全國房價高企直升數十年，房地產開發商和投資炒房者確實賺得盆滿缽滿。劉全認為，房地產市場暴利存在由來已久，超高市場投資收益促進房地產市場長期繁榮。高房價推動社會生活成本全面提高，高房價加劇社會貧富差距擴大。房地產市場暴利促進全民買房投資，全面推動房價越漲越高。房地產市場調控政策層層收緊，而房價越調越高的窘境並沒有轉變。
2018年1-7月，全國房地產開發總投資65996億元，同比上年增長10.2%；1-7月，全國新建商品住宅銷售89990萬平方米，同比上年增長9.75%；7月份，全國新建商品住宅銷售12847萬平米，銷售額11355億元，全國新建商品住宅銷售均價8839元/平方米，同比上年增長10.9%。劉全認為，房地產市場調控政策主要目標是維護房價平穩上漲，並不是真正打壓房地產市場高房價。全國房價連續上漲38個月，目前個別城市房價在高位略有回落，而大部分城市房價上漲動力依然強勁。
2018年1-7月，全國房地產開發企業購置土地總面積13818萬平方米，同比上年增長11.3%；土地成交價款6619億元，同比上年增長21.9%。1-7月份，房地產開發企業到位資金93308億元，同比上年增長6.4%。劉全認為，房地產市場調控政策收緊，房地產開發商投資維持上漲趨勢。土地是社會稀缺資源，土地價格只會越來越高，所以房地產開發商大舉買地。住宅是社會生活必需品，市場需求量巨大也是不爭的事實。
2017年，中國家庭債務佔GDP比重48%。截至2017年，全國12個省、市家庭債務與可支配收入比超過100%。劉全認為，房地產市場調控政策扭曲正常市場供求關係，買房恐慌心理加劇引發購房者逆市搶購局面。央行寬鬆貨幣政策和棚改貨幣化補償疊加影響，未來房價上漲趨勢不會逆轉。國民經濟增長，地方財政和城市化發展等需要房地產市場支撐，所以維護市場穩定是重中之重。全國房價超8800元，再創歷史新高，幾個月工資能買一平米房子？
創作：2018.8.15
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