中國人民銀行下調了各個銀行的人民幣存款準備金率0.5個百分點。也就是說國家的貨幣政策比之前寬鬆了一點。對此，大部分人的觀點是這次政策調整，放寬了貸款的條件，緩解了信用壓力，目的是優化經濟結構，助力經濟轉型。而在過去的數年裡，房地產是資金鍊最緊張的，所以這次政策放寬對於房地產來說是個比較好的消息。
其實，在這個政策出來之前，許多大佬都表明了自己的觀點。比如，任志強17年就說，2018年的房地產資金最緊張。馬光遠也說，2018年下半年將是房地產最困難的一年。再來看數據，從17年9月開始，房地產銷售數據就初出現了數次負增長，不過這一數據並未影響到房價，但這還是讓不少房地產商捏了一把汗，如果房價出現下跌，他們的資金鍊就會斷。千萬不要以為房地產資金鍊斷了或是很緊張就對平民沒影響，更有可能的是，不少房地產商因資金鍊緊張而鋌而走險，開始了自己偷工減料的工程。
這絕不是什麼危言聳聽，在2017年315的時候，房地產就成了消費投訴的重災區。因為那個時候是房地產商資金鍊就開始緊張了，房地產商們為了節省成本，許多都在建造房子的過程中偷工減料。當各地房管局發現這個問題後，立馬發出了要求加大精裝修房市場比例的政策。但正所謂上有政策下有對策，既然要求精裝，那房地產商就決定在裝修上再薅一把羊毛。
於是，這個時候的房地產商把能用的手段都用上了，而這也導致了大量問題房子的誕生。比如今年6月份的南寧某精裝房交付事件，說是3000的精裝修，但其實成本還不到1000。17年之前建造的房子尚且如此，18年的又會如何呢?要知道，2018年是房地產商的危難之際，這一年他們的資金鍊更緊張，他們會不會在建造房子的時候做出更出格的事情呢?按照他們之前的邏輯，很大的可能會，所以今年的房子很可能質量會更差，作為購房小白，一定要小心了。
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