14日，記者從省住建廳獲悉，近日我省下發《全省開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》的通知，從8月開始到12 月底，將開展房地產市場亂象專項整治行動，以哈爾濱市所轄哈西、群力、松北新區等房價上漲較快區域為重點地區，同時在齊齊哈爾市、牡丹江市、佳木斯市、大 慶市、黑河市、綏化市、農墾總局開展專項整治。據介紹，此次行動將重點整治投機炒房行為，如壟斷房源，操縱房價、房租，捂盤惜售或者變相囤積房源，炒作、哄抬房價。通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
重點整治房地產“黑中介”違法違規行為。如採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣保證金和預定金。為不符合交易條件的房屋提供經紀服 務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費。非法侵佔或者挪 用客戶交易資金。強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。
重點整治房地產開發企業違法違規行為。在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、 誠意金等費用。未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式，變相實行價外加價。一房多賣，損害購房人 合法權益。限制、阻撓、拒絕購房人使用住房等行為
通知要求，各地住建、宣傳、公安、司法、工商、物價、銀監、稅務等部門要積極配合，成立專項行動工作領導小組，建立聯合查處機制、信息發佈機 制，發揮部門合力。要落實住建部門房屋交易職能，強化房地產市場監管，嚴格商品房預售管理，全面實行房屋交易合同(新建商品房和二手房)網籤制度，規範商 品房合同備案變更管理。落實中介機構備案制度；推行房屋交易資金監管，保障交易雙方合法權益；加強房地產企業信用管理，對誠實守信企業進行激勵，建立企業 “黑名單”制度，對失信企業聯合有關部門通過限制市場準入等方式進行聯合懲戒。
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