一路向南Li
我認為，樓主要這麼看事情的，如果是由投資炒房者來決定房價的話，那麼現在的房價也差不多是這批人能炒到的極限，因這炒房者受到去槓桿、房貸利率升高的影響，繼續向上抄高的能力大幅受挫。
而如果由當地購買力來看的話，房價早已經過極限了。大家想一下，一個家庭六個錢包湊在一起，也只能替子女付購房首付款。而在國外，你一到18歲以後，購房欠下的房貸，父母是不會替你還一分錢的，現在連祖祖輩輩的錢都用上了，這已不是購房的極限，甚至透支家族的未來。
按照正常的房價，像上海這樣的大城市，居民平均收入8萬左右，那麼工作12-15年就可以買房了，當地居民的承受極限是96萬至120萬/套房，再高就要超出購買力的極限了。而像二線城市，工作10-12年可以買房，二線城市居民平均收入6萬/年，差不多房價應該在70-80萬是正常的極限。而三四線城市房產由於人口流入少，一般三四十萬就要以擁有了，這才是正常的房價。
現在一線城市房價已經達到了500-600萬/套，二線城市也要200-300萬/套，三四線城市房價也有100多萬/套。而當地居民的收入早已到了不吃不喝都買不起的程度，現在這個市場是由投機者把持，所以，即使到了居民的承受能力之外，也不影響炒房者把房子炒高，但是因為抄房者不可能是零首付，更不可能是零利率，所以自己也有資金成本付出的，目前中國的炒房者也已經把房價炒到了極限。
不執著財經
上漲的極限是購買力。但是中國人的購買力是龐大的。
我在之前的回答中說過。中國是三代人的購買力集中在一代，全國的購買力集中在大城市。
因為傳統觀念，結婚必須有房。在城鎮化階段中，農村和鄉鎮人口的年輕人進城務工，還沒有積蓄的時候，就被要求買房。
因此幾代人都會掏空存款給年輕人買房，順便再貸款透支未來購買力。
這個購買力太恐怖了。而且是不論房價是否高的合理，都要買。你購買力不夠了，幾代人的錢也不夠買房，但是別人還夠，那他們就繼續買，房價還是不跌。
所以房價的極限在於，隨著房價升高，高收入、高儲蓄、還能負擔房價家庭數量已經不能滿足地產商的盈利需求時，房價與購買力達成平衡。
但是這個距離我們太遠了……
目前還是靠調控，剎住房價上漲的速度吧。
諮詢師天生
一線：均價10w每平方米。(北上廣深)
二線：均價5w每平方米。(津渝、副省級、計劃單列市)
三線：均價2w每平方米。(地級市省會、經濟強普通地級市)
四線：均價1.2w每平方米。(經濟弱地級市、經濟強縣級市)
五線：均價0.8w每平方米。(經濟弱縣級市、經濟強鎮)
經天緯地安邦定國
房價上漲的極限是貨幣超發後，地方GDP以及CPI以及人均中位數可支配收入和各級鎮府政策綜合考量的極限。單純定個價位說極限，應該並不準確。只要你還在使用本土主權貨幣，就無法逃脫這個魔咒。達到財務自由的人雖然也不少，但是並不包括自己。這才是最無奈的。
鄭前晟
沒什麼該不該，也別老盯著其他國家，中國城市化進程還沒結束，一線城市吸引著全中國甚至於好多外籍人事的購買，市中心核心區域最後肯定會慢慢變成有錢人的地方，加上少數原住民，本地有錢居民去中環或者外環，沒錢的直接去外環，單討論一線城市價格是沒意義的，你買不起不代表其他人買不起，這本來就不是賣給你的。二三線市中心是當地，或者說當省的有錢人的地方，外圍一點點才是本地人，那些個什麼縣啊，鄉鎮啊，真該看看房子和常住人口比例，太高的話還是不要買了，這些地方支撐不了高房價，況且租金也低，本來有私房的可以等等，這些地方的價格才是真的貴，因為這些地方才是賣給當地普通老百姓的。
用戶61311253112
房子的單價等同應該是每個城市的人均月工資，比如北京人均月薪1萬，那麼一般地段的房價就應該一萬。市中心或繁榮地段的房價可以高，反正他們有錢，但一定要保證最低房價不能超過人均月工資，這是保證低收入人群的居住權！房價等同月薪，一套一百平方的房子，要花費八到十年的工資，前提是有人負責日常開支！
天高雲淡F143007583
房價最好是：一線城市2百萬一平米，二線城市1百萬到2百萬一平米，三線城市1百萬一平米，四線城市50萬左右一平米。2020年全面脫貧了，大家都有錢了，根據房價只漲不跌定理，最起碼要保持以上最低水平。
小魚兒梅茂
不要再問房價上漲的極限是多少？對於中國的老百姓來說房價早已到達極限了。現在哪家子女的房子不是用完了祖宗三代的血汗錢。年輕人貸款三十年，他們的青春他們的中年血汗錢都已經抽空了，他們晚年的養老錢還不知道什麼時候才能開始集攢呢？
大小姐247053337
考慮到各地，環境和收入的差異比較大，我就以普通公務員年收入為標準（科員級別，工資+補貼+績效），來說下我認為合理的價位。
年收入/10平米
一線城市，3到4倍。
二線城市，南北，東西的差異比較大，1.5到3倍。
三線城市，1到2倍。
四線城市，1-1.5倍。
大城市公務員的收入沒有優勢，小城市的公務員基本就是高收入人群了。
豬仔1988
腦殘的侄娃子剛才顫顫悠悠給我說：大伯！我麼聽你話！我錯了！！全國一手二手房子都開始降價了！我胳膊擰不過大腿的！！我訓斥道！你慫娃要害死坑死多少炒房客呀！給你提醒過N次了，“房住不炒”我都懶得罵你理你了！罰你下跪三天！閉門思過！自己扇自己大嘴10000次！侄娃子連連說！大伯！我下次再也不敢匹嘴胡翻了！我扇，我扇！帕啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪啪[壞笑][壞笑][壞笑][壞笑][壞笑]
