北京這棟三合院造價42萬，輕鬆打敗傳統四合院，看完您覺得值嗎？
項目名稱：北京密雲張家三合院
項目地點：北京市密雲區
建築面積：267.7㎡
基地面積：385㎡
建築尺寸：21m×16.8m
佔地面積：267.7㎡
圖紙編號：540
戶型概況：4室2廳3衛1廚1設備1書房
建築結構：磚混結構
主創建築師：韓淑萍
土建造價：42萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
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△現場照片
項目位於北京，基地東側是主要街道，南側是進入場地區域的小路，西側是進入鄰居家的小路，北側與鄰居家相鄰。除此之外，東側道路與業主家基地有1米左右高差。
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△現場照片
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△現場照片
業主比較喜歡傳統四合院，對於中式建築情有獨鍾。考慮到場地情況，建築最終選擇三合院形式，由於北側與鄰居家緊鄰，設計階段需要解決北側採光問題。
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△總平面示意圖
圖紙設計
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△一層平面圖
整個平面通過內廊道將各個房間連成一個整體。
院門設計在東南角，在庭院和院門之間有一段緩衝空間。建築相對封閉，環繞起來的房間形成一個較為聚合的庭院。
由於北側與鄰居家相鄰，因此整個建築預留一個後院，使得北側室內可以採光，也為業主提供一個室外儲物空間。
廚房和餐廳位於西南角，北側和東側佈置客廳和臥室等對採光要求較高的房間。考慮到業主父母的居住習慣，東北角和西北角臥室設計為土炕形式。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築設計為三合院形式，整體為新中式風格。立面採用粉牆黛瓦，配合窗戶位置的簷口形成極具特色的造型。屋頂主要部分選用傳統坡屋頂，局部採用平頂。屋頂變化對應不同位置，在鳥瞰角度突顯建築主體。
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△鳥瞰圖
南立面底部選用石材加固牆體，材料變化直接帶來顏色和質感變化。明確地勢高低的同時，也讓建築牆體更加厚重。
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△鳥瞰圖
院門位置正對影壁，影壁是四合院等傳統建築常用裝飾物。“福”也是一種吉祥寓意，是對業主一家最真摯的祝福。影壁上方採用格柵頂，虛實過渡讓業主使用感更好。
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△入院效果圖
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△庭院效果圖
建築正房外有類似雨棚設計，選用玻璃頂，利用玻璃弱化條框痕跡，同時不會影響室內採光。內廊道配合庭院中大樹，讓客廳享受到更好景色。
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△庭院效果圖
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△庭院效果圖
南側樓梯可以通往屋頂平臺，夏天的時候在這裡來一場燒烤party，伴著四周熙熙攘攘的人群，享受肆意生活的人生。
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△庭院效果圖
建築運用大量中式木門窗，配合局部落地窗，將建築古韻和生活舒適度把握得剛剛好。落地窗附近配幾株綠植，勃勃生機從庭院透過玻璃進入室內。
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：設計之初，業主提出的設計要求主要從基地情況出發。但是房屋建成後，業主會和父母一起居住。考慮一段時間後，業主根據父母情況提出了新的要求。這部分雖然對我們設計造成了一定影響，但很快就得以解決。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：根據場地地勢，在最初方案中，西側一層下方設計有地下停車庫。相對開場的空間不僅能作為停車使用，手工或烘培都可以設計在這部分空間。後期業主母親考慮到一些家裡習俗，要求取消地下車庫。因此，最終方案中沒有車庫部分。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：平面方面，合理佈局使得業主要求功能都得以實現，同時佈局也考慮到了業主父母的生活習慣。造型方面，三合院形式是業主喜歡的，一些細節處理也讓業主十分滿足。因此，業主對整體方案都很滿意。
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