腦洞開的是房價短期內過山車似的急速上漲，比如一個月、一星期的時間漲了一倍。長期房價漲一倍早就不是什麼稀奇事，畢竟10年來一線城市，房價上漲豈止一倍啊。
那麼房價短期內急速上漲有沒有可能呢？有啊，當然有，難道你們都忘了那些年，因為沒有看新聞聯播而錯過的雄安新區了嘛。當時短期內房價上漲何止一倍啊，也並沒有造成太重大的經濟動盪，人們只是感慨：投資賺錢太容易，還安心工作個毛線啊！
房子的性質一直很特殊，它可以是商品具備經濟屬性，同時又是物品具有實用屬性，它的價值並不單單取決於自身，比如說建材啊、空間大小、房齡，同時還受到地段周邊配套的影響，比如學校、公園、交通、景觀、商圈等等，房子是周邊綜合服務的集合。
所以，你買的不是房子，是生活服務。一線城市集中的最好的生活資源，所以房價高，三四線城市的小別墅蓋得再大，再豪華，也抵不上一線城市的一個廁所。抱歉，廁所還不單賣。
也由於三四線城市房價本來就低，所以就像雄安新區一樣，基數小，翻倍就翻倍唄，也翻不起什麼大浪。一二線城市就不一樣了，漲價不可怕，可怕的是輿論的恐慌。想想2015年以後那一波房價的狂飆突進，北上深+樓市四小龍寧合廈杭，要不是限購限貸政策出臺平抑房價，還真不是沒法漲到一倍。（部分區域的二手房確實有漲到那麼一倍左右，絕不是危言聳聽。）
那如果一、二線城市真的房價再漲一倍呢？那或許將是一個多輸的局面。樓市本身玩的就是擊鼓傳花的遊戲，甭管房價多高，只要還有人接盤，那麼就算是再燙手的山芋，這遊戲也還能夠玩下去。
可是市場一旦熱起來，誰還能有點理性管住自己的錢袋子，人人都想趕上樓市的末班車，抓住發財致富的最後風口，誰也不認為自己將會是擊鼓傳花的最後一棒。然後就是房價節節上漲，漲到最後沒人願意在接盤了，流動資金就被套牢在樓市裡了。
到時大的經濟層面上，實體經濟沒錢流動，生產力後繼乏力，房地產供給過剩，基礎配套建設滯後，城市活力下降。買不起房子，城市人才流失。更可怕的是，當對於房價的恐慌散開，房價泡沫破滅，投資客們最終還是得自食苦果。
羅馬不是一天建成的，隨著城市配套的成熟，房產價值的提升是必然現象。但如果房產的價格遠高於房產的價值，如果不能熬過長遠的投資週期，就不僅是投資客的寒冬，也將會是經濟的寒冬。
所以回到問題上，房價再漲一倍，真的有人會接盤嗎？沒人接盤，那麼最後接到這塊燙手山芋的投資客，將被套牢在山崗上瑟瑟發抖。而資金鍊的鍛鍊，房貸收不回來變成壞賬，貨幣、金融行業也會受到衝擊。只是最終受傷的還是剛需。
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