對瞞報、謊報土地出讓情況
擅自減免、截留、擠佔、挪用土地出讓金
土地出讓收入不按規定上繳入庫
等違紀違法行為
必須嚴肅處理
依法依規追究有關人員責任
相關鏈接
淨地出讓，指在土地出讓中，已經完成拆除平整，不存在需要拆除的建築物、構築物等設施的土地。在此基礎上完成的土地出讓就是淨地出讓。
推行“淨地”出讓政策,更有利於控制土地出讓的規模,同時吸引更多開發商進入遵義,在市場內充分競爭避免壟斷,促進土地的合理定價。此外,淨地出讓政策也更有利於提高土地開發的效率。
閱讀更多 習水家園網 的文章
